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第785章 我們該拿下另一塊地皮了

  4月16.

  上午。

  徐同道和顏世晉各自帶著秘書、保鏢,來到三岔河大橋旁邊的工地。

  他們之前合作開發的路邊門面房,早已經完工,建好的門面房80,都已經成功售出,只剩下幾間位置最好的,被他們留在手里,準備以后長期對外出租,細水長流,賺租金。

  如今,他們合作開發的第二期工程,也已經開工三個多月。

  當初徐同道拿下的這塊地皮,除了馬路旁邊的這一塊,大部分都被一條灣河包圍,形成一個半島的形式。

  目前正在開發的第二期工程,就是這“半島”內的樓房。

  開工三個多月,其中四棟樓的樓體框架已經成功封頂。

  樓不高,都是五層高的小樓。

  這樣高度的小樓,按國家規定,不用安裝電梯,建設難度也要低不少,對建筑公司的建筑資質要求,同樣也低不少。

  適合徐同道的西門房地產開發公司練手,積累經驗。

  今天徐同道和顏世晉等人來這里,就是察看工程進度的。

  一行人都戴著頭盔,先是遠看,再是近看。

  期間,西門房地產開發公司的總經理靳云飛,以及工程監管、會計……等人,都亦步亦趨地隨行在側。

  隨時回答徐同道或者顏世晉提出的問題。

  除了他們,還有第三方質量監督機構的專員隨行。

  即將蓬勃發展、狂飆突進的房地產的錢,徐同道想賺,但質量方面他從來沒敢、也沒想疏忽。

  從第一期工程開始,他就請了專門的第三方質量監督機構,隨時監督施工質量。

  那是與第三方監督機構簽了監督協議的。

  對方賺這筆錢的同時,也擔保著房子的質量問題。

  按照協議,如果將來這些房子出現了嚴重的質量問題,責任就要落在這家質量監督公司的頭上。

  “質量沒問題吧?”

  看了一個多小時,徐同道停下腳步,問旁邊隨行的第三方質量監督公司的項目負責人。

  此人四十有余,五短身材,因為常年待在工地,皮膚曬得油光滑亮,當然,也很黑。

  突然被徐同道詢問,這人推了推頭上的安全帽,露出笑容,點頭:“徐總放心!這四棟樓施工期間,我們一直有監督員在現場監督,每天的施工完成候,我們的監督人員也會檢查施工質量。

  再說了,五層高的樓,施工難度不高,咱們又天天盯著,質量您可以放心!”

  他這么一說,靳云飛等人臉上就都有了笑容。

  徐同道點點頭,目光看向旁邊的顏世晉。

  “顏總,你覺得呢?看了這么一圈,你看出什么問題沒有?”

  顏世晉雙手背在腰后,聞言搖搖頭,“暫時沒看出什么問題。”

  然后他目光看向靳云飛,“對了,靳經理!咱們這幾棟樓的房子什么時候能開始賣?咱們一次建了四棟,一棟樓三個單元,每個單元三戶人家,這么一算,這四棟樓的房子可不少,要早點賣出去啊!得盡快回籠資金,咱們后面才好緊跟著開發第三期啊!”

  一個單元3戶,5層,就是15戶,一棟樓3個單元,那一棟樓就有45戶。

  4棟樓,就是180戶。

  共計180套房子。

  確實不少。

  聞言,徐同道等人也看向靳云飛。

  靳云飛面露苦笑,“顏總!您這也太急了,咱們這四棟樓才封頂不久,墻體都還遠遠沒有砌好呢!預售資格,還在申請呢!不過,我們會努力爭取把這個預售資格拿下來的!這一點,請您和徐總放心!”

  顏世晉微微皺眉,“預售資格還沒拿下來?是哪一關卡住了嗎?你跟我說說!我看看我這里能不能幫你打通一下關節。”

  中午,徐同道等人留在工地,和靳云飛等人一起吃了個飯。

  因為吃飯的時候,喝了幾杯酒,飯后,徐同道他們也沒急著走。

  一行人來到靳云飛的總經理辦公室。

  靳云飛如今的辦公室,已經搬到路邊的門面房中。

  這是留著沒賣的門面房,其中有幾間暫時沒有對外出租,簡單裝修過后,變成工地的一間間辦公室,包括售樓部。

  一行人坐在靳云飛的辦公室里喝茶聊天,順便醒酒。

  氣氛很放松,大家說說笑笑,不時還有人開一點帶顏色的玩笑。

  徐同道和顏世晉也都沒有制止。

  男人嘛,聚在一起的男人一旦多了,帶顏色的玩笑就免不了有人要開。

  閑聊了大概四五十分鐘,顏世晉忽然接了一個電話。

  接完電話后,顏世晉就起身跟徐同道等人告辭,說他那邊臨時有點事,需要盡快趕過去處理,就先告辭了。

  徐同道等人雖然意外,卻也都理解。

  畢竟,這里的工程只是顏世晉投資的生意之一,而且這里的生意還不是他的主業,別的地方臨時有事,太正常了。

  徐同道等人送到門外,目送顏世晉等人上車離開。

  徐同道抬手看了眼手表上的時間,差不多下午2點了。

  就說:“快到上班時間了,大家都散了吧!不用都留在這里陪我浪費時間了!”

  說完,他目光看向身旁的靳云飛,“靳經理,你跟我進來,我有點事跟你商量!”

  聽他這么一說,其他人就都自覺地該干嘛干嘛去了。

  靳云飛答應一聲,跟在徐同道身后,回到辦公室里。

  只有徐同道的秘書童雯跟進來。

  鄭猛和孫矮子自覺地守在門外。

  回到辦公室的徐同道坐在靳云飛的辦公桌后面,靳云飛下意識坐在辦公桌對面。

  靳云飛臉上帶著笑容,眼神卻透著疑惑和一抹忐忑。

  名義上,這塊地上的第一、第二兩期工程,是顏世晉和徐同道共同投資的,而他靳云飛是這兩期工程人的負責人。

  但實際上,他心里很清楚,他首先是西門房地產開發公司的總經理,其次才是這兩期項目的負責人。

  他的老板,一直是徐同道。

  徐同道要是對他的工作不滿意,要拿掉他,顏世晉那邊不可能保他。

  不過……

  事實證明他的忐忑是多余的。

  徐同道落座后,擱在桌面上的右手食指無意識地有一下沒一下地敲著,雙眼微瞇,沉吟片刻,看向靳云飛,說:“靳經理!我之前就跟你說過,三岔河這邊的項目,是咱們用來練手、積累經驗的,這里是咱們的起點,但絕不是終點!

  所以,接下來一段時間,你在負責這個項目的同時,我要求你隨時關注市區好位置的地皮出讓情況,有合適的地皮,你要隨時向我匯報,我們該爭取拿下另一塊地皮了!你懂我的意思嗎?”

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