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第1801章 訴前保全

  “合同怎么簽的?”

  “合同上確實沒有對怎么安放空調主機專門制定條款,這個哪里想得到啊?結果現在突然說不行了。哦,廚房煙道也不能裝。”

  超市里熟食區是需要煙道的,有些商品需要現場制作難免產生油煙,需要排放。

  “你和那邊的負責人談過了?是開發商還是物業?”

  “物業做的,不過這個樓盤的物業應該是開發商自己組建的,我現在懷疑他們就是故意這么搞,想逼我們走。

  我們自己撤走的話,前期的全部投入就都只能便宜他們了,而且,如果他們貪心,還可以起訴我們索要賠償。”

  “然后他們就可以自己安安心心的白撿一個超市?”

  “對,我們分析了一下,應該就是這樣。”

  “靠。”張彥明罵了一聲。

  這事兒他還真不陌生,物業或者開發商坑租戶業主的事兒怎么都不新奇,各種方法手段可以說路人熟知。

  只是在這個年代還并不多見。

  張彥明記憶里就遇到過這種事情,也是渝州,不過不是他自己身上。

  外地老板投了七千萬打算開一家高級會所形式的餐廳,豪華裝修全部完工,家具都訂制了大半了,物業出面,不讓安裝廚房和空調。

  理由也是這種,沒地方,不合適。好像那小區叫楓林秀水,在錦橙路,06年的樓盤。

  張彥明之所以清楚這事兒,是因為他是當時的裝修設計師之一。這種大型店面豪裝一個設計師做不到,得幾個方面的設計師合作。

  當時那老板搞不過物業,認賠走人,結果張彥明他們幾個設計師的錢也沒能全部拿到手,也算是虧了。

  后來那地方幾經周折,物業這邊也沒能鼓搗起來,等張彥明多年以后再次經過那里的時候,正大門位置已經變成了恒豐銀行,側邊好像也被分割成了多個店面。

  當時恒豐銀行這個位置是兩層的大堂,只是這里連設計帶施工就至少花費了一千多萬,門頭的四根柱子還是張彥明去選的材料。(我特么慘不慘?)

  “你們打算怎么處理?”

  “唉,”花錦堂嘆了口氣:“還能怎么辦?以后合同上加條款唄,這次只能認栽,打官司吧,這事兒沒完。”

  “打官司啊?”張彥明想了想:“涉及的資金有多少?”

  “投入加上賠償的話,呵呵,要求個兩千萬不多吧?”要求不是實際支付,這東西可以獅子大開口,法院怎么支持那是以后的事情。

  “少了,五千萬,要求法院進行訴前財產保全。”

  “呃,他就一個物業公司,能有多少財產?”

  “那就全部凍結了再去找他的上家啊,股東的財產,母公司。他敢這么坑人不就是仗著自己光腳么?那就比劃一下唄。”

  “不知道法院能不能接受啊?哦,渝州您熟是吧?”

  “合理要求,我們依法提供擔保金,怎么就不接受?你調查過對方了嗎?”

  “查了一下,物業公司就是開發商成立的,管理著兩個樓盤,有員工六十多名,注冊資本三百萬,資產大概不足三百萬。

  母公司是一家本地地產公司,99年注冊,注冊資本兩千萬,地產公司的最大股東就是法人。”

  “那就這么辦吧,先保全再起訴,官司可以慢慢打慢慢磨,但是這兩家公司的財產必須全部給我凍結起來……這事兒我讓人打個招呼,不算違紀。”

  “我看行,我同意。”花錦堂笑著答應。

  “手里能拿得出擔保金吧?”

  “能,沒問題。”

  “那就行了,就這么辦吧,一個店面也無所謂的事兒,你可以在周邊再找找地方。”

  掛斷電話,張彥明想了想,把電話打給了賀老大的秘書。

  這事兒雖然不屬于違規違紀,但也需要一個夠用身份的人來打這個招呼,低了不管用,不能小看一個本地開發商的能量。

  高了又完全用不著,白白欠一個人情不說,這個口敢不好開。

  “……事情就是這樣,我也沒想怎么樣,就是依法來,法院怎么判我們怎么接受,但是我需要做一個訴前保全。

  必竟前后涉及到的資金也不算少,幾大千萬呢,是吧?這種官司打起來就不是短時間能解決的,萬一中間他們抽逃資金我們也沒有任何辦法。

  ……對,對,就是這么個情況,不需要特殊照顧,只要能夠訴前保全就行,我還是相信法律公正的。

  好,好好,那謝謝了啊,什么時候來京城一定要提前給我電話。嗯,好。再見。”

  老賀馬上要走了,做為他的秘書也是有相應的安排。

  他并沒有跟老賀進京,具體原因張彥明也沒打聽,就是在渝州直接安排的,據說是要去下面區里,也算是正式踏入官場了。

  秘書雖然也是干部,但實際上距離真正踏入官場還隔著幾步。

  到區里擔任一把手幾年,只要不發生什么意外,起來還是比較容易的,比那些從下往上一步一個腳印的人要容易的多。

  這也是秘書工作的隱藏福利了。

  安排好事情,張彥明給花錦堂發了條短信說了一下,揣起手機回了院子。

  后院已經安靜下來了,老人孩子都回了房間。

  他轉了一圈兒到處看了看,逗了幾下大狗也回了中院自己屋里。

  “張主任走啦?”

  “嗯,剛送走。”

  兩口子之間其實沒有那么多的浪漫甜蜜,更多就是這種廢話一樣的問答,這才是生活自己的樣子,但這并不會影響生活的浪漫甜蜜。

  “你答應他什么了?”孫紅葉已經上了床,往里面讓了讓,掀開被子讓張彥明上來。

  “幫他改改策劃,然后擔任嘉賓。還能答應什么?”

  “咱們那兩檔節目不是還得好幾年呢?又不是不火,他們這是要干什么?對咱們的節目有想法?”

  “應該不是。那節目必竟是咱們的,這檔是想打造一款他們自己的節目唄,政績。老張估計這事兒過了能動一動了。”

  兩個人都喜歡一級睡眠方式,進了被窩相互感覺著對方的體溫會讓人很舒服,很安心,也能增加不少小情趣。

  “我還以為是對咱們的節目有什么想法。”

  “應該不會,我多少還是有點面子在的。”

  “臭不要臉……別用中指。對,用……對,它不會太重,正好……對。啊嗯,對。”

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