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303心動

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  “周老弟請講,我一定洗耳恭聽。”說著,宋金宇站起身來,給周強倒了一杯茶水。

  周強點頭示意,組織了一下語言,說道:“前幾天,我跟那個客戶聊天,談到了房地產相關的事情,根據那個客戶得到的消息,離著京城不遠的富定縣,在不久的將來房價會上漲的很厲害,在那里買塊地皮搞開發,肯定是穩賺不賠。”

  “富定縣”宋金宇沉吟了一下,似乎在思索富定縣的位置,片刻后問道:“是冀州的富定縣”

  “不錯。”周強道。

  “富定縣離著京城不遠,我記著以前好像開車路過過,還有個什么古城和寺廟挺出名的。“宋金宇微微皺眉,回憶道。

  “嗯,宋董記得不錯,就是這個地方。”周強道。

  “這個地方,離著京城不遠,但也算不上多近,即便京城這邊有什么規劃,按說也影響不到那邊呀。”宋金宇摸著下巴,琢磨道。

  “或許,跟京城沒有太大的關系。”周強看似無意的說道。

  富定縣的房價之所以會暴漲,是因為緊鄰著冀州省會石門,而石門市政.府會搬遷到富定縣,跟京城這邊的規劃的確沒有太大的關系,不過做人總要留一手,周強和宋金宇又是第一次見面,自然不會將真正的原因托盤而出。

  “周老弟,你要是還有什么內幕消息,再提點提點老哥我。”宋金宇笑了笑,說話的語氣又親切了幾分。

  “宋董,跟您說實話,我也就知道這么多消息。”周強嘆了一口氣,露出一本正經的神色,道:“像這種能賺錢的消息,真要說的清清楚楚、明明白白,估計消息早就傳開了,也輪不到咱們賺錢了。”

  “老弟說的有道理,不過,房價上漲總會有原因,如果弄不清楚原因,投資的風險會很大呀。”宋金宇說道。

  “宋董,投資這種事情,就是撐死膽大的餓死膽小的,哪有不冒風險的。”周強說道。

  “周老弟,我雖說是公司的董事長,但是,像這種投資地產的項目,也不是我一個人說了算,還得經過公司的策劃和審查,給我一些時間,讓我考慮考慮。”宋金宇思索了一會,露出為難的神色。

  “應該的,等您考慮好了,告訴我就行。”周強笑了笑說道。

  飯局到了此時,兩人把想說的話都說了,來的目的也已經達到了,隨后,周強就向宋金宇討教了關于一手房開發的事,周強也看過一些關于房地產開發的書,但是,書里的東西和現實情況,畢竟是有些差距的,很多以前沒聽過的事,或者一知半解的事,從宋金宇口中說出,讓周強覺得受益匪淺。

  兩人雖然認識的時間不長,但也算是相談甚歡,尤其是兩人的價值觀很相似,很多事情一拍即合,自然而然的就能說到一起,頗有幾分相見恨晚的感覺。

這頓飯,兩個人吃到了下午三點才散席  回到公司,宋金宇的酒已經醒了一大半,對于周強說的富定縣房價要漲的事,宋金宇還是很感興趣的,京城雖說房價高、利潤大,但是,想要弄一塊好的地皮卻不容易,九龍山小區的拆遷改造工程,金宇公司是廢了好大力氣,打通了很多的關系,花了不少錢才拿下了這個項目,前期的投資太多,風險也太大。

  如果換成了富定縣,那就沒有這么多問題了,不管是拿地皮、還是進行開發,都要比京城這邊簡單的多,可操作性也要更強,可關鍵問題是,現在的房產市場已經不像前兩年那么火爆了,甚至很多地區都出現了供大于求的狀況,如果在房產市場沒有波動的情況下投資開發,會有很大的投資風險,而且即便成功了,也沒有太大的利益。

  是以,宋金宇現在很糾結,他跟周強是第一見面,不可能全盤相信周強的話,但同時宋金宇也不想錯失了機會,畢竟,周強這小子還是有點本事的,不然,也不可能組織九龍山這波倒房了。

  將事情又捋了一遍后,宋金宇拿起一旁的座機,撥打了公司內部電話。

  片刻后,電話撥通了,傳來了一個男子的聲音,道:“喂,董事長,您有什么吩咐”

  “老李,來我辦公室一趟。”宋金宇吩咐道。

  “好的。”電話里的男子應道。

  沒多久,辦公室外就響起一陣敲門聲,一個中年男子走了進來,正是金宇公司的總經理李贊。

  “董事長,您找我”李贊躬身問道。

  “坐。”宋金宇指了指對面的椅子,道。

  “好嘞。”李贊應了一聲,坐到了桌子的對面。

  “老李,除了九龍山這個項目外,還有其他正在策劃的項目嗎”宋金宇問道。

  “前些日子,策劃部有一個雁西路的商業地產項目,地段位置不錯,只不過地皮的價位有點高。”李贊說道。

  “那塊地皮就別想了,已經被其他公司盯上了,咱們吃不下。”宋金宇擺擺手,房地產開發商也有自己的圈子,很多時候會舉辦地產沙龍,交流一些內部信息。

  金宇公司雖然號稱上百億資產,但是,大部分都是固定資產,跟一些真正的大房地產開發商,還是存在著很大差距的,在資金和競爭方面自然也比不過那些大型房地產公司,已經有一個大型房地產公司的董事長放出風聲,要拿下雁西路的那塊地皮了,宋金宇不認為金宇公司能夠競爭的過對方。

  “除了這個項目外,暫時沒有其他的項目了。”李贊說道。

  “老李,京城的地皮越來越難拿了,你有沒有想過,把公司的規模往周邊擴展。”宋金宇說道。

  “董事長,您指的周邊是什么意思”李贊追問道,周邊的范圍太廣,宋金宇說的又含糊,李贊沒辦法確定,宋金宇想問什么。

  “富定縣,你關注過嗎”宋金宇問道。

  “富定縣”李贊嘀咕了一句,微微搖頭,道:“這個還真沒有。”

  “也沒聽說過,富定縣房價要漲的消息嗎”宋金宇低聲問道,李贊在一手房行業干了這久,還是有些門道的,消息也比較靈通。

  李贊沉思了片刻,緩緩的搖頭,道:“沒有。”

  “那行,我知道了。”宋金宇點點頭,沉默了片刻后,又吩咐道:“你盡快打聽一下,富定縣那邊的情況,看看房產市場有沒有波動”

  “我知道了。”李贊應道。

  “你出去吧。”宋金宇擺擺手,露出若有所思的神色。

  李贊沒有聽到過消息,對于這個消息的真實性,宋金宇又少了一份希望,不過,抱著寧可信其有不可信其無的態度,宋金宇準備再打探一番,斟酌再三之后,宋金宇拿出手機,在聯系人中找出一個標注為陳.市長的聯系人,隨后,撥打了陳市.長的電話。

宋金宇在地產行業摸爬滾打多年,也積累了很多的人脈關系,隨便拉出來一個,都不是周強能夠比擬的

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