設置
上一章
下一章

第一百三十章 長子顯朔

  1950年,新年伊始,吳光耀首先來到長江實業。

  長江實業雖然成立了2個月,卻遲遲沒有下手囤地。

  這兩個月的時間里,長江實業就像一個旁觀者,看著港島的‘樓貴地賤’畸形發展,卻無動于衷。

  這其中自然是吳光耀的主意,要找最恰當的時機,進行大批量的囤地。

  事情果然朝著吳光耀的預期發展,港府的土地拍賣經常流拍;

  不少外資企業紛紛出售自己的物業,準備撤出港島。

  港島危機,籠罩在每一個港島人頭上,人心惶惶。

  每一天都有人散播謠言,那邊要打過來了,弄得大家的心情高度緊張!

  散播謠言的人,定是為了獲得什么利益,所以才做下這種天怒人怨的事情!

  長江實業的職員看見吳光耀來到公司,紛紛問好,這位老板可是港島的頂級巨富,年輕人心目中的偶像!

  長江實業的‘三劍客’一同來到辦公室,準備匯報工作。

  “老板,這個月的10日,跑馬地有幅官地要拍賣,面積11萬平方英尺(15畝),起拍價60萬港幣。”

  吳光耀一喜,這起拍價已經降到去年上半年價格的30了,長江實業是時候出手了。

  此時港島的土地,還真夠‘賤’的!

  簡直就不匹配這高昂的房價,說畸形一點沒有說錯。

  “這幅地流拍過嗎?”吳光耀開口問道。

  如果沒有流拍過的土地,自己可得好好考慮了。

  畢竟自己可是知道,留給自己的時間,還有整整半年呢!

  還怕沒有機會,買不到又便宜,地段又好的地皮嗎?

  “上個月初剛流拍,最近的官地是很難一次性成交的,基本都是流拍過兩三次的。老板,我們還要等嗎?”

  “不必了,從現在開始,我們要把手中的三百萬資金,全部買成土地,作為以后公司的土地儲備。”

  這幅官地位于賽馬場的南端,吳光耀想想,如果建成別墅群,自己一定會獲得好幾倍的利潤。

  15畝土地,起碼可以建30幢別墅,最起碼可以賣1000萬港元。

  而地價不會超過80萬港幣,可算是讓吳光耀撿到了便宜。

  港島危機前,這幅地怎么也得200萬港幣。

  后世鄭裕桐在1952年買了,4萬平方英尺的跑馬地土地,準備蓋別墅。

  他就經常感嘆道:“那時若買下地就好了!”

  人們總是會事后諸葛亮,可是在這個時候,房地產并被認為最來錢的生意;

  不像后世的超級巨富,幾乎清一色的地產商!

  這個時期的富豪很分散,金融、航運、貿易、零售、地產、公共事業,都有赫赫有名的大富豪。

  鄭裕桐作為四大家族中的最早進入房地產的家族,可是在開發完跑馬地別墅后,就再也沒有進入房地產行業了。

  知道60年代末期,才真正的發展發地產!

  不然,以他的條件,四大家族之首,怎么也輪不到李超人!

  對于這些富豪來說,往往第一桶金是最難得到的!

  事實就是如此,李超人今年開始做塑料,其后做了七年,中間一度差點傾家蕩產。直到57年率先在港島開發塑料花,生意才真正的走上正軌,賺取真正的第一桶金。

  霍英棟目前正在島上挖海草,沒有食物和淡水,飽受海蛇襲擾。5月份回到港島才發現,挖的海草還不夠成本,連積蓄都虧了。他得在朝戰的時候,才能賺取第一桶金。

  包船王此時開了一家小小的貿易公司,聽說辦公室面積不超過15平方,里面擠了四個人,連出門都需要同事讓一讓,才能走出去。

  李兆季和郭德勝兩人稍微好點,做些不大不小的買賣,目前身家應該不超過10萬港幣。

  只有鄭裕桐身家應該頗豐,這幾年黃金生意好,賺了不少錢。雖然周大福是他岳父的,不過他也有不少股份。

  吳光耀有時候想起這些后世著名的大富豪,現在的處境,心里就很得意,也不知道為什么!

  絕不是幸災樂禍,更多的是一種,我比你們強太多的自豪感!

  長江實業手中的300萬港幣的資金,自然會在這段時間里,全部買成土地。

  至于后續的建設所需資金,吳光耀打算貸款加賣期房,兩種策略。

  畢竟自己實在擠不出錢,發展房地產了!

  吳光耀接著對黎星說道:“你準備一下,月底去美利堅一趟。主要是找一家建筑設計事務所,既是合作,也是學習。后期我打算在跑馬地這塊土地上,建成30幢現代化的別墅。”

  “好的,我打算帶幾名設計師,一同前往美利堅,進行一些深化學習!”

  吳光耀點點頭,長江實業還是有自己的設計師的,只是水平沒有歐美設計事務所高。

  “光耀,我好像要生了,快送我去醫院!”

  睡夢中的吳光耀,突然聽見林月如的聲音,一個激靈,一下子清醒了。

  早已經演示了多次的流程,自不會浪費時間,平抱著林月如來到樓下。

  李翠已經叫醒了和衣而睡的安保,準備好了車輛。

  來到醫院,已經有人嚴陣以待。

  自然是出發前,吳光耀叫人通知了醫院。

  早上八點,高檔病房里,已經匯集了吳光耀最親近的幾位親人。

  “光耀,你看他像誰?”林月如欣喜的抱著吳光耀的長子吳顯朔,說道。

  順產的她,并沒有多大的力氣,不過母愛泛濫,抱著長子愛不釋手。

  “兒子嘛,自然像母親!”

  林月如能給自己誕下長子,吳光耀也是松了一口氣。

  都說有王位繼承的家庭,才會有這個想法,吳光耀理所當然會這樣想。

  “不要,我要讓他像你,做一個有本事的人!”林月如一想起,自己夫君那龐大的商業帝國,覺得兒子還是像他父親比較好,以后能繼承家業。

  吳光耀沒有說什么,以后的事情誰知道呢!

  說不定長子去美利堅留學,然后化身一位創業合伙人,投資蘋果、微軟怎么辦!

  又或者對經商不敢興趣,喜歡當科學家和從政,怎么辦!

  “月如,你要不要休息一下,把小孩給我們照看!”周雪芬小心翼翼的說道。

  對于林月如這種大功臣,周雪芬自然討好一下,其實更想抱抱孫子。

  林月如聞言,自然知道婆婆的意思,點點頭!

  接著小孩子在周雪芬和褚鳳儀手里傳遞,吳光耀忍不住插話道:“小孩子還小,放嬰兒車上吧!”

  兩位一聽才戀戀不舍的把吳顯朔放到嬰兒車,林有德也把正想說的話,給收了回來。

  吳光耀的長子,吳顯朔生于1950年1月3日。

  吳光耀按照‘光顯應明成’的輩分,給自己長子取名為吳顯朔。

  長子誕生,吳光耀好好的休息了七天,陪著林月如。

  旗下公司的高管,也知趣的沒有前來打擾。

  七天過后,吳光耀需要去參加競拍跑馬地的競拍。

  帶著史俊走進拍賣所,吳光耀一愣,居然還有不少地產商前來競拍。

  而且華商居多,四大家族來了兩家,何家和利家。

  吳光耀看看史俊,一臉的懵逼!

  史俊連忙解釋道:“看熱鬧居多,很多地產商不會參與競拍,更多的是來看形勢的!”

  吳光耀恍然大悟,一群看熱鬧的!

  “何老板、利老板,今天也來參加競拍土地?”吳光耀向何世儉和利銘澤招呼道。

  “看看行情的,看吳老板今天有意這幅地?”利銘澤搶先說道,并反問吳光耀。

  “和你們一樣,看看這行情!不過我屬于地產新手,等會可能瞎叫一通!”吳光耀打著哈哈。

  這塊地上次90萬港幣流拍,這次60萬港幣起拍,顯然會有人叫價。

  就看鹿死誰手了!

  簡單的聊了幾句,大家都各自回到座位。

  今天,大家是對手,沒什么好多說的!

  拍賣開始,英吉利佬拍賣師開始叫價,故作激情,內心實則慌得一匹!

  首次叫價60萬港幣,大家都在觀望,要知道這幅地,要是在1949年上半年,起碼價值200萬港幣。

  起拍價連三分之一都沒有,這些地產商還在故意的,讓這場拍賣會冷場。

  “61萬!”一家英資地產商是在看不過去,率先加價1萬。

  接著依舊是冷場,好像華商約定好了一樣!

  拍賣師終于不淡定了,故意廢話一堆,拖長時間!

  “....61萬兩次,有人加價嗎?”

  “62萬”華資地產商的話,終于讓拍賣師長舒一口氣。

  要知道,這次為了不流拍,港府直接把價格從上次的90萬港幣,降到了60萬,可以說是做出了巨大的退讓。

  華資地產商開了頭,后面總算是恢復了正常,叫價的多了起來。

  奇怪的是,英資并沒有繼續加入,而是坐壁觀上。

  “68萬!”吳光耀的開口,把整個拍賣所的氣氛再次冷場。

  “那小子會不會叫價啊!別人0.5萬或1萬的加價,他倒好,直接加價2萬,簡直就是愣頭青!”

  “簡直就是地產外行,一顆老鼠屎壞了一鍋粥!”

  “魯莽啊!加價這么多,不是把錢送給別人嗎?”

  吳光耀沒有理會大家的竊竊私語,臉上自信的看著臺上,一副勢在必得的架勢!

  “68萬5000!”英資地產商開始抬高價格。

  吳光耀緩緩的坐下,搖搖頭,一副可惜的表情!

  英資地產商心里咯噔一下,這是什么意思,放棄了嗎?

  MD,自己可是港府邀請來撐場面的,自己可沒打算繼續在港島投資!

  好在一名華資地產商拯救了他,加價1萬港幣!

  “69萬5000一次!”

  “69萬5000二次!”

  “69萬”

  在拍賣師落錘的最后一刻,吳光耀再次舉牌!

  “71萬!長江實業出資71萬,哇,吳先生今天一共只叫了兩次價格,但是每一次價格都是加價2萬,看來這幅地他勢在必得!”

  拍賣師以為自己的話,能激起下面的人來競價,可惜他錯了,沒人再敢叫價了!

  因為很多人都注意到,吳光耀一臉的輕松,就像剛才一樣。

  大家都怕如果再叫,吳光耀會不會不跟,自己豈不是當了冤大頭。

  很多外資出售的地皮,可沒有這么貴,只是面積較小而已。

  說實話,吳光耀還真就打算有人加價,就放棄了!

  還種形式還有半年的時間,自己機會實在太多了,用不著死磕這塊地。

  最終這塊地還是被長江實業拿到了,拍賣師帶著一臉不甘,說出了恭喜的話語。

  “恭喜恭喜,吳老板首戰告捷!”利銘澤上前恭喜道。

  吳光耀和利家絕不會成為好朋友,但是利銘澤顯然城府極深,比何世儉還熱情。

  吳光耀看穿不說破,也熱情的說道:“承讓,承讓,我這是玩票性質的。打算蓋點別墅,給我那些親朋好友住住!”

  利銘澤一愣,花個幾百萬蓋別墅,就給親朋好友住住,你比誰都能吹!

  旁邊的何世儉也一愣,心里暗道,果然是毛頭小子,就是不知道匯豐銀行,為什么扶持這種人!

  長江實業終于邁出了第一步,吳光耀信心十足,決心開始把長江實業、港島一建、耀誠裝飾合并成長江系。

  長江系的未來,就是房地產、酒店、基建等產業!

  召集了這三個公司的所有大小管事,舉行了一次會議。

  “從現在起,長江實業將迎來大規模的發展。所以,我決定把港島一建、耀誠裝飾,并入長江實業,成為長江實業的子公司。同時,以長江實業為基礎,大力發展地產行業,進入地產相關的產業,形成長江系!”

  眾人一聽,熱血沸騰,老板旗下的產業,終于輪到地產行業發展了!

上一章
書頁
下一章