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第四百四十七章 短板

  “浦東大開發。”鐘文城重復了一句,然后笑呵呵地問,“李先生有興趣嗎?”

  那必須有啊!

  李亞東心里美滋滋地想著,又是一條大財路在向他招手,不過臉面上卻并不表露,只是輕輕地點頭,回道:“可以考慮。”

  他意識到鐘文城估計有些想法,但講句實在話,他感覺自己和鐘文城只怕不太好玩到一塊兒去。

  畢竟實力相差太多。

  又不是很熟,帶著一個拖油瓶算怎么回事,還不如自己玩。

  “那太好了!”鐘文城聞言,頓時大喜,連聲道:“實不相瞞,李先生,我有把握在浦東搞到一塊地,有意將它開發成高端住宅區,或是高端商業辦公區,亦或者住商結合的大型城市廣場類型,只是茲事體大,想找個合作商,不知李先生旗下的地產公司有沒有興趣?”

  “搞一塊地?”李亞東詫異地看了他一眼,倒真應了那句老話:人有人路,鬼也鬼路。眼下浦東大開發的政策應該還沒落實,就這么有把握搞一塊地?

  “是啊,鐵板釘釘的事情。”鐘文城拍著胸口保證,眸子里精光四溢。

  于他而言,發財的門路已經有了,只差資金。而眼前的這個年輕人,可是妥妥的大金主。現階段找遍整個中國,都不可能找到比他更有錢的人,鐘文城自然不會輕易錯過。

  “多大一塊地?”李亞東淡笑著問,給個面子的意思,直接拒絕總歸有些不妥,打算從中找個借口,再委婉回絕掉。

  還是那句話,倆人現如今才是第二次見面,雖說有蔣騰飛這層關系在,但生意就是生意。不可能因為你是朋友的岳父,我就一定要和你做生意。

  實際上李亞東腦子里已經在琢磨,讓東方紅置業公司進駐內地,剛好抓住浦東大開發這個契機,慢慢開拓內地商業地產。他雖然沒有鐘文城準備充足,但想來以紅方紅集團的名頭,以及資金實力,再不濟還有他的個人關系網,三者相加,弄點開發項目,應該還是不成問題的。

  鐘文城自然不知李亞東的想法,整個人如同打了雞血一樣,以為這位大金主確實動了心思,一臉興奮地回話,“現在還不好說,但這件事情我經營了不少時日,關系已經打開,肯定不能小,保守估計不低于5000畝。”

  “5000畝?”李亞東“哦”一下,不過,也僅此而已。

  如果沒記錯的話,一九九零年規劃的浦東大開發面積,應該是350平方公里,而一平方公里則等于1500畝,5000畝不過3平方公里多一點,只占整個浦東大開發面積的一百五十分之一,實在算不上大。

  當然,這也與李亞東的眼界有些關系。

  不說別的,他目前名下的三座汽車制造基地,哪一座不是占地幾千畝地?

  他這個算得上“冷淡”的回應,使得鐘文城不由一怔,同時心頭也是一緊。

  他經營了這么久,耗費了如此多的時間和精力,包括錢財,才有了這些把握。滿以為講出來后,對方肯定會大為驚訝,萬萬沒想到會是這樣的反應。

  心里不禁感嘆道:果真是大老板啊,胃口就是大。

  忙不迭地補充了一句,有意將自己所有的籌碼都拿出來,“如果不出意外,這至少5000畝地,會規劃在陸家嘴一帶。”

  “嗯?”如果說李亞東之前只是為了照顧蔣家人面子,有意跟他拉扯幾句。那么,鐘文城的這句話一說出口后,就真的勾起了他的一絲興趣。

  土地,也分好與壞。舉個不太合適的例子:他老家小山村里的一塊地,跟天安門廣場前面的一塊地,有可比性嗎?

  這5000畝地如果是在浦東新區的其他角落,李亞東確實未必看得上眼,但如果是在陸家嘴,那就完全不一樣了。

  陸家嘴具體有多大,眼下沒有地圖參照,李亞東也說不上來,但他曾經不止一次站在外灘的江畔處眺望過對面,視野所及的,也就那么大,再加上腦子里模模糊糊的有些印象,揣測一下,不會超過7平方公里,也就是10500畝土地。

  5000畝,約莫相當于二十分之一的面積了。

  要知道那可是陸家嘴啊,未來眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地,中國最具影響力的金融中心之一。被譽為:中國長江經濟帶國家級金融中心。

  不久的將來,中國的第一高樓:魔都中心大廈(623米),中國的第二高樓:環球金融中心(492米),以及中國的第七高樓:金茂大廈(420.5米),都將屹立其中。

  三十年后,這里的夜景,縱然比起歐美高度發達國家的城市都毫不遜色。電影《007》中,就有所體現。

  上輩子的陸家嘴,李亞東去過很多次,在那狹窄的地貌中,林立的高樓大廈比比皆是,什么國際大廈、環球金融中心、中心大廈、匯亞大廈、中建大廈、金茂大廈、長泰金融大廈、陸家嘴軟件園、招商局大廈等等。

  那里的寫字樓馳名中外,能在陸家嘴租用寫字樓辦公,可謂企業實力和地位的象征。

  怎一個寸土寸金能夠形容?

  5000畝的陸家嘴地皮,可就著實不算小了。

  甚至,李亞東還狐疑地看了鐘文城一眼,感覺這家伙有些異想天開。

  陸家嘴地塊,屬于浦東新區的地王,這一點毋庸置疑。你有什么能耐,能讓人直接圈給你二十分之一?

  對于他的生意產業,自從上次蔣騰飛婚禮上倆人見過一面,他似乎對自己知之甚詳后,李亞東也多少做過一些了解,家底撐死不會超過一千萬人民幣。

  就憑這么點家當,不說開發陸家嘴的5000畝地皮,就是拿下來,也是癡人說夢。

  如此一想著,李亞東也就直話直說了,畢竟已經談到這個程度,人家問了幾次他有沒有意向,擺明的是想拉他入伙,他必須得表個態,淡笑著說:“鐘先生,陸家嘴的地貌想必你也清楚,與外灘隔江相望,浦東如果真要開發,那里必然是當之無愧的地王,且陸家嘴的面積并不大,你就這么有把握拿下5000畝地皮?這應該不是一筆小數目吧?”

  這番話說得如此直白,鐘文城又怎會聽不懂?

  你還別說,跟這樣一位商界傳奇人物打交道,果真來不得半點虛的,對方一句話,就直指他的軟肋,道出了他最大的窘迫:資金不足。

  浦東大開發的消息,鐘文城確實留意已久,也的確謀劃已久,他篤定像中國這樣一個人口大國,房地產絕對是未來的香餑餑。所以,在從事不太正經的國際貿易的同時,一直在累積資金、排兵布陣、伺機而動。

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