“那我們上去聊吧，馬維先生，順便給你介紹一下，這次我們陸家嘴地塊，所出讓的土地。”馬局長熱情的對馬維示好。看得站在不遠處的王正德、陳玉良、李興邦三名老總，心里真不是個滋味……
但這也是沒辦法的事，誰叫他們不是外賓。
土地出讓的現場踏勘環節，主要就是讓房地產開發商們，實地考察出讓地塊。然后解答開發商的一些問題。
這次拍賣出讓的土地，離國際會議中心不遠。屬于陸家嘴金融貿易區的A級地塊。它靠近黃浦江沿岸，坐收外灘風景。幾乎所有參與拍賣的開發商，都想把它買下，然后打造成全上塰，甚至全中國頂級豪宅。
“馬維先生，那邊的那塊地，就是此次拍賣的A316地塊，面積為60000平方，屬于住房用地。這A316地塊，它是我們陸家嘴貿易區，數一數二的風水寶地！我們馬局長本來都不舍得賣的！”關于土地的介紹工作，自然交給下屬來做。
他們這次來的任務，就是想讓外商對這塊地皮，感到滿意。這樣，到時候在競拍環節，外商口袋里的美金，就會一高再高的叫價出來。然后皆大歡喜，你好我也好……
馬維自然知道國內房地產的游戲規則，這點他比在場的任何人都清楚。
就拿這地皮來說吧。他完全可以從國土資源局手上買下來，然后捂著。哪怕什么也不造，等過個5、6年，價格就翻五倍不止了。
當然，他這樣的一個操作，只能在地產行業剛興起的時候，鉆鉆空子。等到規章制度完善，但凡買下地皮的開發商，都必須在規定時間內動工。要不然土地就可能被收回。
“我們馬維先生表示，他對這塊地皮，還是比較感興趣的。”一番介紹、解答過后，女翻譯官，很好的轉達了馬維的意思。
“好好！那就到時候，拍賣會上見？”馬安詳笑著再次跟馬維握手。這一次的現場踏勘，可以說是馬局長最為認真的一次。
哦，不對，準確來說是馬局長這三年以來，最為認真的一次。因為之前都是交給副局長處理的。
“到時候見。”馬維也笑著，伸出右手。自從他投資布局以來，這握手的姿勢，風范，也越發自然，熟練。
通過現場踏勘，馬維已經構思好，拍下地之后要干嘛了。那就是建造一座世界級江景豪宅群！讓他成為全亞洲第一奢華豪宅！
所有的設計，用料，人工，都選最好的。而且不求效率，只求精益求精。哪怕成本高昂，都沒任何問題。反正到時候，不愁沒人買。
不過，等江景豪宅建成之后，馬維是一間都不會賣的。就算國內許多有錢人，把他公司電話打爆，他都不會賣掉一間。除非跟他關系好的，比如阿里巴巴的馬老板，那他會考慮考慮。
之所以要這樣做，是為了高價待估。反正他也不需要急著回籠資金。太早賣出去，就賺個幾倍的錢，不劃算。不如等到國內房價最高的時候，突然放開限制。
這樣一來，原本幾倍的盈利，瞬間能翻上幾十倍。
國內可不缺有錢人，只缺符合他們地位的奢侈品。所以馬維決定好好的“坑”他們一把。
“馬維先生，慢走。”馬局長一路送馬維來到樓下，然后看著他的超跑車隊，在轟鳴聲中揚長而去。
至于其他那些被“冷落”的房地產開發商們，則什么也不敢說的，默默坐上自己那土到掉渣的豪車，老老實實的走了。
回去的路上，綠地集團，金地集團等多名老總，有些咽不下今天的這口“憋屈氣”。他們不約而同的暗暗下定決心，等到拍賣那天，一定要讓這俄羅斯來的外商，知道國人的財力。他們雖然看上去“土”，但也不是軟柿子。
還好這次土地轉讓，是以公開拍賣形式進行的，沒有暗箱操作的可能。要不然換做招標，掛牌出讓，里面的門道可就又多了……
一周過后，土地拍賣的審核流程，也基本走完。接下來就輪到最為重要的拍賣環節。
周三上午10點，上塰國際會議中心五樓小型宴會廳內，一排排高檔座椅，被擺放的整整齊齊。
再過十五分鐘，參與此次拍賣的地產商們，就要拿著他們的手牌，進入會場。
根據每個地產商實力，手牌上的號碼也有先后之分。馬維拿到的是“1號”手牌，并且他的座位，也被安排在第一排的正中央。代表著國土資源局，對他的重視與優待。
至于拿到2、3、4號手牌的，則是綠地集團總裁王正德，金地集團總裁陳玉良，保利地產總裁李興邦等人。
馬維看著自己手中的這1號手牌，感覺還挺不錯的。既然祖國同胞給了他這樣的待遇，那待會的拍賣環節，自己不積極參與，也說不過去。
當馬維拿著手牌進入會場，他被身穿旗袍的禮儀小姐引到第一排位置坐下，“馬維先生，這是您的座位。”
馬維入座之后，綠地集團總裁王正德，也拿著他的2號手牌，坐在了馬維左邊位置。
期間，王正德還特意看了一眼馬維。那眼神里的意思，明顯透露著，“待會咱們就來比較比較，究竟誰有實力拿下這塊地。”
馬維自然不會關心來自同行的“競爭意識”，反正你們要加價就叫，不管玩多大，他都奉陪到底。
王正德見馬維鎮定自若的坐在位子上，時不時還跟身邊的女翻譯聊了會兒天，絲毫沒把他的目光放在眼里。于是他自討沒趣的嚴肅著表情，等待著拍賣正式開始。
與王正德想法類似的人，還有不少。本來各家地產商，他們是各自為戰的。但在混入了一個有實力的外商后，情況就變得不同了。國人的榮譽感被激發，誰也不想最后讓俄羅斯來的老外，拔得頭魁。
“馬維先生，按照現在的這個情況，我得跟您提個醒。在我們中國有句老話，叫窩里斗。簡單總結就是自己人打自己人，起內杠。但這個情況，是在沒有外部人參與的時候……”女翻譯善意的提醒馬維，因為她也看出來周圍人，對馬維的“敵意”。
