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第524章 華僑項目

  大概說了這么幾句,張彥明心里就已經有底了。

  九十年代初那會兒,為了學習經驗發展城市,國內曾經從紅空和獅城拉來了很多投資,其中一多半都是地產項目。

  這些華僑商人獲得了政策上的便利,在國內發展地產項目。

  他們帶來了小區的理念,帶來了成熟的規劃建設管理經驗,確實起到了很大的作用。

  但是,同時,像托底抬價,虛擬宣傳,包括銷售樓花這些也就跟著進來了。

  幾番磨合去蕪存菁以后,國內的地產商把抬價宣傳賣樓花學了個精透,還能舉一反三。別的方面,沒來得及看,反正就那么回事兒。

  咱們學東西一向是盯著有利的學,學的賊快。不是有那么句話嘛,學好不容易,學壞一出溜。

  就像國際漲咱們也漲,叫和世界掛鉤,國際降了咱們還漲就叫國情。賊溜。

  你當五千年文化是玩哪?

  京城這些僑商的項目非常多,包括二環內的一些別墅項目都是他們這會兒弄的,不過,人家不叫別墅,叫公寓區。

  別墅這詞兒是后來才有的。

  最早的項目在龍潭公園,東城西城都有幾個,現在拿出來單平價格至少二十萬起步。

  “先生,我們一期基本上都是臨湖的。”小李拿了根小棍兒指著沙盤介紹:“包括二期的這里,從樓上露臺都能看到湖面。”

  “建成的有嗎?馬上就能裝修入住的。”

  “有的。”

  “能看看嗎?”

  “可以。您,您們想要看多大的?”小區里的別墅從兩百多平的小兩層到八百多平的大三層半,價格相差的不是一星半點。

  張彥明想了一下,扭頭看了看趙燕和王小明,估計他們也沒有主意,就說:“都看看吧,只看交付的。”

  “您稍等,我去經理那兒拿鑰匙。”轉頭一路小跑去樓上了。

  “你不想買?”張彥明問成坤。

  成坤搖了搖頭:“暫時沒這個打算,就我一個人在京城,有個住的地方舒服就挺好,將來還都不一定呢。”

  “可以把你爸媽都接過來呀。”趙燕看了成坤一眼。

  “我說過,我媽說暫時不考慮,等我這邊能確定的以后再說。我現在連自己以后在哪都不知道呢。”

  “我肯定要在京城,你呢丹曦?”

  “我?我不知道。差不多吧?”

  “我以后如果結婚了肯定是要回老家的,我爸媽也不會來,等我有錢了就回老家給他們買套大房子。”王小明到是想的挺清楚,把自己安排的明明白白的。

  “那你還要這邊買?這么貴。”

  “錢可以賺嘛,我回老家也不耽誤在這邊買房子啊,我還打算以后在申城再買一套呢。江邊上。”

  “咦?你要是在老家買個看海的,干脆再去黃河邊上哪兒買一套,湊個江河湖海得了。”

  “好像是這么回事兒哦。我琢磨琢磨。”本來是開玩笑,王小明卻認真的思考起來,真動心了。

  跟著來看熱鬧的王少白左看看右看看的,一看就是真的一點都不動心。

  這孩子是個倔的,心里認定了一件事兒就不會動搖,這種性格屬于成也蕭何敗也蕭何那種,不過張彥明也不會多事兒去試著改變他。

  人的路得靠自己走,誰能一帆風順?

  好朋友不是拉著你非得干這個弄那個,一副為你好的樣子,而是支持你的選擇,能在關鍵的時候拉一把,陪一陪,這就夠了。

  小李到二樓敲開經理的辦公室。

  “經理,上次來過那個趙燕,就是那個大明星,今天給我打電話,這會兒過來了,一起來了好幾個人,有幾個都是大明星。”

  “嗯。好好接待,這些明星應該有點錢。有事兒?”

  這會兒明星的社會地位雖然挺高的,但也不是誰都在意。特別是這些在外資大公司上班的人。

  九十年代的外資公司那不是一般的牛逼,進去掃個地都感覺整個人升華了,在鄰居面前都得仰著點臉。

  像這種負責樓盤銷售的經理,那都是入了老板法眼的人,在公司里地位相當高,別的不說,一年下來到手的錢能養好幾個大明星。

  這時候的銷售經理和后來的售樓部經理完全就不是一回事兒,屬于公司高管。

  “他們想去看看一期那邊,說要買交付能馬上入住的,我來拿鑰匙。”

  “好。小李你工作做的不錯嘛,繼續努力。要看多大的?幾號?”

  “呃,經理,他們想多看幾套,大的小的都想看,要臨湖的。”

  經理皺了下眉頭,自己這邊的房子可不是一般的貴,大的和小的相差六百多個平方,那差的可不是幾十萬。

  一般決定來買房子的人應該在家里都定好了買多大的哪一套才對。

  這種都想看看的,那就只能說明,就是來看看,根本沒做決定。

  但是來都來了,又不可能不讓人家去看。

  經理就有點煩:“小李呀,以后工作做扎實一點兒,把事情弄準。”

  “哦。”小李也不敢反駁,去拿了鑰匙快步出來。她能怎么辦?客戶來了要看敢不給看?經理說幾句敢不聽?小人物的悲哀那都是全方位的。

  話說回來,她能在這么高級的別墅區做銷售,那出去在街面兒也算一號人物,在什么同學鄰里發小面前也是鼻孔朝天的,也能毫不客氣。

  這就是社會。九十年代的社會。

  下樓,帶著張彥明這邊一群人去湖邊看房子。

  這會兒正是上下班高峰時段,小區里車也多了起來,這邊已經入住了一批了,都是有錢人,外國人也多,都是有車族。

  這個年代這樣的高檔住宅一般主要客戶基本上都是外國人。使(領)管工作人員,商務人員,派駐人員還有過來經商的工作的。

  這會兒外國人在國內收入高地位高特權大,相當牛逼。然后基本上都趕上了房地產紅利,多年以后回國的時候都大賺了一筆。

  小區沒有公共停車空間,車都停在自己家里。

  每棟別墅都有個或大或小的私人花園,看起來樣子還不錯。

  雖然密度大了點,整的像國外的貧民社區似的,但必竟人家有經驗,細節上很到位。

  起碼張彥明來看也挑不出什么明顯的毛病來,這里整體來說比他和史密斯在申城弄的那個別墅各方面要好太多了,那個就是個建在小區里的獨棟大房子。

  從兩棟別墅中間穿到前面,就看到了波光鱗鱗的水面,倒映著岸上郁郁蔥蔥的柳樹,泛著一片水色。三十多畝水面眼睛看上去就相當開闊了。

  走到湖邊樹蔭下的小路上,湖對面除了樹木沒有任何建筑,看起來相當舒服。

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