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第七十一章 大學城規劃

  大學城規劃的完成,省內不少院校,從專科到一本都有,紛紛開始向剡市政府提出申請,希望得到一塊地皮用于建設校區的建設,同時剡市也開始規劃自己的屬于剡市的大學。這實在是委屈,剡市出過的名人其實挺多的,也有不少歷史名人的名勝古跡。李白的夢游天姥吟留別,憶東山二首,越女詞,還有“東南山水越為最,越地風光剡領先”等等,其實剡市的文化底蘊以及風光是很不錯的。

  王羲之也在剡市有個故居,越劇也是剡市的特色,剡市的美食也是整個枝江省之最,省內唯一的小吃名城。就是這么一座城市卻默默無聞,還是挺讓人尷尬的。也不能說是領導層的錯,實在是剡市明明隸屬于越城,但是北部各種大山相隔,剡市去越城極為麻煩,還不如去隔壁甬城來的方便。

  面對不少學校的申請,剡市領導樂開了花,哪里有拒絕的意思?紛紛表示一段院校駐扎,賦稅全免,但是地租得和序列商量。二段院校的只收兩層的稅,三段就是一半。而這些院校所需要的水電也是全免,和隔壁X縣一起無限量供應。畢竟這大學城基本跟在X縣沒什么差別了。

  一段就是重本和普通一本,二段就是二本三本,三段就是專科,這是枝江高考劃分標準。

  吳山河那邊也是欣然應允,向這些院校提出的租金是很低的,跟杭城這些大城市來比跟白撿差不多,不過要求就是學校得和序列有固定的合作項目,這些也不是什么大問題,學院經常為找贊助而犯愁,這一下子就是兩全其美。

  至于大學城那塊,也有不少領導看到了那條通往上山的隧道,也沒說什么,這都是房地產商的手筆,王岐除了在用,跟他一點關系都沒有。

  當然不僅是學校,還有房地產商也來了。不過他們就沒那么舒服了,一個花了兩個億買了塊地皮用來建造單身公寓和復式公寓,一個用來造了一個規模不大的商場,還有一個弄了條小吃街。

  光是賣這些地皮,就把拆遷款賺回了一半還多。但是房地產商都認,他們已經看到大規模的學校過來了,這里建造起來后是鐵定賺錢的。

  有個說法是這樣的,枝江省,除了官方以外,什么都有錢。也就是政府很窮,但是除了政府以外,學校啊企業啊就沒有差錢的。這些年國家擴招本科生專科生,老校區都擴建不了了,市區的地太貴。

  寢室教學樓都不夠用,怎么辦?那就建造新校區唄,這不剡市大學城地價便宜,跟高鐵站之間步行也就二十分鐘的距離,沒有比這個更好的選擇了。而作為交換,吳山河也是有額外的條件的。

  他已經找自行車廠預訂了上萬臺共享單車,約定投放到各學校中。不需要押金,成本很低,除了個二維碼和信息庫服務器,都很便宜。每三十分鐘一塊錢,單次騎行不超過三十分鐘只收取五毛錢。吳山河算過,這玩意兒一個多月就能回本。

  而且大學生的素質相對還是比不學無術的人要好的,至少共享單車的破損率在大學里是要比社會上低數倍。花里胡哨的操作很多,對學校也沒有什么影響,各學院方面也沒有什么拒絕的意思。

  吳山河已經把序列的藍圖展開了,這種籠罩式的發展向來會受到各個方向的打壓,但是偏偏序列位于剡市,剡市就是最大的保護傘,再加上財大氣粗,這樣不講道理發展方式就是能發展起來。

  投資啊科技娛樂方面都是獲取資本、利益的難點,因為這些東西前期很難盈利,而王岐不缺錢,公司能夠平穩渡過發展期,這很關鍵。而這些方面后期又極難進一步發展,尤其是在目前行業都有龍頭的時候。

  所以吳山河也沒打算一下子就做出什么成就來,他的目標就是籠蓋各個方面的利益,把這些利益聚在一塊,那就可以快速凝聚起巨大的資本。

  行路難,那就換條路走啊,吳山河不會在難以實現的方向上下太大的功夫。

  王岐家里,明月里。

  “不錯啊老吳,各種操作一套接一套的。”王岐笑著,自己動手給吳山河倒了杯酒,是康帝的,王岐不懂酒,但是買幾瓶貴的回來放著總沒問題。

  “老板你客氣了,這點操作啊能做到的人不少,主要還是你給公司的資金足夠多,要是資金不夠,我也辦不了事兒的。”吳山河也是喜滋滋的,接過了酒,稍稍抿了一口。序列在剡市就是龍頭企業,剡市政府給的福利太多了,再加上資金充足,說實在的,只要不是一只豬,那都能把生意做起來。

  王岐笑了笑。不只是大學城,大學城附近的幾塊地也是被序列早些時候就拿下了,便宜的一批。而這塊地又被房地產商買走了,說是建造什么大學生創業中心,低價出租寫字樓,也有造小區的。

  光是這些地,就硬是把拆遷款湊出來了,等到村里的人都搬走了,就能開始拆遷了。拆遷后用不了多久就可以開始建造新校區。現在是三月初,以目前華夏工程的速度,趕在九月前建造一個新的校區完全不是問題。

  這不是不切實際,事實如此。(作者:我初中就是這樣,寢室不夠住了,暑假前期末考試一結束,把原來的那棟寢室拆了,在開學前幾天回來的時候寢室瓷磚都貼好了,一個半月的時間,六層的寢室,用的還是一支規模不大的工程隊。)

  剡市領導這么支持大學城,也是在建造大學城的過程中就有不少利益。建材過高速、房地產商來這里,各種稅收多得是。

  “對了枝江大學那個校區怎么樣了?”王岐笑了笑,又想起了枝江大學在高鐵站旁邊的校區。那個校區動工比較早,規模也不是很大,但是聽說馬上就要完工了。

  “那個快了,最遲暑假前夕,九月份能和正常大學一樣開學。”吳山河說道,“對了老板我還有個想法。”

  “有想法就去做啊,我難道不夠信任你嗎?”王岐擺了擺手。

  “不是,我主要是想賺點私房錢。”吳山河有些不好意思地說道。老板對錢不是很看重,但這其實也不大合規矩,吳山河也拿捏不準。

  “說說。”

  “就是我想在高鐵站和大學城之間開一條線路,跟公交車公司合作,不過這個項目利潤很低,安排員工來管理的話是回不了本的,所以……”說著,吳山河就沒說下去。

  “所以你想自己包下來,賺點外快是吧。”王岐笑了笑,“去吧,發財又不是一個人的事情,你也說了利潤很低,要是這點好處我都不肯讓出來,我不就成了華爾街的資本家了么。”

  “好嘞老板!”吳山河快樂了。這業務利潤很低,但是他自己來的話一年幾十萬還是有的,吳山河也想攢點私房錢。

  王岐笑了兩聲,靠在了沙發上,自己點上了一根煙。

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