安幼甜心里十分郁悶,但怕被陳放知道她們正在議論些丟人的問題,不得不終止話題。
她看了眼陳放的背影,問道:“他來這里干嘛,買房嗎?”
“來轉轉,合適的話,或許還會給我買一套。”
蘇瑤開心道。
安幼甜卻不開心了,一嘴的醋味兒,“這家伙,都送了你那么多東西了,為什么還要給你買房?”
蘇瑤笑道:“沒事啦,等他給我買了,回頭免費讓你搬進去住,不收你房租。”
安幼甜:“哼,誰稀罕。”
今年因為情況特殊,全球范圍內經濟都有所下滑,國內也是如此。
經濟普遍比之前蕭條了,房價也受到了影響。
但是,這指的是三四線城市的房價,像蓉城這樣的新一線城市,許多好地段的樓盤價格,依舊是不減反增。
而且,國內之所以現在的經濟體量這么龐大,其實房地產占了一半的功勞,因為大部分稅收都來源于房地產。
基于這個原因,上頭不會允許房價崩盤,或許短時間會下降一些,這是經濟蕭條的緣故。
只要經濟恢復了,因為通貨膨脹,錢越來越不值錢的緣故,該漲的房價,還是得漲,除非說全國人民都不缺城市住房了。
但到時候,又會有另一套商業模式來了。
現目前,據陳放所知,蓉城最貴的房子在麓湖生態城,盡管是五環地帶,距離城市中心十分偏遠,但因為營銷宣傳和環境做得好,房屋質量也是頂級的,所以被譽為華夏四大神盤之一。
不過,價格太貴,起步半億,動輒上億一套,陳放暫時對那邊沒啥想法。
帶著兩個妞進入售樓中心,映入眼簾的是擺放在柜子里的縮小版的房屋戶型,再往里是樓盤的沙盤。
一位售樓員接住陳放,見他穿著和氣質不凡,身后帶著兩個大美女,連忙熱情地與他攀談起來。
陳放對還在建的樓盤沒什么興趣,毛坯房也沒興趣,他要買就買那種已經裝飾好的房子。
但是,一般來說很多房開商的精裝房,都比較坑,裝修連500的價格都達不到,最后卻要賣到1500以上,所以,買精裝房的時候千萬要小心。
因為現在住的是恒大華庭的業主自己裝的豪華房,比一般的精裝房高了個檔次,所以陳放在這方面多少有些心得和見識。
聽完陳放的要求后,售樓員連忙道:“陳哥您是來對了,我們這里除了售賣在建樓盤以外,也經營專門的大平層、別墅的豪華裝飾房,您這邊跟我來,我帶您去里面看看,滿意了咱們再繼續談。”
“行。”陳放點頭。
在售樓員的引領下,陳放三人穿過大廳,左拐之后進入了另一個擺放了沙盤和許多縮小版戶型的寬闊房間。
售樓員指著一處沙盤介紹道:“陳哥您看,這是伊泰天驕的中庭樓,樓層總高26樓,這個盤是16年建成的,目前毛坯房已經全部售出,豪華裝飾房僅剩兩套。
一套是位于8樓,一共423平,目前售價1600萬,送兩個車位。
一套是位于20樓,共497平,目前售價2000萬,也送兩個車位。
伊泰天驕您應該知道吧?就在我們售樓中心的斜對面,地段非常不錯。”
售樓員很熱枕,不斷為陳放介紹:“那邊那個盤是位于錦江邊的朗基望今緣,有一套豪華裝飾房,位于12樓,295平,售價1300萬。
還有,這個是位于蘭桂坊旁邊的時代豪庭二期,就在東門大橋旁邊,屬于非常繁華的地帶,里面有四套豪華裝飾房,分別位于各單元的4樓、7樓、13和19樓,都是400平以上的,因為地段好,價格稍微貴些,售價2200萬。
這個呢,是翡翠城三期的項目,這是幫人代賣的,目前我們這里只有一套頂樓帶花園的精裝房,但位置環境還不錯,比較安靜,211平,售價1100萬。
除此剛才的那些,我們這里還有仁恒河灣、塔子山一號、翡翠城五期的房源,都是城市繁華地帶的房子,您看您需要哪里的?”
陳放微微點頭:“別墅呢?”
“別墅在另一個房間,您跟我來。”
售樓員帶著陳放三人來到另一處房間后,繼續口若懸河地介紹:
“別墅的話,目前在售而且是豪華裝飾的大多數都在四環和四環開外,不過,我們手頭還是有幾個三環以內地段的別墅項目。
這邊這個,是翡翠城三期的三層別墅,而且滿五年了,有兩套房子,建筑面積385平,帶個小花園,5室的,售價1300萬。
這個的話,是我們的主推別墅項目,位于綠地錦天府,建筑面積608平起,七室三廳五衛,一共有六套豪華裝飾房,還帶獨立車庫,售價2800萬到4000萬不等。”
在陳放的打算里,別墅是肯定要買一套的,因為沒住過,有錢了不買一套來體會下有錢人們住的別墅,他心里不舒坦。
當然,實際上他想買別墅的主要原因,也不是為了住宿,現在恒大華庭那邊就挺好的,主要還是為了搞一個秘密基地。
這個秘密基地最好是放在遠離市中心的地區,像翡翠城和綠地錦天府這些,地段雖然很好,但四周卻都是繁華街區。
周圍的大學生妹子倒是多,適合用來裝杯和睡覺,可卻并不適合用來做秘密基地。
陳放問:“有沒有稍微遠一點的別墅,不是在市區的那種,稍微偏遠一些的。”
售樓員怔了怔,忙道:“有的陳哥,在麓山國際碧影溪那邊就有一個中間位置的花園大別墅,建筑面積700平左右,售價2400萬,但不是裝飾好的,還是毛坯房……”
陳放:“毛坯房就算了,還是要裝飾好的那種。”
售樓員點了點頭:“好的,您稍等,我幫您找一找。”
埋頭用手機查找了一陣房源,售樓員又繼續說道:“新都那邊的五龍山公園有套獨棟別墅,位于四環邊上,帶車庫的,還有花園,房本上的建面630平,但實得850平,而且裝飾得非常豪華,售價2800萬。
另外,機場附近的牧馬山蔚藍卡地亞,有一座臨湖的獨棟大別墅,建筑面積910平,但加上露臺和陽臺和贈送的面積,實際面積達到了1200平,還有個400平的大花園。
但價格不便宜,需要5700萬。
對了,中糧御灣還有十幾套獨棟別墅,建面都在600平以上,不過那邊屬于龍泉管了,離市區有點遠,售價從1200萬到3000萬不等。”