老謝的車子在近水鎮的道路上行駛著，他正打電話找尋更多的房源。
剛剛掛掉電話，安易問老謝道“這里有沒有那種不帶院子，只有一間大屋的房子？”
“這樣的房子，現在都沒有人蓋了，不過老房子倒是有一套，我先帶你們去看看吧。”
老謝說罷，停住了汽車，掉頭后，向來的方向開去。
車子開回火車站附近的道路，幾分鐘后三人來到了一處空地。
下車后，他們看到空地上立著一個破敗的倉庫。
倉庫占地大約三百平左右，由于是木質建筑，加上年久失修，只剩下主體結構還勉強完好。
原本包裹著倉庫的木板已經腐蝕、掉落、透著風。
倉庫里里外外都長滿了野草，根本就不能稱得上是一棟完整的房子。
但就是這樣一個破敗的倉庫，卻讓安易和朱曉迪都動了心。
首先這個位置距離火車站步行的話，也不會超過五分鐘。
其次這里的環境很好，空地不遠的地方就是山坡，周圍沒有其他住戶，既安靜空間又大。
更何況，近水鎮雖然不是旅游景點，但這里的交通比落夕鎮更加方便。
后期，如果酒廠的酒可以賣到全國各地，這里也可以進來物流的貨車。
“那這個地方能不能租，怎么租？”安易問道。
“這是以前鎮上一個服裝廠的中轉倉庫，后來廠子搬走了，這里就一直閑著。
這塊地的產權就屬于那個工廠，你們覺得這個地方可以嗎？
如果可以的話，我就聯系一下那個廠，問問他們這里的情況。”老謝說道。
“要是租下這里的話，整個房子都要翻修，甚至重蓋，這可是一大筆成本啊。”朱曉迪對安易說道。
“但是看這個樣子，租下這里的費用應該不會很高。
與其把錢花在租房子上，還不如花在酒廠本身。”安易說。
“你覺得把這里翻修得花多少錢？”朱曉迪問。
“我覺得十多萬差不多，畢竟我們只需要一個開放的空間就夠了，不是嗎？”
“但還有設備的錢呢，這投入有點大啊。”朱曉迪一副焦慮的神情。
“按照你的規劃，酒廠的設備需要花多少錢？”安易問道。
“二十萬到三十萬左右。”
安易思考了一下，看向朱曉迪“我知道現在說這個有些不合時宜，
但我們能不能這樣做，倉庫的翻修的錢你來投資支付，設備我來支付。
我現在手里的錢，恐怕不夠支付全部的費用。
如果你覺得不合適，我可以將酒廠的分成設為一九分，我一，你九。
等到酒廠慢慢開始盈利了，租金自然可以在利潤里出，主要就是這個翻修的錢。”安易說道。
“你說什么呢！不用改分成，這錢我出！”朱曉迪爽快地說道“我早就想找一個我能投錢的地方了。
我手里還有三十萬，其實留著也沒什么用，翻修這個房子我感覺肯定夠了。”
“先別忙著答應，先讓老謝問一問，這個房子的租金到底是多少。”
安易說完，走到老謝面前，他正耐心地站在一旁等著。
“老謝，你幫我問問，這個倉庫多少錢能租下來吧。”安易對老謝說道。
“好來，你等一會兒哈。”老謝說完拿出電話，對著通訊錄找了半天。
“喂！是老王吧？我是老謝，有這么個事兒，我侄兒想在落夕鎮開個滑雪用品店，但是沒有倉庫。
后來我就想起你這個來了，我想問問，你那廠子也不在這里了，倉庫空著也是空著，租給我吧。”
老謝滿嘴跑火車的交流著，語氣非常自然。
“嗯、是啊、對！沒錯、好來、我明白、行啊、不能再便宜點了？
你這個價格可以，但是給我簽個長合同吧，至少二十年的。
租金我按年給你，我侄兒小本買賣也不容易。
為什么簽這么長時間？這不是因為他搬到我這里來了嗎，來了就不走了。
這個店干不下去再干別的啊，倉庫肯定都能用到。
你就說行不行吧！”老謝語氣強硬地問道。
“行！痛快兄弟！就這么定了！”老謝說完掛斷了電話。
“怎么樣？”朱曉迪因為急于知道結果，第一次湊到老謝身邊問道。
“這個地方我了解，整塊地都是那個場子的，空著也是空著。
別說租，你就是給人家用，人家也不知道干嘛用。
這里沒法開店、不能種地、也不會有人拿租來地蓋房子住。
小買賣也用不到這么大地方，大生意也和咱這破鎮子沒什么關系。
加上這近水鎮又不是旅游的地方，你們選這里真是選對了。”老謝說道。
“我說老謝，你可別套路我們啊，你這說的可都是話術啊，我聽著不靠譜呢。
該給你的中介費一分不少，到底多少錢，你實話實說。”安易說道。
“安易兄，你可是誤會我了，我說的都是大實話，哪是什么話術。
這個地方人家給我要一年一萬塊錢，不高吧！”老謝說道。
安易心里一喜，但不形于色。而朱曉迪則不一樣了，她直接舉起了雙臂，好像取得了什么勝利一樣。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱曉迪看了一眼安易，立刻安靜下來。
“老謝你看給你一萬塊的中介費，可以嗎？”安易問道。
“不必了，這一趟我真的沒想賺你們錢。再說了我也已經不干這行，無所謂了。
我和這個老王從小一起長大的，就是打個電話的事兒。
你們剛才說話我都聽到了，你們也不是腰纏萬貫，能省就省吧。”老謝說罷擺了擺手。
隨后，老謝轉身看向兩人“你們要是覺得可以，咱就定下來，我盡快催他弄合同。
這么便宜的地方，簽他個二十年，絕對不虧。就算你們日后不干了，我也可以幫你們想辦法轉租出去。”
朱曉迪靠近安易“你覺得可以嗎？”她問道。
“酒廠是你的，得你覺得可以才行。”安易說道。
朱曉迪一擺手說道“我不想想了，太麻煩了。反正無論在哪都會遇到問題，就定這里吧，起碼離火車站近。”
安易沖著老謝點了點頭，老謝說道“行啊，那我幫你們和他把合同弄好。”
然后老謝向車子走去“兩位，去我家吧，我已經準備好材料，做出來你們嘗嘗。
而且你那個菜單我也改進了一下，到家一起說吧。”老謝說完，進去了車里。
