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第一百七十四章 熟人

  名唐市是一個以農科工綜合城市,農指的是其城市周邊種植大量的蔬菜和水稻,是國內重要的農業基地。科是說的是名唐市擁有繁榮的航空宇宙產業。工說的是本市汽車制造業非常發達。

  a村就是一個以水果,蔬菜和水稻種植為主的村子。一共有兩百戶人口,由于本村地勢平坦,適合機械化農業發展,所以本村的人口并沒有大量外流,相反還吸引了很多打工者到本村工作。

  名唐市有意以a村為中心發展水稻種植業,這也是藤木公司停止開采礦石的一個原因。目前正在修建村子到名唐快速道路,將在一年后開通。一旦開通,村子到名唐市只需要四十分鐘,有助于降低村子的農產品運輸成本。

  a村的中心有二到四層不等的房子,一層多為店鋪,這一片一共有五十戶人,也就是房子受到損傷的五十戶人。另外一百五十戶以農業為主,他們的房子分部的很稀疏,一般是以自己農田,農場所在位置建設自己的房子。

  從網絡圖片看,a村基礎設施是比較完善的,村內道路也很漂亮和干凈,甚至因為住戶們居住的比較分散,村子里的幼兒園和小學都配備有校車,可以說是一個相當美麗的地方。

  十二點到達名唐市,吃飯,云隱似乎看出曹云有異,沒有心情和自己開玩笑。于是介紹了自己開車途中收集的信息。

  云隱:“從藤木公司總裁的私人助理加藤了解到。村民們分成兩部分,一部分屬于投機者,他們想要錢。一部分屬于熱愛村子者,他們要求藤木公司中止商業挖礦,并且對破壞的基礎設施進行修整。村民們集體一心的堵路,中止礦車進出。對于向藤木公司索取的賠償款金額也達成共識。”

  曹云道:“不對啊,投機者怎么和熱愛者達成共識?”

  云隱道:“這里就要表揚一位名為山口的好青年,他是村長女兒的未婚夫。早先藤木公司利用村民們之間矛盾,成功簽訂了補償協議。這次山口就是挑事的人,他告訴投機者的代表,投機者拿到賠償款后捐獻出30給村里,熱愛村子的人將會把賠償款的50捐獻給村里。這筆錢他們將用于建設村子娛樂中心。包括了電影院,兒童游樂場,老年喜歡的門球場等等娛樂設施,還會建設一處溫泉療養地,以緩解村子人對娛樂的需求。這個計劃得到了村民們的認同,因此他們才會團結一心。”

  曹云問道:“山口什么背景?”

  “山口是名唐大學的經濟學碩士,同時也是一名律師,在就讀碩士期間,攻讀本校的律師專業課程,去年年底取得律師資格證書。”

  “這就奇怪了。”

  “什么奇怪。”

  曹云道:“第一個問題:藤木公司即使放棄開礦,他們損失也就三千多萬。為什么村子會開出近億的賠償金要求呢?第二個問題:藤木公司只愿意給五百萬的賠償金,按照我的想法,一個礦場可以維持公司很多工作崗位,就算貼點錢也要干。有業務代表公司有賬目,銀行放貸是很看重這方面數據的。我認為藤木公司的底線是四千萬左右。”

  曹云繼續道:“山口怎么說服村民擁護近億的賠償?山口必須說明藤木公司在接下去一年半的合約中,能賺取超過一億的錢,這才可能提出近億的賠償。那藤木公司是傻的嗎?藤木公司只要公開自己礦業報表,說明近億的賠償是完全不可能的。”

  曹云道:“藤木雖然是中等規模公司,但是a村礦石只是藤木的一個影響力不大的業務,最少不影響他的供貨合同。按照我的想法,藤木公司要么強硬,要么妥協。強硬的話,畢竟有村民們簽字的合約在前,藤木公司有理有據。妥協的話,藤木公司不想事情鬧大,破壞公司形象,于是中止開礦。”

  云隱道:“藤木公司雖然撤回了礦車,停止開礦,但是還是在礦場安排了值班人員和保衛人員,并且沒有拆除礦場的板房。聽起來就是把寶壓在令狐蘭身上,希望令狐蘭能在短時間內和村民們達成和解,而后繼續開工。”

  曹云道:“這樣吧,我們先在名唐住一晚,我看能不能找人幫忙了解下村內具體的細節情況。再聯系下山口,明天去村子,看能不能先和山口談一談。”

  云隱問:“談什么?”

  曹云道:“不排除山口個人想拿一筆錢,這種人很多。有些人挑頭,鼓動村民們壯大勢力,實際上他只考慮自己能拿多少錢。天馬律師所曾經遇見這么一個事,有一個一千多戶的精裝房小區,業主收房發現裝修質量非常差,拒絕收房,找開發商要說法。這時候有出現了三個挑頭的,他們義正言辭在群里發聲,并且讓大家團結一致。他們拿到了八百多戶人的簽名和手印,成為居民代表和開發商談判。最終開發商同意對裝修質量存在問題的房子進行修繕。”

  這三人通過群說服居民,慢慢的越來越多人簽了收房合同。開發商工程部也表現的很積極,先對存在防水問題的住所進行防水批量處理。有些居民比較富裕,自己開始裝修。開發商修修補補了將近一年時間,大部分居民還是不滿意,木地板跳起,墻角滲水,隔音效果差,墻體粉刷粗糙等等,幾乎涵蓋了裝修的所有問題。

  不過居民們已經湊合入住了一年,對很多設施造成了一些改變。比如熊孩子在不合格的墻壁上亂畫,比如居民自己先更換了木地板。還有居民安裝了吊頂,為了安裝空調,熱水器,進行打孔和敲打等各種改變原本裝修的行為。

  三名居民代表慢慢的減少在群里的說話頻率,伴隨著居民入住時間越來越長。雖然還有一些人激憤,但是已經無法形成規模,最后這件事就這么不了了之。

  此案中,開發商利用三名居民代表使用了緩兵之計。開發商很清楚,只要居民們收房,然后伴隨著入住的需求,團結的力量就會慢慢減弱。同時讓代表向居民宣傳,法律途徑手續麻煩,需要很多時間和精力,讓大家心理上接受修繕。入住的人越多,抵抗的人就越少,加上話語權被三名代表把握,并且他們還有一定的支持者,于是不和諧的聲音就越來越少。

  開發商還抓住了人性的弱點,部分居民收房后會自行改善自己的居住條件,一旦達到一定標準,或者自己重新裝修后,就不會再為拒絕收房者發聲。甚至會轉變立場,因為他們已經不具備被補償的資格,他們擔心其他人會獲得補償,而自己沒有獲得補償。

  根據曹云在天馬律師所所見,他認為團結是非常困難的一件事,不少人在追求個人利益的同時,更害怕的是別人得到利益,而自己沒有得到。也不難理解,幸福指數就是這樣,幸福指數不是說你賺了多少錢,而是你比鄰居、朋友、親戚等多賺了多少。

  你的房子因為自己裝修,沒有拿到補償金。你的鄰居因為堅持不入住,而拿到了補償金。這種信息對你是存在傷害的。

  曹云一開始就不認為村子人會有多團結,聽聞領頭者只有山口一人,曹云想著是不是可以通過金錢收買,讓山口協助藤木公司。兩百戶分五百萬和一個人拿五百萬,兩者有本質的區別。

  曹云在名唐只有一位熟人,就是越三尺。曹云內心有些好奇越三尺到底是妖魔鬼怪,還是徒有虛名,于是到了賓館之后,曹云就連線了越三尺。

  越三尺的調職申請已經被批準,她將在本月前往東唐述職。接到曹云電話,她也有基本的禮貌:“晚上我請吃飯。”有朋從遠方來,并且聯系上自己,請客吃飯是應該的。當然是以她的收入來說是應該的,如是普通工薪階層就不要樂乎了。不是要好的朋友,去了遠方也別給人家添堵。

  “a村?”越三尺若有所思:“a村現在挺出名的,現任市長在四年前選舉中說到規劃藍圖,選擇有自然優勢的區域建設成農業區,a村是他最看重的一個區域。環境好是其次,主要是有大規模的耕地,同時地形符合大規模機械化耕種。市長上任后,特地去了a村幾次,所以也有快速通道的建設。伴隨著快速通道還有一年時間開通,a村也在擴大耕地面積。”

  名唐土地屬于私人財產,農田也是。如果市政廳允許或者農業部有補助,在環境部門批準下開荒的地,都屬于開荒者本人擁有的土地。有不少農業公司和a村的農場主合作,成立新公司,提供機械,幫助農場主們開荒。現在a村可種植水稻的面積非常大,淡水資源豐富。明年入春開始播種,一旦快速通道開通,其水稻的種植和運輸有成本低的優勢,可以通過名唐市碼頭海運到全國各地,甚至是出口國外。

  越三尺道:“這個村現在挺復雜的。第一個問題是土地商業買賣,有外來者或者是本地人收購別人的農田,價格還特別高。第二個問題是搶地,大家都爭著開荒。機械化耕種從播種到收割,幾乎不要人力參與,地越多,使用機械的成本就越低。藤木礦業占了很大一片地,距離村子還不遠,你們說會不會山口是想要這片地,所以才會利用村民呢?”

  曹云苦笑:“我現在兩眼摸黑,藤木公司給的信息很少,而且村子很多情況沒有提及。如果不是你說明,我還不知道村子目前是這種狀況。”

  越三尺笑道:“曹律師,你應該是動之前就已經有想法的人吧?”

  曹云回應一笑:“想法不成熟,我原本想著用藤木公司給的五百萬收買一位內應,只要拿到山口忽悠村民們的錄音或者錄像,就證明卡車將礦車出路堵死的行為,并非偶然行為,而是商業敲詐。”

  云隱一愣:“你好毒。”曹云和自己一直在收集和分析a村的信息,云隱根本沒想到曹云已經有解決的辦法。他不知道曹云收集這些信息的目的,是為了自己能切入村民之中,找到合適的叛徒。

  曹云的做法是很有效的,已經有警方介入堵車的事,現在只要拿到證據,就可以一舉翻盤。拿證據也很簡單,收買某個人。兩百戶人的人口,曹云就不信沒有一個見錢眼開的人。拿到錄音或者視頻,此人同意法庭作證,必然有一些膽小的村民撇清和山口的關系。雙管齊下,很輕松的就能瓦解村民聯盟。“

  曹云道:“不過,在對a村進一步了解后,我的疑問反而多了起來。我甚至感覺……我想睡覺,好困,昨晚通宵。”

  曹云準備站起來,越三尺左手一把抓在曹云的手腕上,盯著曹云:“我雖然不知道你感覺什么,但是我的感覺告訴我,你突然想起我是一名檢控官,所以你才想睡覺。”

  曹云露齒一笑:“你這話會讓別人誤會。”

  越三尺回應微笑:“沒關系,我不在乎。”

  曹云抽出手,道:“其實是你提醒我的,山口是村長女兒的未婚夫,有沒有可能為了村長利益,所以才想辦法關停礦場。”

  越三尺盯著曹云眼睛:“你撒謊。”

  曹云不爽:“這你也看得出來?”

  越三尺:“我會讀心術。”

  一邊云隱道:“寶貝,看我……”

  越三尺看云隱。

  云隱道:“你肚子上有不少贅肉,我也有讀心術。”

  越三尺當時就著了,被點著了,臉刷的紅了。

  云隱問:“你覺得我剛才說的是真的還是假的?”

  曹云心中對云隱豎大拇指,干的好。

  越三尺倒是恢復很快,左看看右看看:“我們換個話題,聽說曹云你和女朋友很恩愛。”直線套不出話,那就曲線套話。

  越三尺確實想換個話題,但是這話一出,曹云一臉死灰色,原本盾牌防御的表情立刻被這句話沖垮,變得軟趴趴,有氣無力。

  曹云閉目,深吸氣,而后道:“我們還是再換個話題怎樣?”

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