飯后的散步活動已經成了李家的常態。
老人們的日子過得比年輕人還宅，一天麻將打下來總要活動活動筋骨，這也是瑪蒂爾給出的健康建議。
相比起李欽、瑞提亞和林雅婷，瑪蒂爾幾人與蓋德魯對老人們的關心更多，這讓他們有時挺慚愧的。
與多洛莉絲的通話結束。
李欽的目光看向了林雅婷……
酒店收購的事情之前告訴過她，而她與多洛莉絲的想法又不謀而合，有意參與其中。
所以無論是借錢，還是讓她來收購酒店應該都不成問題。
作價八千萬的酒店，溢價后高達一億。
這筆支出有人承擔，李欽的資金缺口就只剩下了三千萬，搞定三千萬的方法就太多了。
光是小富婆唐娜就能支援兩千萬刀，李欽還不惜得用。
五月農牧場進賬還有一千萬刀。
利奧波特每月吃下的兩百頭老鼠牛也能帶來一千萬的收益，大不了不用付錢，彼此沖抵賬目就是。
剩下一千萬……
勒緊了褲腰帶，東拼西湊也湊出來了。
金羊毛為度假村預留的資金可以挪用，反正只要度過這一個月的交易事件，下一個月李欽立刻能將錢款補齊。
想到這里，心下終于松了口氣……
不過也有一種唏噓——
“這樣不是事兒啊，以前總覺得錢夠花，花不完，如今看來我還是太過于盲目自大了，身上不揣個五十上百億的根本不踏實。”
說到底，李欽現在的身家在尤金或許首屈一指，但真要放眼米國真正的上流階層，他不過是一個鄉紳級別的富家翁罷了。
人一旦有了危機感，上進心立馬就體現出來了。
當然，賺錢的事情得一步一個腳印。
眼下的當務之急還是要解決資金困境。
林雅婷正在與秦老爺子聊著什么，李欽思慮片刻，最終看向了一個人在花圃旁打太極的林奇。
他早年有過顱腦手術的病例，宜靜不宜動，大爹大娘和張珂往往走上三圈才停歇，他只需要半圈就足夠了，然后停下來做做無氧鍛煉。
李欽走到近前，林奇頓時覺得意外……
小李很少找他閑聊。
此時突兀到來，讓林奇忍俊不禁，這是無事不登三寶殿啊。
收斂了拳勢，吐出一口氣，林奇露出意味深長的笑容：“找我有事兒？”
“嗨。”李欽有些不好意思的撓頭。
林李兩家的交情很特殊。
最早因為林家姐妹相交，后來回國大爹大娘又與林奇夫婦相處融洽，成為朋友。
小輩與老一輩各玩各的，平時聊得的確不多，比世交差點意思，但生活在一起又像是家人一樣親近。
主要是平時與老林交流的少，李欽突兀求助，難免顯得功利心太強。
其實直接向林雅婷開口，她肯定毫不猶豫的就會答應。
不過畢竟是上億米金的生意，折合華幣接近七億，而且是一次性付現。
李欽如果不跟林奇說明情況，就顯得不太尊重了，而林奇也有可能會想：“你小子不是在坑我女兒的嫁妝吧？”
當然，這只是李欽的個人臆測，或許是他以小人之心度君子之腹了。
但在金錢問題上，手續章程如何復雜謹慎都不為過。
為錢財能父子反目，夫妻成仇，兄弟相殘，更別提是朋友了。
正當李欽在組織措辭時，林奇又主動開口：“有話就直說，咱們之間沒必要藏著掖著，你要覺得跟我不好開口，也可以直接越過我找雅婷嘛。”
林奇一番話很真誠。
作為老江湖，他稍稍一品此時的情形就明白，一定有什么事情是李欽需要告知自己的，但他又不好意思開口。
那不如寬解了這孩子的復雜考慮，直接讓小輩解決。
李欽的能力，林奇有目共睹。
而對自己的女兒，他更是一萬個放心。
如果倆小得放在一起都琢磨不明白的事情，他覺得自己也沒必要白費腦細胞了，如今是退休的人，腦子里想得無非是一日三餐與牌局上五十、一百輸贏勝負的患得患失。
話說到這個份上，李欽終于不再扭捏了。
跳過一些不能說的密謀，將利奧波特捆綁出售酒店與醫院股份的事情原本告知。
然后對酒店改革的方案與市場分析統統敘述。
林奇對尤金的事情并不是一無所知，老人們旅游歸來，大爹大娘就好奇過瑞提亞的事情。
林奇不知情況也能猜到大概，那么大筆遺產的爭斗得以獲勝，肯定付出了血的代價。
而這些天以來，一旦他們聊到老鼠山，瑪蒂爾幾人就可以岔開話題。
儼然是不想讓他們靠近老鼠山。
再說了。
好端端的農場，突然改造？這明顯不符合常理。
林奇心里勾勒了大概，但從未道破，就如同現在聽完李欽的解釋后，他也明白……
這里頭的事情沒那么簡單。
李欽不惜代價掏空現金流的做法是商場大忌，卻還是要這么干，那這件事必然隱藏大秘密。
他依舊沒有打破砂鍋問到底，而是直接道：“資金缺口有多少？”
“1.3億，米金。”
“哎喲。”林奇輕呼一聲，這個數字無論放在誰面前都不是小數目了，可他很快又展露笑顏：“米國地皮是永久的吧？”
“嗯。”李欽點頭，“不過每年需要交納地稅，俄勒岡這邊的商產地稅在1.8左右，當然也可以多方面合理避稅，這就需要專業人士去制定方案了，例如聘請殘障人士工作，或是進行一些捐助活動，抵消這筆稅務額度。”
“除此以外，對社會或城市有突出貢獻的，也有機會得到免稅經營資質，操作空間很大。”
眾所周知，米國房產‘物美價廉’，國內一線城市二百萬買廁所，在米國則可以擁有大豪斯了，而且是永久產權。
但房產稅與地稅卻不能忽視，13的年稅額度各州制定不同，以五十萬的房產來計算，每年起底的房產稅就需要5000刀以上，這已經是工薪階層一個半月的收入。
而將這個比例放大在酒店上……
“1.3億的酒店，每年要繳納兩百多萬刀的地稅？”林奇很快算明白了賬。
李欽點頭，又搖頭：“溢價收購的成分不計算在產業本身價值上，地皮加酒店的總值在八千萬刀左右，所以年稅在一百多萬刀。”
但這顯然也不是一個小數目。
可要跟‘永久屬性’比起來，這筆買賣很劃算，傳承給子孫后代，只要不是過于紈绔，吃喝不愁。
聽到這里，林奇道：“我沒意見，幾億刀我還是拿得出來的，不過具體的事情你去問雅婷吧，家里早就不是我管錢咯……”
“這合適嗎？”李欽小心翼翼道。
誰知李欽將他的小心思戳穿，狠狠拍了他的臂膀一下：“別裝了，臭小子，你不就是怕我多想，覺得你坑騙我家的錢嘛，可我這一家老小都生活在你家，你要真打定主意騙，別說錢……人財兩空我都不意外。”
咳咳咳。
李欽劇烈咳嗽起來……
林叔怎么也這么不正經？
人財兩空？這種話能隨便說嘛。
所以，林雅菲的口無遮攔是繼承他爹的？
李欽無言以對。
而林奇不僅不尷尬，反而盯著李欽，意味深長。
場面寂靜了片刻，他才重新變成長輩的姿態口吻道：“好了，以后這些事兒你不用找我，真要有什么不懂的地方想請教，我歡迎，至于生意的事情，你直接跟雅婷溝通吧。”
說罷。
林奇轉身走了。
獨留李欽一人站在原地呆滯。
也不知過了多久，一道聲音靠近，將他喚醒：“李欽，你跟我爸說什么了？”
林雅婷來到近前。
李欽回頭，看到她時猛地醒悟……
老林是故意‘口花花’的。
什么人財兩空，分明是警告，自己別過界了，跟他女兒發展出什么不對勁的關系。
高啊。
不愧是老江湖。
這么一副‘為老不尊’的樣子，既發出了警告，還不會讓關系尷尬，反而李欽需要自我反省，并時刻提高警惕，提醒自己：李欽啊，做個人吧，別在當牲口了，唐娜的事情難道還沒讓你幡然醒悟？
“喂，跟你說話呢。”林雅婷看他發呆的樣子，愈發覺得不對勁。
李欽終于回神，不著痕跡后撤一步，拉開些‘安全距離’。
說不定人家老父親就在旁邊盯著呢。
“沒什么，我跟你爸說了一下酒店投資的事情，我這邊資金短缺，所以有兩個方案……”
“要么你借我一些資金，要么你個人收購酒店，幫我分擔一下壓力。”
林雅婷依舊表示疑惑：“這事兒咱倆不是溝通過了嗎？你還找我爸干嘛？搞得莫名其妙。”
林家早就是林雅婷話事，她理所當然覺得李欽是在多此一舉。
可偏生如此，李欽覺得自己的‘謹慎考慮’沒錯，萬一真的先斬后奏，老林肯定心里有芥蒂。
“報備一句嘛，也聽聽林叔的建議，向前輩學習。”李欽開始打馬虎眼。
林雅婷一聽就知道是謊言，嗤笑道：“哦？那說來聽聽，你從我爸那兒取到什么真經了？”
李欽也不虛，胡咧咧道：“只可意會不可言傳，我的境界還不足以詮釋他老人家的生意經大道。”
“啊呸，你就糊弄鬼吧。”
“你是鬼啊？”
“我……”林雅婷語塞，氣急敗壞一跺腳，干脆道：“你還想不想我幫忙了？”
“哎呦，少奶奶，您消消氣，來來來，咱們說正事兒。”李欽嘻嘻哈哈笑著，然后轉移到正題：“兩個方案，你怎么決定？1.3億自己拿下，還是把錢借給我？嗯，半年時間還清，該有借款合約咱們按規矩辦……”
“哦，對了，這事兒被告訴瑞提亞，他不知道我這邊資金不夠了。”
林雅婷微微點頭，李欽攤子鋪得太大，資金周轉出現問題是常態。
他們這樣玩弄資本的人覺得無所謂，但瑞提亞進入長老會時間太短，心態不夠穩。
1.3億，而且是米金的借款，正常人都會覺得壓力巨大。
不過……
“借錢就算了，怕你還不起，那家酒店我要了。”林雅婷氣場飆升，壕無人性。
李欽其實有些好奇，林家手上到底有多少錢。
百億華幣可能欠點，五、六十應該很穩，要知道這可都是從實體產業套現出來的現金，而不是充滿水分的估值。
“那就定了？明天跟我去金羊毛看看合約細則，另外幫你成立一家公司？”
林雅婷笑道：“成立公司就不必了，我家十年前就有離岸投資公司了，現在總算不再是皮包貨，不過后續改造和經營方面的事情你要幫我，包括與度假村的合作。”
商業生態是一套循環鏈，相輔相成。
以酒店改造為大型商場為例，度假村酒店完全可以提供客源，例如入住酒店套房，給予幾折購物券，又或是成為商場會員累計購物換取度假村幾日免費體驗。
尤金現有的大型賣場門店品牌相對單薄，新商業城開業，競爭力不在話下，更何況以尤金發展趨勢來看，只會供不應求，絕不會市場資源浪費的情況。
李欽拍胸口保證：“這都是小事，我總不能虧待自己合伙人，別忘了，你的主要工作還是酒廠這邊。”
林雅婷哭笑不得：“你又來了，咱們說好的啊，你的酒廠年銷售超過兩萬，我才繼續給你幫忙，不然等我培養好了譚紅，她足夠應付了，更何況人都會成長，她很有潛力。”
“你記得賭約就行。”李欽懶得解釋那么多，反正酒廠不賺錢他倒立竄稀。
“酒廠產品的品牌的定名想得怎么樣了？”李欽又道。
林雅婷直接丟來一副白眼：“你自己想，別把什么事都丟在我身上。”
“你不是比我聰明嘛，而且創造定義的點子也是你提出來的。”
林雅婷沒好氣道：“正在想，正在想，哎呀，你真是煩死了。”
林雅婷急赤白臉的走了，渾身充斥著幽怨。
李欽看得有些發呆。
卻又在片刻后發現，不遠處一道目光襲來……
林奇正笑瞇瞇看著他。
李欽如臨大敵，猛地收回了目光，唇齒微動，如念咒語：“做個人，別當牲口……”
翌日。
目送瑞提亞先出發，李欽才帶著林雅婷登機前往市區，臨走前少不得跟準備‘早場’的老人們打個招呼：“大爹大娘，林叔張姨，我和雅婷去市區談些生意，下午晚飯前就回來，你們別擔心哈。”
老人們笑著頷首，著急搓麻。
可只等直升機遠離……
“二筒！”
“砰……”
“哎，別急！”
“咋滴，你糊了？”
大爹皺眉：“不對勁啊，李欽怎么看起來怪怪的，他平時出門也沒這么詳細匯報過啊。”
林奇笑得嘴角都翹了起來……
其他人沒注意。
作為妻子的張珂心下一嘆，昨晚老夫妻在床頭就聊過這事兒，李欽來借錢，林奇答應了，順勢敲打了兩句。
要張珂來說，真不至于，人小李跟瑞提亞多恩愛啊，而且在家女兒也不傻，不可能知三當三啊。
不過話說回來。
小李要跟大妮兒在一起，那兩家子就真的親上加親了呢。
可惜，可惜啊！！
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