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第212章 【想的太簡單了】

  1952年1月5日,啟德機場。

  “又是一年芳草綠,前度吳郎今又回!”

  踏上港島的土地,吳光耀從腦海里,隨便拼接了兩句詩句,感嘆道!

  吳光耀感嘆完了之后,又覺得那里不太對;

  自己可不是被人趕出港島,為何要發這種感嘆呢!

  因為太想家了,吳光耀和黃大忠打了個車,就回到家。

  回到家,母親周雪芬和李翠兩人在帶著兩個小孩玩。

  吳光耀沖上去抱過吳顯朔,忍不住在臉龐親了一口。

  “叫爸爸!”

  吳顯朔顯然有點懷疑,這個人到底是誰,看了吳光耀一會,終于認出來了,才脆生生的喊道:“爸爸!”

  “哎”

  “你這一走就是一個月,小孩子都快認不出你了!”周雪芬責怪道。

  吳光耀一邊從李翠手中接過女兒吳玥,一邊說道:“這是難免的,我不去多打拼點家產,以后這些子女,豈不是怪他們老子年輕的時候不努力!”

  和子女親熱了一會,放下兒子吳顯朔,把女兒吳玥遞給周雪芬。

  摟過李翠,直接親吻了一下,手不自覺的攀上后臀,李翠立馬面色緋紅,婆婆還看著呢!

  和李翠聊了幾句,李翠就急忙掙脫開,對吳光耀說道:“夫君,我去打個電話,叫小姐從公司回來了!”

  林月如在華倫·天倫服裝定制店,正在和兩位貴婦聊天,這是自己的一部分工作,和顧客打好關系;

  林月如很享受這種生活,唯一的缺點就是夫君已經去歐洲一個月了。

  林月如已經有了一定的猜測,雖然有點吃味,卻也無可奈何。

  從讓吳光耀收了李翠的那一刻,林月如就已經有了一些準備,這個男人注定是風流一生的!

  好在,這種風流讓自己并不討厭!

  因為在港島,沒有吳光耀的任何風流史,從來不去風月場所。

  “林總!您家里來電話,說吳總回來了,叫你早點下班!”林月如的秘書走過來,對林月如說道。

  林月如一聽,頓時喜出望外,要不是還有兩位朋友在,指不定已經起身離開了!

  “財神爺回來了,月如你就不用陪我們了,趕緊回家吧,說不定財神爺正在磨刀霍霍呢!”一貴婦打趣道,顯然是話里有葷話。

  “是啊,可不能讓財神爺知道,我們兩耽誤了他的好事,不然饒不了我們!”另外一位富太太跟著說道,女人之間同樣有葷話,甚至比男人更八卦。

  林月如那里是這些如狼似虎般女人的對手,連忙起身說道:“我叫設計師來,陪你們聊會!”

  看著林月如起身離開,一位富太太羨慕的說道:“長得漂亮也就算了,還找了一位如此優秀的夫君,真是好福氣!”

  “你見過財神爺,給我說說,真的很英俊嗎?”

  “當然見過,我在一次酒會上見過,不僅長得英俊,還有一股氣勢,不管是在洋人官員,還是那些成名已久的商人面前,都顯得不卑不亢,游刃有余。”

  “真的啊,你不會思春了吧!”

  “啊,樊春花,你再亂說,我撕了你的嘴!”

  看見林月如回來,吳光耀早已張開了雙手,林月如也毫無顧忌的撲了上來。

  默契、溫情,這份感情超過了所有人,這是毫無疑問的!

  聞著林月如身上的體香,吳光耀感覺躁動起來,禁欲太久了,也不想太控制,橫抱起林月如,就打算朝臥室走。

  “輕點,我又懷孕了!”林月如在吳光耀懷里,嬌羞的說道。

  “遵旨”

  久別的思念,化身為力量,在林月如凹凸有致的身上,盡情弛聘,最后李翠又加入了戰局,直到愛的升華結束。

  第二天,吳光耀早早的起床,準備認真的工作。

  長江實業。

  看到吳光耀的到來,長江實業的‘三劍客’立馬主動的來到吳光耀辦公室,準備匯報工作。

  黎星率先詢問道。“老板,瀾灣別墅竣工在即,長江實業的下一步開發哪塊地皮?”

  長江實業目前儲備的地皮一共是8幅,一共有102萬平方尺,可謂是土地資源豐厚。

  要知道,后世的李超人在1972年將地產公司上市時,物業和地盤才35萬平方尺;

  當然,70年代屬于地產的黃金期,在1975年李超人就有了510萬平方尺的物業和地盤,到1977年物業和地盤達到了1000平方尺,直逼‘地王’英資置地公司。

  這個時代的地皮都在英資洋行手中,太古洋行的一個船塢就有260萬平方尺,想想看有多么恐怖。

  太古洋行七十年代才發展地產,可以說發展非常的晚,但是別人手中地多;

  太古洋行把船塢遷移后,原船塢直接開發成太古城,大賺特賺!

  太古城一共有50幢32層的住宅大廈,10000個住宅單元,可供4.5萬人居住;

  太古城還有一個規模巨大的商業購物中心——太古城中心。

  想想看,光這一個項目,就夠絕大數華人地產商仰望了。

  “外面的地產市場怎么樣,給我說說?”吳光耀沒有直接回答,而是先打聽一下外面的情況。

  據吳光耀所知,港島自從‘港島危機’解除后,地產業并沒有快速發展,而是一直不溫不火。

  各方面因素都有,主要是受朝戰的影響,美利堅對港島實行貿易封鎖,很多人對港島的前景并不是那么看好。

  有人這樣總結道:“一群不以港島為家的統治者,統治著一群同樣不以港島為家的被統治者。”

  所謂港島人和港島意識,才剛剛萌芽,大家都把自己看著是一個過客,早晚會離開港島。

  “不太好,一開始洋資地產公司本以為學了我們的‘賣期房’,就會大賺特賺,沒想到市場并不理想,銷量不佳,只能說比以前好一點點。甚至還有英資地產商認為,是華人只信任華人,有意和我們合作開發地產呢!”分管行政和銷售的修焱兵說道。

  “原因呢,你們有沒有分析過地產為什么還沒有發展?”吳光耀一聽市場不太好,有點猶豫要不要現在就開發一塊地皮了。

  “我們一起分析過,原因有三:第一,美利堅對港島實行貿易禁運,港島外貿額從1950年的90億港幣,到1951年只有了65億港幣,一年就下跌了28,這樣讓很多人并不看好港島,所以房地產不溫不火;第二,人心浮動,很多人還沒有對港島有真正的歸屬感,所以并無意購置物業,甚至無意長期居住在港島;第三,20的首付款對很多家庭來說,依然高不可攀。”修焱兵娓娓道來,這些調查結果顯然已經牢記于心。

  黎星和史俊紛紛點頭,顯然同意修焱兵的觀點。

  吳光耀聽完,以前是自己想的太簡單了,以為內地跨過鴨綠江,港島的地產業就會爆發。

  畢竟新增加這么多人口,總得要住房子吧!

  然而,事實和自己想的偏差了!

  看來港島的地產業,應該是在1953年朝戰結束,才會開始熱潮。

  那個時候,好像不少東南亞的資本進入港島,出現了房地產建設熱潮。

  當然,1954年霍英棟那個‘炒樓花’也是一個房地產助力,而且非常的管用,但是吳光耀不打算搶這個招數。

  吳光耀一邊在思考對策,手一邊有規律的拍著自己大腿。

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