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第二百四十三章 成為真正的樓主

  見沈澈點頭了,舒寧只能倒吸一口涼氣。

  在村里蓋別墅,是百萬級別的身手。

  在高檔小區買房子,是數百萬級別的身手。

  而在高檔城市綜合體買公寓,一買買40套,那就是數千萬級別的身手了。

  舒寧不由得上下打量這個在她辦公室折騰掉她半條命的男人,不知道該說什么,千言萬語,只能化成一句話:“40套公寓的裝修……可否交給我?”

  沈澈沒有回復,只是用眼睛也上下看了看舒寧。

  上次在辦公室,沈澈也是體會到了少婦的風情,屬實和少女不同,此時的目光,自認并不猥瑣,而只是單純的賞析。

  舒寧在他注視的目光下,重新戴上墨鏡,道:“我的公司去年裝修過一間假日酒店,成品效果非常好。我的PAD上有照片,可以發給你參考下。”

  “你覺得商務酒店好,還是主題酒店好?”沈澈說。

  “商務酒店穩,怎么都不會出錯。主題酒店要看裝修預算的多少,有預算,上限很高。若是預算不夠,就會跟小孩子過家家一樣。”舒寧道。

  兩人站在院里聊著,然后開車出門,一起去了極光黑鉆那邊。

  沈澈沒開自己的車,他坐在舒寧車子的副駕駛,一路上看著路邊的風景。他腦海中在回憶未來幾年的城市建設,回憶沈家村這一帶劃區之后有哪些大項目。

  但是,由于重生前并沒有關注這些,所以,腦海中并沒有多少相關概念。

  舒寧一邊開車,一邊說道:“你是在考慮買哪里的公寓嗎?其實極光黑鉆那邊就很好,離你學校也近,你的房子以及店鋪都在那邊。而且,那個地理位置也是黃金區。如果裝修交給我,我可以把年入住率,營業額都給你做出來,40套公寓,年入住率在80,收入至少是三百萬,如果裝修檔次高一點,房價價格提上去,年入五百萬都可能,這樣的話,五六年就可以回本,之后都是純收益了。我若像你這么有錢,我也會這樣搞,比我開裝修公司賺錢多了,而且省力省心。”

  如果沈澈沒和這女人發生那種關系,其實可以當朋友的。

  這是一個美術功底扎實,做事果斷的女人,沈澈還沒見她有像小女人一樣撒嬌的時候,說到專業領域,語速很快,表情認真,帶著天生的自信,這是和還在學校里的女生很不同的地方。

  沈澈還注意到,她的車技很好。

  特別是倒車入庫這一手,很準,很穩,整車全部沒入,沒有露出半點。

  去極光黑鉆的一路,有了她的分析,沈澈也篤定了自己的這個投資決策是正確的。

  作為高大上的重生人士,他操作不來投資抖音和并夕夕這種大項目,但是買房子還是可以的。畢竟人生在世,衣食住行。

  房子和“住”掛鉤,怎么都不會錯了。

  況且又有重生前的經驗,知道現在是房產末班車,春節之后就起飛了。

  所以,車子到了極光黑鉆的售樓處,沈澈也就打定了主意。

  極光黑鉆公館的這棟城市綜合建筑體,名為“黑鉆國際”,有AB雙子座構成,A座最高有56層,B座有48層,A座主樓高193米,屬于附近的最高建筑,站在樓底看上去真正的聳入云端。

  在舒寧的建議下,沈澈買了A座的第38層一整層,總共有40套公寓,其中40平的有35間,70平的超大套房有5間。

  價格1.5萬一平,一套40平的酒店式公寓是60萬,外加1個點契稅和1個點維修基金共1.2萬,也就是全套辦下來61.2萬元。

  雖然商住公寓是四十年產權但是并不限購。

  沈澈見舒寧在這檔子事上,跟著忙前忙后,也出了不少力,全程都是她在幫沈澈和售樓處談折扣,在全款拿到9.8折的基礎上,還免除了40套房子的維修基金。

  光維修基金就是24萬。

  全款是2625萬,9.8的折扣則是2572萬,這一下又省了更是省下了53萬。

  兩項優惠加起來省了77萬。

  沈澈自忖,如果自己去談,肯定也會談下折扣,但是具體有沒有這個數,就不好說了。畢竟她上次在這里買了1000萬兩套平層,全款只是9.9的折扣。

  舒寧把所有的價格單拿過來,擺到沈澈面前,賬面清清楚楚,40套房子的契稅一共是26.25萬,加2572萬,省去2500元的零頭,一共是2598萬。

  沈澈看看自己的手機銀行,手里的錢總余額是29298597元。

  原本有3144萬,但是在車展花215萬買了寶馬X6M,還剩下這個數,對上了。

  沈澈沒猶豫,直接在購房合同上簽字,并支付了全款2598萬。

  隨著消費信息的到來,沈澈確定支付成功,他正式成為了“黑鉆國際”38層的層主,擁有了全部40套房子的獨立產權,順便還送了38層中央大廳的使用權。

  “建行尾號8021客戶,您消費25982500元,余額3316097元。”

  沈澈看了看信息,順手拍在舒寧的翹臀上,道:“你看,這些余額,就是那套毛坯房的裝修金,有信心讓我滿意么?”

  舒寧感受到沈澈手上的力道,看看左右沒有人注意這邊,便輕聲道:“有信心。”

  舒寧有心把手拍開,但猶豫著,最終沒有,任由沈澈放在那,只是在有人來的時候,才輕輕一扭,自己挪開。

  這時沈澈感受到游戲傳來的信息:“高能預警,礦工即將升級!等級即將提升到5級。每日額度增加至5萬元,并解鎖更多福利。”

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