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1008 風,繼續吹

  劉立桿他們公司內部緊急開會后決定,所有的房子,銷售價都每平米漲五百。

  他們還在這里開會,米市河項目售樓處就不斷地打應鶯電話,說是有好多人要買房,來買房的,以單位居多,少則五套六套,多則十幾二十套。

  “應經理,可不可以賣啊?”電話那頭焦急地問。

  應鶯和她們說,不要急,讓他們等等,等我來了再說,對了,你們就和他們說,我們的房子,本來已經全部停止銷售了,我現在在公司爭取,希望能繼續銷售,聽到沒有,一定要和客戶這么說。

  應鶯心里想的是,這么多的人在售樓處,而售樓處里,原來每平方米的單價都掛在那里,這一下就漲五百,也只有找這么個理由,自己過去的時候,才能說的過去。

  她不知道的是,其實這些來買房的,根本就不在乎,他們著急的,只是要買到房,至于錢,反正是單位出的,又不是個人,即使超規定面積部分,個人要補交的房款,也是一樣的,和房價沒有關系。

  你兩千一個平方的,我每平米要補交六百,五千一個平方的,我補交的也一樣,這更貴的房子到了手,房子還更值錢了。

  最主要的是,杭城每一家房地產公司的房子,現在都通好一樣,大家不約而同地集體漲價了,漲價已不稀奇。

  劉立桿和譚淑珍的電話也接個不停,找他們的,大多是一些有實力的單位,他們基本都是一幢一幢地買。

  不管是劉立桿還是譚淑珍和應鶯,都被這樣買房的情景嚇了一跳。

  消息的擴散速度太快,誰都知道福利分房取消了,也都知道國家的政策出臺,和地方的具體措施推出來,中間有這么一個空窗期,大家都開始和時間賽跑,你要是趕不上這一趟車,你就別想再分到房了,那些還準備造房子的單位,趕緊把造房子的錢拿出來去買房。

  最尷尬的,是那些房子已經開建的單位,大家惶惶不安,不知道等這房子造好,是不是政策已經出來,房子已經不能分了,那豈不是空歡喜一場。

  緊接著,原來那些準備買房,又還在猶豫的人,也醒悟過來,分房已經是過去時了,趕緊買房,杭城處處的房子一夜之間都在漲價,漲價了,買的人還絡繹不絕,再不買可能就買不到房了。

  劉立桿他們公司,作為在建項目最多的房地產公司,加上他們又可以按揭貸款,很快就成為了大家矚目的中心。

  米市河兩岸的項目在迅速出清,連那些還在圖紙上的房子也被賣掉了,劉立桿那個,到正負零才開盤的自我約束,很快就守不住。

  不要說來買房的不接受,連他們售樓處的也不接受,大家都憋得太久了,好不容易逮到這么個機會,怎么能不大賣特賣?

  而對于那些來買房的單位來說,就更是了,等你到正負零,省里的政策早出臺,黃花菜也涼了,大家都是看著樓房的效果圖和平面圖就開始交易,反正在這米市河畔,位置怎么也差不到哪里去,而你錦繡公司房子的質量,在杭城你要說第二,就沒有人敢說第一。

  售樓處的三臺刷卡機,很快被刷壞了一臺,財務每天去銀行交的,都是一疊的支票。

  米市河的項目是這樣,“錦繡西湖”也一樣,老萬帶著人,臨時去那里搭了一個售樓處,就開始賣房了,你不在現場賣,人家就會找到公司來買,杭城每一個建筑工地,大家都在找,這是哪家公司的房子。

  不過是一個多星期的時間,他們米市河所有項目的房子就都賣完了,連蔡小姐聽到這個消息,都瞠目結舌。

  一個月前,她剛剛來過杭城,知道米市河兩岸的項目加起來,會有多龐大,而這么多的房子,居然現在都賣完了?她也不明白,大陸到底怎么了,整個亞洲都還苦哈哈的,大陸這是要飛上天?

  “錦繡西湖”的項目,也就還剩零星的十幾套房子,這十幾套房子,都是十樓以下的,大部分還是商鋪。

  和這兩個項目的銷售情況相反的是,他們杭城中心的項目,依然冷清,主樓還沒到開盤的時候,那兩幢的寫字樓,有一幢已經開盤,但因為是寫字樓,所以少有人問津。

  這一波熱的,都是住宅。

  但對劉立桿和譚淑珍來說,這寫字樓動不動的,已經無所謂了,他們在這波,已經賺了太多的錢,賬戶上資金很寬裕,他們把工行的那五個億的貸款,都已經提前還了。

  “我們今年,接下去是不是都沒有事可以做了?”譚淑珍問劉立桿。

  劉立桿笑道:“不是還有兩幢寫字樓,‘桃花源’二期,還有別墅嗎?”

  “別墅也動得很快,沒多長時間可以賣。”譚淑珍說。

  他們除了這兩幢寫字樓,還真的就沒有什么房子可以賣了,杭城中心和“天空之城”,離開盤時間都還太早,特別是“天空之城”,他們現在對它,抱持了很大的信心。

  他們研判,這一波的熱潮過后,杭城的存量房產基本被出清了,而且已經傳出消息,杭城試行了兩年的土地收儲制度,馬上要在全杭城推開,一律實行招拍掛,所有的協議出讓,都已經被喊停。

  這樣,杭城的土地價格,肯定會有一波的暴漲,這一點,韓先生早就和劉立桿說過,所有這些,都對他們的“天空之城”是有利的。

  劉立桿、譚淑珍和張晨,三個人站在動感地帶樓頂的花園,看著隔壁杭城中心的工地,劉立桿和張晨說,以前賺錢,從來沒有給我發了的感覺,這一次還真是,讓我有發了的感覺了。

  “你這是膨脹吧?”張晨說。

  “對對,有膨脹的感覺。”劉立桿承認,“來勢太兇猛了,那一下你都不知道,是不是真的,這一天就賣了這么多的房子。”

  張晨笑道:“譚淑珍,現在再讓你去賣衣服,你還會賣嗎?”

  譚淑珍想了一下,苦著臉和張晨說:“好像不會了,為幾百塊錢去陪笑臉,我應該已笑不出來,這賣房子賣習慣,錢看上去都變小了。”

  張晨點點頭說:“那是你臉大了,你們的臉,都被撐大了。”

  劉立桿看著隔壁的工地,突然想到了什么。

  “老孟!”劉立桿叫道,“老孟這一下不是很慘?”

  張晨和譚淑珍也想起來了,這一波既然熱的是住宅,孟平的那一幢樓,豈不是和劉立桿這寫字樓一樣,也很少有人問津?別人賺得盆滿缽滿的時候,老孟連湯都沒有喝到?

  劉立桿趕緊從屁股兜里,掏出了諾基亞的滑蓋手機,給孟平打了電話,他是準備聽孟平在電話里哭的,沒想到電話一通,孟平就在電話里大笑。

  “老孟,你高興什么?”劉立桿納悶了,問。

  “我正想給你們打電話,到今天下午,我樓里除了下面商場,所有的房子都賣完了,你說我要不要高興,桿子?”孟平反問。

  劉立桿吃了一驚:“你們南京,寫字樓都這么好賣?”

  “什么寫字樓,寫字樓誰要。”孟平說。

  “老孟,你那幢樓,上面不是寫字樓嗎?”劉立桿奇道。

  孟平笑道:“我在第一時間就去做了變更,寫字樓變成了商住樓,哈哈,這房子,就嘩嘩地賣出去了。”

  “我操,還可以這么操作?”

  “你操不操我都已經賣完了。”孟平繼續大笑。

  掛斷電話,劉立桿把這事和譚淑珍說了,譚淑珍驚到,這個老孟,動作還真是快。

  “比動作還快的,是他的腦子,這一點,我在海城就看出來了,自愧弗如。”劉立桿說。

  “那怎么樣,我們這兩幢樓,也去找關系變更一下?”譚淑珍問。

  劉立桿說好,我明天去。

  這兩幢寫字樓,變更成商住樓后,也很快就賣掉了,那時的人,是搞不太清楚商住樓和住宅有什么區別,反正,只要是能住人就行。

  這兩幢樓里,本來是要留下一層給他們自己當辦公室的,但也都被譚淑珍賣掉了,劉立桿罵道,你是不是賣瘋了,都賣掉了,我們公司搬去哪里,你不會要搬到“天空之城”去吧?

  譚淑珍笑道:“還真的有可能,不過,我現在有了更好的地方,就是現在這個地方,我也覺得應該騰出來,把它轉租掉,這樣又可以減少一筆開支。”

  劉立桿看著她,搖了搖頭,心想,這個女人,還真是越有錢就越摳。

  劉立桿聽到樓下傳來老劉的聲音,老劉在問別人:“你們劉總在不在?”

  劉立桿趕緊和譚淑珍說,快快,你快出去,把我辦公室的門關上,老劉要問,就說我不在,鬼知道他今天又帶了什么亂七八糟的人來。

  譚淑珍大笑,不過還是站起了身,她走到門口,正準備把劉立桿的辦公室門關上,卻已經來不及了,老劉帶著人已經上樓。

  “譚淑珍,你怎么會在這里?”

  跟著老劉來的人,好奇地叫著,譚淑珍趕緊笑道:“我在這里上班呀,張廠長。”

  和老劉一起來的,是永城新安江水力發電廠的張廠長,水電廠是永城最有錢的單位,他們雖然直屬省電力局管,和永城縣政府是平級單位,互不搭界,但永城縣要搞什么活動,組織活動的湯司令,一定會去找他們出錢贊助。

  而譚淑珍,只要有這類的活動,她肯定就是參與的主角,所以,張廠長和譚淑珍,也是老熟人。

  躲是躲不了了,劉立桿只好站起來,迎出了門。

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