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第二百五十四章 地主家也沒余糧了

  師父顧建軍曾告訴過姚遠,律師是半個生意人,雖然不能只認錢,心里要有情懷,但也得講成本,談盈利,否則只能吃土了!

  前些年,有位南方的老律師見農民工總被拖欠工資,于是大發善心,可以先幫農民工索要工資,回款后再收費,費用收的不高。

  一來二去老律師做出了名氣,每到年底都有很多農民工找他打官司,老律師前期自掏腰包幫助他們,但沒想到做了二年多,老律師卻成了大債主!

  原來很多農民工拿了錢就消失了,壓根就沒給律師費,老律師粗算了下,這兩年拖欠的律師費共計一百多萬。

  老律師心里拔涼拔涼的,好人當不得!善心發不得!從此以后,停掉了這項業務。后來電視臺還專門訪談了這位律師,看了讓人心寒!

  目前國內的法律服務覆蓋還是很廣的,如果真付不起錢,比如農民工、困難戶,國家有法律援助,可以免費為他們法律服務。

  當然做法律援助的律師水平怎么樣就不多說了,畢竟一單法律援助案子才兩三千元(有錢的區縣可能會多些),七七八八都算下來到手沒多少錢(過手費還是要給的),不過貴在穩定。

  如果沒有什么大理想,不為掙錢,生活壓力不大,律師做做法律援助也是挺好的,量大、穩定,雖然買不起房,但也餓不著!

  不夠法律援助資格,又不想花錢的當事人,如果腦子夠用可以多去幾家律所白嫖下,綜合考量下最后自己做。

  姚遠之前在網上打就經常碰到這樣的,一聽就知道客戶已經走過四五家律所了,不過是來套取訴訟方案的,根本不會委托。

  不過也經常發生案子做到一半,當事人做不下去又回來找律師委托的情況,這時律師的收費一般都會比之前高,主要是因為當事人已經開過庭了,可能說了不該說的話,想要搬回來太費力氣。有點傳統相聲《扒馬褂》的意思。

  有些底氣的客戶會直接花錢聘請律師打官司,但會比較性價比。客戶根本不用動心眼,只要說上一句“前一家才收一萬律師費”,立刻便會有律師站出來只要九千九百九十九。

  但對于一些有底線的律師來說,他們會堅持自己的價格不動,因為他們的經驗和技術足夠支撐他們的價格,當然他們的客戶也是多多的,不差那一兩個。

  真正的大客戶,他們會挑選紅圈大所或者某領域內的大牌律師(不是打、上央視吹出來的大牌)。這時他們最關心的是律師能否幫他們解決問題,錢都是小事。當然他們具備極強的議價能力,有些案子即使賠錢,律師也愿干。

  前不久就有一位國內的風云人物干了一些齷齪之事,被羈押后,為了讓自己少判幾年,讓家人去找某位刑法界的大咖,這位大咖也真是有種,就是不接。據說主要是因為社會輿論太大,舌頭底下壓死人。

  后來風云人物不斷的砸錢,砸到大咖看了都心驚的地步,一向有種的大咖妥協了。雖然最后的效果不錯,但是大咖也成了眾矢之的。

  據說大咖這一單的收入是個天文數字,這也充分證明了那句話,有錢不僅能讓鬼推磨,也能讓律師推磨。

  姚遠的話說道一半,劉芝就明白了:“放心,客戶愿意支付費用,只需要律師拿著材料去核查下就行。最后出個核查報告。費用你們提,我來跟客戶交涉。”

  “好,你把資料發我郵箱吧。我團隊中就有專門做房地產投融資項目的律師。稍后給您報價!”姚遠點頭道。

  正在說話之時,谷總打來了電話。

  “谷哥,又有項目?……”

  姚遠跟劉芝打過招呼后,走到一旁去接電話。劉芝自顧自的看起了中棕律師事務所的介紹。

  “芝姐,您運氣真好。”半個小時后,姚遠笑呵呵的掛斷了電話。

  “怎么說?”劉芝一臉疑惑道。

  “剛才我跟你提到的國外項目的事,剛才我問了下,他們還沒有正式啟動,現在正在篩選法律和稅務服務機構。

  你們律所如果感興趣,可以準備下資料發我,我推給客戶,讓他們考慮下。”姚遠笑道。

  “好啊!我這就讓在美國的同事準備資料,他們這次要做什么業務?”劉芝興沖沖道。

  “據說是個要收購一家美國公司,你們先把律所的介紹發過來吧,多些收購方面的案例。如果覺得合適,他們會約時間,跟你們面談。”姚遠道。

  世界上的事就是這樣,幾家歡喜幾家愁。在姚遠的不良資產業務不斷之時,隨著國家“房住不炒”政策的出臺,金融監管部門也收緊了流向房地產市場的資金,房地產公司的融資越來越難。

  姚遠的本科同學,上次同學聚會嘚瑟了一把的尚田,此時坐在寬敞明亮的辦公室內一把一把的揪著自己所剩無幾的頭發。

  做房地產業務這么多年,從一個小嘍啰做到今天的甲方項目總,尚田感覺已經走上了人生的巔峰,但還未待他體會巔峰的滋味,一瓢涼水潑了下來,他掌管的幾個項目資金不足了。

  辦公桌上的財務預算他看了不下五遍,眼下唯一的難題就是資金,地主家也沒余糧了!

  如果項目半途而廢,不僅之前集團的投資要泡湯,尚田的房子、車子和職位也將化為烏有,財富自由的夢想將徹底破滅。

  集團總部無法提供資金,只能自己想辦法,這幾日尚田到處磕頭,銀行、信托、資產管理公司、小額貸款公司跑了一圈,酒喝了一頓又一頓,但還是沒有錢進賬。

  “尚總,我約了一位投資人,下午兩點在希爾頓酒店與您見面。”財務經理走了進來興奮道。

  “好好,我這就準備下,早點過去。”

  尚田也是沒有辦法,機構的資金拿不到,私募基金又被禁止放款給房地產開發企業。無奈之下他只能求助于民間資本,民間資本的借款利息隨行就市,高的可以到百分之四十幾,絕對的飲鴆止渴。

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