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第0237章 發展模式

  李繼國就是這個脾氣,心急吃熱豆腐,做事說話容易沉不住氣,徐浩東決定治治他。

  徐浩東拿出錄音筆,摁了錄音鍵后放到茶幾上,“李繼國同志,孔正豪同志,我現在以市委書記的身份,對你們倆進行誡勉談話。”

  李繼國和孔正豪面面相覷,一言不合就誡勉談話,二人還真不習慣。

  孔正豪更是心中一怵,徐浩東果然象他自己所說的那樣,永遠睜著一只眼睛,無時無刻不在盯著“關鍵少數”,無論是大事小情,還是思想動向,稍有偏離,徐浩東就會祭出他的大棒對你警鐘長鳴。

  “兩位,你們記住了,急功近利的時代已經過去了,也不可能再有靠GDP升官的機會,經濟增長的舊方式即將被淘汰,希望你們倆能解放思想,與時俱進,不要死抱著過去那一套。實話實說,在組織上找我談話,征求我對你們二人的意見的時候,我就曾坦率說過,你們的能力能勝任市長和常務副市長的職務,唯一的擔心就是怕你們只盯著GDP。”

  李繼國和孔正豪二人正襟危坐,還別說,徐浩東點到了他們的軟肋上。

  “去產能,供給側改革,調整經濟結構,一系列的經濟政策,都告誡我們要轉變思路,尋找新的發展模式。我想先請教兩位,在現在這樣的發展模式中,你們知道什么是最讓我痛心的嗎?”

  李繼國問:“環境污染?”

  徐浩東搖了搖頭,“環境不可復制,但環境可以治理。”

  孔正豪問:“產能過剩?”

  徐浩東又搖了搖頭,“產能過剩可以去產能,不足為慮。”

  李繼國說:“浩東,我們的思維跟不上你,你就直接說吧。”

  “現在是互聯網時代,也是資本時代,同時還是既得利益者阻礙進一步改革的特殊時期,這個時代可以用一句話來形容,就是大魚吃小魚,資本既席卷每個角落,又阻礙了深化改革。我管不了別人的事,我只管咱們云嶺這一畝三分地,云嶺是最早先富起來的地區,經濟水平和生活水平不比北上廣差,老百姓手里的錢,可以說比北上廣居民手里的錢還要多,但最令我痛心的是,老百姓手里的錢年年縮水,用不少老百姓的話說,錢擱銀行里發霉了。所以我經常這樣想,黨中央強調執政為民,以民為本,咱們如果能做到不讓老百姓的錢縮水,就是最好的執政為民和以民為本。”

  李繼國說:“浩東,你提到鈔票縮水,我還真有話要說,這錢擱在銀行里,那點利息趕不上物價上漲啊。”

  孔正豪說:“問題的關鍵在于民間資金沒有其他好的出路,哪怕是保值,老百姓也會拍手叫好,現在炒這個炒那個,這個理財那個理財,但財富就是不斷縮水。所以說,這是現代人不安全和追求急功近利的根本原因。”

  “這是掠奪式發展。”徐浩東說:“國強民弱,發展難以持久,國強民強,國家才能長治久安,執政為民,以民為本,就是要實現國強民強的理想。掠奪式發展,這個詞別人不敢說,但我敢說,因為掠奪式發展太過可惡。政府搭臺,資本唱戲,財富的大頭進了資本家的腰包,咱們作為主政一方的領導,扭轉這種局面正是咱們的歷史使命。”

  李繼國點著頭說:“我明白了,你一方面要重啟市中心廣場項目,另一方面,你要以市中心廣場項目,試驗你的新發展模式。”

  孔正豪說:“就是浩東書記說的,政府搭臺,百姓唱戲,成功以后,咱們可以在云嶺市全面推廣。”

  “具體的實施細則,我不管。”徐浩東說:“但既然要重啟市中心廣場項目,那就宜早不宜遲,爭取從今年年底就開始。”

  孔正豪思忖著問:“浩東書記,我有三個問題,一,個人認購市中心廣場周邊的商鋪和住房,要不要限購。二,如果認購的人不多,可否動員干部認購。三,外來人口可否有資格認購。”

  徐浩東沉思起來。

  李繼國說:“還別說,正豪這三個問題非常重要,得提前明確下來。”

  “我說說我的想法,供你們兩個參考。”徐浩東說:“一,一戶只能認購一間,但允許多人合購一間,銀行貸款不得超過百分之三十,堅決堵死代購冒購,如果弄虛作假,一旦查實就予以沒收。二,這一條要慎重,這是萬不得已的辦法,動員干部認購,百姓會以為干部以權謀私,所以暫時不要提出來,咱們可以允許干部去認購,如果認購的人太多,咱們可以搖號,但有一條要明確,已經擁有兩處及兩處以上房產的家庭,包括農村住房,嚴禁再認購市中心廣場的房子。三,市中心廣場的房子可以對外來人口開放,但要作必要的限制,凡在正式部門和單位的外地人,都允許認購,凡已經定居云嶺和已經在云嶺工作五年以上的外地人,同樣允許認購,同時在條件許可的情況下,認購條件要向打工族傾斜。”

  李繼國點著頭笑了,“浩東,我越來越理解你這招的厲害了,既有穩定的工作,賺了錢還能用于投資,這對引進人才來說,比任何優惠政策都要管用。”

  “老李,你也別太樂觀。”徐浩東提醒說:“對外宣傳的時候,一定要講明一點,這是長線投資,不能短期見效,具備保值功能,想暴利者請走得遠遠的,而且還要做出明確規定,認購的房子十年內不得轉讓。”

  孔正豪問:“十年內不得轉讓,是不是太長了?”

  徐浩東說:“正豪,這是保護初始投資者的利益,從經濟學的角度看,在股票市場上,始發股票總是最有價值的,而對房產的投資,買得越早越好,我的這條十年內不得轉讓,目的就是保護散戶和小戶的利益。”

  李繼國問:“我只有一個擔心,咱們這么做,會不會把外來資本趕走呢?”

  徐浩東笑了,“老李,你這是杞人憂天,商人逐利,要是沒錢可賺,你拿槍也拽不住,要是有錢可賺,長城長江也攔不住。”

  李繼國說:“浩東,我們回去就開始研究,拿出一個實施草案后,再交給常委會討論。”

  點了點頭,徐浩東說:“好,另外還有一個重要事項,你們倆回去先考慮一下,就是如何解決三座大山的問題。”

  李繼國一時沒有明白過來,“什么三座大山?”

  孔正豪微笑著說:“繼國市長,浩東書記說的三座大山,就是住房、教育和醫療。”

  李繼國咧著嘴樂了,“浩東,你這是大手筆啊。”

  徐浩東說:“住房、教育和醫療是三座大山,這是老百姓說的,咱們政府有責任解決嘛。老李,正豪,你倆算算,以咱們云嶺市的財政實力,加上中央和省政府的專項資金和財政轉移,在保持財政收支平衡的前提下,每年能拿出多少資金專門用于民生。”

  李繼國和孔正豪好好地想了一會。

  李繼國說:“今年我市的地方財政收入,估計能突破六十個億,如果加上土地金收入,全年達到七十五億不成問題。這幾年用于民生的財政支出,已達到財政總支出的百分之十二以上,如果咱們擠一擠,也許能達到百分之十五,這也就是說,明年用于民生的財政支出,可以達到十一點二五億元。”

  孔正豪說:“我前幾天剛去過財稅局,據我了解的情況,明年財政支出的百分之十五用于民生,這個目標是能夠達到的。”

  “保守,你們兩個太保守了。”徐浩東說:“我的要求是明年百分之二十、后年百分之二十五、大后年百分之三十。”

  李繼國被嚇了一跳,“浩東,你這也太激進了吧。”

  “我沒激進,我這是要讓百姓充分享受到改革的成果。”擺了擺手,徐浩東說:“住房、教育和醫療,咱們用于民生的財政支出,主要就是針對這三座大山。住房,咱們用政策抑制房價,只要土地出讓不放到市場上拍賣,控制土地價格,消除房地產業的,房價就能穩定,只要穩定房價,這座大山基本上就算推翻了。所以,咱們財政支出用于民生的部分,歸根結底是針對教育和醫療,咱們要是一年拿出三到五個億用于醫療,一年拿出七到十個億用于教育,咱們的工作就能取得成效,教育和醫療這兩座大山不攻自破。”

  孔正豪點著頭問:“這里也有一個問題,咱們用于民生的財政支出,可否讓外來人員享受到呢?”

  徐浩東果斷地說:“當然一視同仁,還是那條規定,凡在正式部門和單位的外地人,凡已經定居云嶺和已經在云嶺工作五年以上的外地人,只要在云嶺市辦理了戶口,就都是咱們云嶺市人。”

  李繼國說:“浩東,我和正豪先搞市中心廣場項目,消滅這三座大山,你先開個頭吧。”

  “沒問題,我就當拋磚引玉。”徐浩東問:“正豪,你預計今年的財政節余能有多少?”

  孔正豪想了想說:“兩到三個億吧。”

  徐浩東點著頭說:“好,你給我留一半,從明天開始,我就要進行民生調研,我不能空著手啊。”

  果然,第二天上午,徐浩東就去了市人力資源與社會保障局。

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