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第一百六十三章 別說是我提的

  蘇青仔細看了一下,上面給了一個戶型圖,以及業主的需求,第一是房子使用面積140平米,整體框架結構外墻以及填充部分不可拆,四口之家居住,老人偶爾過來住。

  第二,男業主33歲,從事室內設計工作,需要一間書房辦公,客人到訪時可以作為客房休息,愛好釣魚、喝茶、看電影、美食、旅游,需要放置漁具的房間。

  第三,女業主同樣33歲,是一個舞蹈老師,需要足夠多的衣服和鞋的儲物空間。

  第四,女兒八歲,喜歡畫畫、舞蹈、手工;兒子六歲,兩個孩子都需要獨立空間。

  第五,需要三個臥室、一個書房兼客臥,希望有一個儲物間和衣帽間。

  第六,廚房需要設計為封閉式。

  作品要求:

  1:風格不限/可給作品自定主題/撰寫設計說明/補充意向圖效果圖。

  2:結構柱不能拆除。

  3:投稿時間2019年7月1號到2019年7月12號。

  4:作品盡量小于3M,作品名為參賽者姓名及聯系方式命名,以JPG格式提交提交至XXXXXXXXXXX郵箱。

  比賽獎勵:

  金獎是價值一千多的手繪屏加獎杯,銀獎是一個移動硬盤和小米智能LED小臺燈,銅獎是一支德國進口鋼筆。

  蘇青連忙下載了一份戶型圖,用CAD打開后,他打量起這個戶型來,戶型南北通透,從入戶門進去之后,左手邊是一個餐廳,右手邊則是客廳,客廳的右邊則是一個陽臺。

  再往前走,左手邊是廚房和公共衛生間,右手邊是一個有陽臺的房間。

  再前面,左手邊是一個房間,右手邊則是主臥,正對面是主衛的墻。

  蘇青發現這個戶型跟吳俊華的那個類型差不多,而且進門和走廊微微有些錯開,動線看上去很不自然。

  想要解決這個弊端,肯定要在走廊過道和進門之間加一個隔斷,可要加隔斷,顯然只能在廚房和客廳之間的拐角這邊加隔斷,可這樣一來,過道入口就會變得狹窄起來。

  既然如此,那就只有一個辦法了!

  想要最大的利用空間,就只有把內部能夠拆的墻壁拆掉,重新構造新的格局,這樣才能達到業主的需求。

  蘇青看著戶型圖,仔細考慮了一下,冬天東側帶陽臺的房間很大,他完全可以從這個房間左手,首先這個房間的陽臺本身就比較大,這里完全可以設計成一個書房,而去掉陽臺這塊區域之后,這個房間的剩余面積也不比客廳差多少,雖然在寬度上比客廳窄一點,但在長度上比客廳略長一點。

  蘇青微微沉吟,在設計吳俊華那個戶型時,就是把兩個房間的空間縮短,讓出部分空間到客廳,如此一來,就讓空間變得很大,這個戶型完全也可以參照之前的方案來。

  想到這,蘇青立即拿起鼠標復制了一張戶型圖,然后在戶型圖上改動起來。

  他改動的是廚房,他把廚房靠走道的墻壁拆掉,然后把門往北面偏倚了一米左右,本來廚房的門是朝著餐廳這邊開的,但經過蘇青這么一改動,廚房門立即朝著過道這邊開了。

  雖然廚房的面積變小了,但這將近兩平米的空間就讓出來了。

  不過廚房拐角這邊有根柱子不能拆掉,蘇青正好在這根柱子旁邊設計玄關鞋柜正對入戶門,左側和柱子之間設計玻璃旱景,右側設計一個方木柵欄,方木柵欄后面則是石頭擺件。

  如此一來,入戶門和過道之間就有了鞋柜和方木隔斷作為阻隔,不至于讓人一覽無余。

  本來如果在這邊設計一個柜子以及隔斷,那餐廳和臥室之間的動線就被這個隔斷所阻隔,變得極為不方便,但蘇青把廚房靠過道的那扇墻拆掉之后,那餐廳和臥室之間就變得極為暢通,可以從餐廳這邊走到廚房這,再從廚房這邊走到過道這邊,動線變得極為合理。

  因為在入戶門前面設計了鞋柜以及方木柵欄,所以如果業主想要去主臥室,就需要右轉到客廳,然后往前走,再往左走來到鞋柜后面的走道這邊,然后再進入房間。

  如此一來,動線也變得極為不順暢。

  思忖片刻,蘇青想了想,直接在客廳東側的墻上直接開了一個過道,如此一來,業主想要去臥室的話,從入戶門進來,左轉之后,就可以直接前進,進入蘇青剛剛在房間里打通的過道。

  這樣一來,這個房間就變成了三部分。

  第一部分,就是在原先過道和蘇青之后設計的一個過道之間的部分,第二部分,就是陽臺和蘇青之后設計的過道之間的部分,第三部分就是之前想好設計為書房的陽臺部分。

  之前業主的需求中,表示要一個放置漁具的儲物室,那兩個過道之間的這一部分就完全可以設計成為一個儲物間。

  而第二部分則是可以設計成女孩房,第三部分則是早就預想好的書房。

  不過因為書房在陽臺那邊,業主要是想去書房的話,就需要從女孩房間進去,很不方便。

  考慮了一下,蘇青把男孩子的房間直接設計成一個獨立的房間,讓男孩房和主臥之間讓出一條通道,可以讓業主直達書房。

  主臥和男孩房之間的墻壁,蘇青直接拆掉,靠著里面打造一堵薄墻,如此一來,主臥和男孩房之間除了一個過道之外,還有一個內凹的空間,考慮到女兒喜歡畫畫、手工,所以蘇青把這里設計為一個藝術長廊,用來收藏女兒畫的畫以及做的手工。

  因為這邊整個房間被分割成三部分,同時也多了一條直通書房的過道,所以主臥的門也變到了儲物間的后面,進入主臥之后,正對著的就是一個倒‘L’型的衣帽間,左邊就是衛生間,右邊就是主臥空間,剩下來的那個房間則是男孩房。

  考慮到女業主是一個舞蹈老師,女兒也喜歡跳舞,所以客廳這邊的陽臺可以成為舞蹈區,用來給女業主和女孩練舞。

  而客廳陽臺和書房陽臺之間也有一扇門,可以從客廳這邊直接進入書房,當這扇門和主臥和男孩子房間之間的那扇門關閉之后,書房就是一個獨立的空間,這里設置投影儀,可以變成一個獨立的家庭影院以及客房。

  想到家庭影院,蘇青不由笑了笑,雖然他之前對吳俊華說劉云軒設計的家庭影院花里胡哨的,但他不得不承認,這也的確算是一個噱頭,很容易吸引人。

  把所有的空間都規劃好之后,蘇青開始繪制平面布局圖。

  老實說,他也知道自己設計的這個方案有缺點,比如這樣設計之后,廚房有點偏小,但這也是沒有辦法的事情,有時候設計不能做到完美的時候,就要有所取舍。

  為此,他特意在餐桌這邊設計了一個專門的洗手臺,用來把一些廚房的準備工作放在這個洗手臺上完成,如此一來,廚房雖然有些偏小,但也能接受。

  把平面布置圖畫完后,蘇青又把設計說明寫了一下,把自己的設計思路以及一些細節的地方全都寫了出來,至于效果圖,蘇青打算過一段時間再畫,畢竟離規定的時間還有十來天,他也不用太過于著急。

  逛了一會論壇之后,蘇青跟小潘討論了一會關于龔衛華的全景效果圖的情況,有些細節的問題上,他需要和小潘溝通,別等他畫完之后,龔衛華看完,結果不想裝修了,那不虧大了。

  就這樣,三天的時間過去了,在蘇青的指導下,小潘的全景效果圖總算是畫了出來。

  當蘇青看到小潘發過來的全景效果圖,蘇青還是有點震撼的,比起普通的效果圖,全景效果圖的確是高端大氣上檔次很多,不過價格也貴很多,整整一千五百塊啊。

  收到了小潘發過來的全景效果圖當晚,蘇青就約了龔衛華第二天來公司看效果圖。

  翌日,蘇青很是淡定的等待著龔衛華的到來。

  大約十點鐘左右,龔衛華開著他的奔馳來了,與他一起過來的還有他太太和他的兩個兒女,他女兒七歲,長相明顯遺傳了她媽媽,很是精致漂亮,兒子兩歲,也很是粉嫩。

  來的人比較多,他那個辦公桌也坐不下,所以蘇青直接拿著自己的電腦來到會客區域。

  “蘇青設計師,我們能不能先看看全景效果圖?”剛坐下,龔衛華就迫不及待道。

  “當然可以!這就是!”蘇青連忙點開全景效果圖,然后把電腦轉向龔衛華。

  “爸爸,我也要看!”這時,龔衛華的女兒擠過來道。

  “好,一起看看,看看我們以后的家!”龔衛華摸了摸女兒的頭,一臉寵溺道。

  隨即龔衛華一家就打量起蘇青電腦上的全景效果圖來。

  這個效果圖是在蘇青的指導下完成的,基本算是把蘇青所有的設計意圖表現出來。

  “爸爸,這個是滑滑梯!”龔衛華的女兒很是驚喜的指著全景效果圖中的滑滑梯喊道。

  “不僅有滑滑梯,你看滑滑梯后面的房間,這里是你和弟弟平時玩耍的地方,這里還有吊椅,坐上去跟蕩秋千一樣,看看這個墻上還有很多洞,你和弟弟完全可以在里面捉迷藏!”龔衛華笑著說道。

  “哇,這樣家里就太好玩了,我能邀請別的朋友來一起玩嗎?”龔衛華女兒說道。

  “哈哈,當然可以,喊多少小朋友過來都沒事!”龔衛華笑了笑,然后看起其他地方,發現所有的設計都讓他非常滿意。

  接著,他又點開天臺的效果圖,頓時,仿佛一座空中花園出現在他眼前,而且還規劃的特別好,坐在這里,就仿佛坐在深林深處一般,特別適合邀請三五好友,一起茗茶。

  “娜娜,喜不喜歡這個家?”龔衛華問女兒道。

  “喜歡!又好玩又漂亮!”龔衛華的女兒很給蘇青面子道。

  聽到這話,蘇青恨不得在龔衛華女兒臉上狠狠地親兩下,有了龔衛華的女兒這句話,那這一單,基本上是穩了。

  “蘇青設計師,你的設計方案,我們一家都很滿意,現在也可以簽合同了。”龔衛華抬起頭對蘇青道。

  蘇青心中狂喜,不過臉上卻很是淡定道:“那我為龔先生把預算表和施工圖紙打印出來。”

說著,蘇青把電腦轉過來,看到電腦上的全景效果圖,他連忙對龔衛華道:“龔先生,那這個全景效果圖,我發到您  “好,這樣最好了!”龔衛華點了點頭道。

  接著,蘇青把圖紙和報價都打贏出來,讓龔衛華確認報價以及圖紙之后,蘇青就拿出合同來。

  “龔先生,因為您這個房子有天臺需要裝修,所以工期要三個月,沒問題吧?”蘇青問道。

  “沒問題!”龔衛華應道。

  蘇青很是熟練的把合同上一些日期以及金額確定下來,隨后把合同交給龔衛華。

  龔衛華很是仔細的看著合同,看到一半,他皺眉道:“你們公司需要先交60的工程款?”

  “呃……是的……這是公司的規定,如果龔先生您不放心的話,可以讓第三方來監管,當然了,這也是要付一定錢的。”蘇青說道。

  “還有第三方監管?這是怎么回事?”龔衛華頓時感興趣道,百分之六十的工程款,那也是十幾萬,所以他還是要注意一點。

  見龔衛華似乎對第三方監管很感興趣,蘇青恨不得給自己一嘴巴,太TM多嘴了。

  但既然龔衛華已經對第三方監管感興趣了,他再不說的話,就顯得有些心虛了。

  “其實第三方的監管,就是您把裝修款的預付款交給南京裝飾協會來保管,當我們裝修公司做完一個項目組會后,第三方監管就會喊您過來檢查施工質量,如果質量過關的話,就會支付下個階段的裝修款。”蘇青解釋道。

  “這個很不錯啊!”龔衛華眼睛一亮道。

  蘇青微微苦笑,這對于業主來說肯定是不錯了,但對于裝修公司來說,那肯定是不愿意的,之前裝修公司都是先收錢再裝修的,但被這么一弄,就變成了先裝修后付款,這誰愿意啊,而且裝飾協會還會把最后5的尾款保留兩年,等兩年保障期過了之后,裝飾協會才會把最后的5給裝修公司。

  這有哪家裝飾公司扛得住啊?

  “咳……龔先生,雖然裝飾協會提供這樣的服務,當這個條件對于裝修公司來說,太過于苛刻,所以基本上沒有裝修公司愿意跟裝飾協會簽訂這樣的協議。”蘇青說道。

  “為什么?”龔衛華問道。

  “首先我們裝修公司的模式,就是用業主支付的裝修款購買材料,然后來施工,但如果按照裝飾協會的說法,就是我們裝修公司先施工,再來收錢,這顯然是不實際的,最后,裝飾協會還要保留5的尾款,要兩年之后,才給裝修公司,基本上,保留兩年之后,這尾款也不可能要的回來了,所以裝修公司是不愿意簽訂這樣的協議的。”蘇青說道。

  “當然,如果龔先生您一定要第三方監管,那您到時候別跟我們店長說,這個是我提出來的!”

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