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280男兒淚

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  金宇房地產開發公司。

  董事長辦公室內,一張寬大、氣派的大理石桌子后,坐著一名中年男子,這個男子看起來四十多歲,留著一頭黑亮的后背頭,正是金宇房地產開發公司的董事長宋金宇。

  宋金宇是農村走出來的孩子,沒有上過什么學,十幾歲就進入軍隊服役,退役后正趕上開發房地產的好時候,就跟幾個戰友一起鼓搗起了房地產。

  經過了十幾年的奮斗,宋金宇已經有了一家規模上百億的房地產公司,儼然已經成為了一名成功人士,最近金宇公司在他的領導下又進行了一個新的房地產項目,就是九龍山小區拆遷改造工程。

  對于九龍山小區,宋金宇并不陌生,剛來京城打拼的時候,他曾經在九龍山小區住過,當時,小區的環境還是可以,然而現在已經破敗的不成樣子了。

  “咚咚咚”就在此時,突然響起了一陣敲門聲,宋金宇抬了抬眼皮,望了門口的方向一眼,道:“進來。”

  “咯吱”一聲,辦公室的房門從外面打開,從外面走出一名男子,正是金宇公司的總經理李贊。

  “董事長。”進門后,總經理李贊點頭示意道。

  “老李,坐吧。”宋金宇指了指對面的椅子,從兜里掏出一盒香煙,扔個了對面的李贊一支。

  李贊接過香煙后,趕忙掏出了打火機,給李贊先點上火,然后再點上自己的香煙,抽了一口煙后,道:“董事長,有件事,我得向您匯報一下。”

  “說吧。”宋金宇點點頭。

  “董事長,因為公司近期準備開發九龍山小區,所以我一直讓人盯著那邊的情況,結果發現九龍山小區這兩天一共交易了三十多套房產。”李贊一臉凝重的說道。

  “你確定”宋金宇皺眉問道。

  “不錯,房產交易所那邊,已經在申報過戶手續了。”李贊說道。

  “知道是什么人嗎”宋金宇站起身來,在辦公桌旁踱著步子問道。

  在準備對九龍山小區拆遷改造之前,宋金宇就已經對九龍山小區做過詳細的了解,像這種老舊、不適宜居住的房子,一年都不可能交易三十套房產,而就在九龍山小區即將拆遷改造的當口,一兩天內就有三十多套房源出售,這里面要是沒有問題才怪。

  “暫時還不清楚。”李贊說道。

  “趕緊派人去查,看看是不是有人搗亂,想要趁著拆遷改造的機會,趁機訛詐咱們公司。”宋金宇露出擔憂的神色。

  在這個當口買房的人,肯定是為了拆遷款而來的,而且像這種一兩天內大范圍的買房肯定是有組織性的,宋金宇不禁提高了警惕,此時的他想的很多,也想的很遠。

  “我知道,我已經派人去查了。”李贊趕忙回應道。

  “我現在最擔心的是,有人會買了拆遷房后,故意抬高拆遷補助的價格,故意拖延咱們項目開發的進程,來者不善呀。”宋金宇掐滅了煙頭,有些煩躁的說道。

  “董事長,要不要我派人,跟那些買房的人接觸一下。”李贊提議道。

  “暫時不用。”宋金宇擺擺手,現在主動去找那些人,說不定原本沒事,反而會讓人看出破綻。

  “那拆遷補償的事情,是不是還按照原計劃進行。”李贊說道。

  “不,不能再按照原計劃進行了,你現在就和政.府部門聯系,盡快公布九龍山小區拆遷的事。”宋金宇沉吟了片刻,道。

  “董事長,公司其他方面的進度還沒完成,現在公布拆遷的事,會不會有些早”李贊問道。

  “現在這種情況,再藏著掖著還有用嗎你不說,有些人也已經知道了,再藏著掖著的情況下,只會讓那些人渾水摸魚購買更多的房子,這對咱們沒有任何好處。”宋金宇解釋道。

  “我明白了,我這就去辦。”李贊應了一聲,隨后站起身來,離開了董事長辦公室。

  京城,九龍山小區。

  因為年久失修,九龍山小區的環境很差,還有亂扔垃圾的現象,以前連一些老人都不喜歡在小區里休息。

  然而最近幾天,九龍山小區比起往日來多了幾分熱鬧,很多業主都會聚集到小區里,打打招呼、聊聊天,談著談著就說起了賣房子的事。

  像九龍山這樣的老式小區,房子并不容易出售,很多業主想賣,但是出售的價格太低,不夠去買一套新房子,所以很多人都是湊合著占。

  不過,最近幾天的情況卻是有些不同,有不少業主都出售了房子,一開始那些賣了房子的業主是出于炫耀的心里告訴鄰居,覺得自己賣了一個不錯的價格。

  但是沒過多久,一些聰明的業主就發現了問題,那就是出售房產的業主并非一兩戶,而是至少有二三十戶之多,而且基本上都是同一天出售的,這里面肯定是有原因的。

  至于是什么原因,很多人都有猜測,而最多的猜測就是附近可能要拆遷改造,其實這種聲音一直都有,十年前就有人說過九龍山小區要拆遷改造,但是等了這么多年也沒動靜,很多人都已經有些麻木了。

  但是,這一次的大規模賣房,讓很多人又聯想起了這件事,而且最近打探買房的人明顯增加,很多人原本想要賣房的業主,都太高房價、開始抱著觀望的態度。

  就在此時,有兩個穿西裝的男子走進小區,在每棟樓的樓道口都貼上了一張白紙,立時引起了小區業主的好奇。

  不少人都湊了過去,想要看看白紙上寫的什么,一個二十多歲的小年輕眼神快、腿腳好,跑到了樓道口的旁邊,念道:“尊敬的九龍山小區住戶:根據區.委區政.府的決定,九龍山小區將實行拆遷改造工程,所有的住戶按照房產面積,都可以獲得一定的補償款,具體的補償措施會在近期公布,望廣大住戶”

小年輕念到一半的時候,周圍就響起了一陣歡呼聲,無他,九龍山小區的業主已經等了很多年,就是期待著這一天  正所謂幾家歡喜幾家愁,那些剛剛簽了購房合同賣掉房子的業主,則是一個個都哭喪著臉,剛剛把房子賣了,小區就要進行拆遷改造,這不是虧大發了嘛。

  有些動了歪心思的業主,甚至想要賴著不搬,動了毀約的心思,然而回家一看購房合同,違約金居然高達五十萬元,就是想毀約也拿不出這么多錢,更何況,補償款也未必就能比房價高五十萬,這些剛賣了房子的業主不禁都傻眼了。

  在眾多業主之中,還有一個面生的中年男子,這個男子看到拆遷補償公告后,臉上露出了頹敗、懊悔的神色,這個男子就是周強的倒房客戶之一張笑山。

  張笑山之所以認識周強,還是因為他哥哥張笑海的原因,周強第一次倒房的時候,張笑海還是一名出租車司機,為了能夠買一套學區房,鋌而走險跟著周強倒房。

  當時,張笑山覺得這件事不靠譜,還竭力的勸阻過哥哥,結果張笑海還是一意孤行跟著周強倒房了,張笑山私下還跟老婆說過,看吧,老大這次肯定賠慘了,說不定還得向咱家借錢過日子。

  誰曾想,張笑山的擔憂并沒有發生,周強第一次倒房大獲成功,張笑海也跟著掙了好幾十萬,張笑山當時是既為兄長高興,又不禁有些羨慕,所以,得知周強要進行第二次倒房后,張笑山也決定跟著一起倒房掙錢。

  計劃趕不上變化的事,周強這次倒房也改變了措施,沒看房、就讓先付五萬元的意向金,一下子就讓張笑山打了退堂鼓,很簡單,他還沒跟著周強掙到錢,心里沒底,也不敢往里搭錢,生怕跟傳.銷似得,今天要五萬,明天要十萬,沒多久,整個人都陷進去了。

  所以,張笑山就多了個心眼,沒有給周強支付五萬塊錢的意向金,而是想通過張笑海的關系得知買房地點,然后自己私下來九龍山小區買房,這樣的話連中介費都省了。

  張笑山想的挺好,但是實際操作起來卻發生了問題,因為沒有周強的牽線,不可能立即聯系到業主,即便聯系到了業主,也需要時間跟業主談價格。

  但是,周強一天內購買了35套房子,動靜弄得太大了,不光讓業主產生觀望心態,開發商也感覺到了威脅,提前張貼了拆遷改造的文件,沒有留給張笑山太多時間。

  當看到這份拆遷文件后,張笑山徹底傻眼了,知道自己徹底沒戲了,這份拆遷補償協議一出來,沒有哪個業主愿意再將房子賣給自己。

  張笑山一屁股坐到地上,心中的懊悔難以表達,這一刻,對于貪小便宜吃大虧這句話,有了更加深切的體會,通過這兩次倒房,他家的生活生活水平將會和兄長張笑海家差出一個等級,兩家人會過上截然不同的生活。

張笑山坐在地上,久久不愿意起來,不知該如何面對妻子和孩子,想到了傷心、無奈處,默默流下了男兒淚

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