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第416章 【地產和股市的布局】

  七月初。

  三劍客聯袂來到東瀛,吳光耀在銀座的聯想大廈接待了三人。

  吳光耀一通解釋后,三人恍然,老板只是勞累過度而已!·

  吳光耀好整以暇的說道:“你們三人是怎么看待目前港島形勢的?”

  看老板從容的表情,三人心安了不少;

  港島發生這樣的事情,受損最嚴重就是地產業和證券業。

  史俊想了想,再根據吳光耀的神情,開口說道:“對面在1949年這么好的機會,都沒有收回港島,想來現在也不會武力收回。所以我個人認為,港島目前的局面,遲早都會過去的...”

  史俊的話,讓黎星和修焱兵頗為贊同。

  黎星說道:“而且,一般的中產階級根本不敢去國外發展,因為他們的錢還不夠在國外瀟灑度日。這些人不是不想走而是走不動,又或者沒有離開香港的打算。真正離開港島的那一撮人,身家恐怕在千萬港幣以上,又或者在國外有親朋好友,未來這些人還會再回來的。所以,港島的未來,還是很有前途的.....”

  大家一致看好港島,讓吳光耀很欣慰!

  如果他們有人勸說吳光耀走資,那也太會讓自己失望了;

  做房地產這點眼光都沒有,未來怎么做的過四大家族的那些老奸巨猾。

  聽完三人的匯報,吳光耀說道:“那你們覺得,我們接下來該怎么辦?”

  三人之中,史俊是負責公關、買地拍地等工作、黎星是負責樓宇的預算、設計、施工等工作、修焱兵則是行政、財務等內部工作,三人這些年在吳光耀手下相互合作,共同打造了一個地產帝國。

  修焱兵開口說道:“自然是抄底地產,長江實業可以拿出8000萬港幣,進行抄底住宅用地。”

  兼任著長實地產總裁的史俊則說道:“8000萬港幣是長江實業可動用的最高資金,但是我們大可不必這樣做;我們長江實業拿出5000港幣抄底即可,而老板則拿出大筆資金匯入長實地產,進行抄底。這樣,老板的利潤可以最大化。”

  吳光耀點點頭說道:“這樣妥當,這次的土地不知道要捂多久,長江實業投入太多,影響以后的發展。我在光大銀行有5億港幣的現金,晚點我會投入到長實地產上去,這次我們要一次性把地拿夠。這樣我們以后只需拍下,港府拍賣的靚地、地王就好了,無需擔心自己的土地儲備問題。”

  三人一聽吳光耀準備了五億港幣的資金抄底,不由得震驚起來;

  這手筆簡直大到驚人!

  據吳光耀所知,這一段時期四大家族也會開始抄底;

  但是李兆基、李嘉誠,兩人身家應該不到1000萬港幣(原本是有1000萬港幣,被吳光耀改變了一些軌跡。);

  郭德勝的其它生意不少,可能拿的出1000以上的抄底資金;

  鄭裕桐雖然也被吳光耀搶了機緣,但是兩千萬還是拿得出來。

  不過,抄底的絕不會只有這四人,還有不少人會趁著價格低,冒險買一些物業。

  吳光耀接著說道:“你們三人回去過后,馬上要辦一件事情!”

  “老板請說!”

  三人身子一正,微微前傾,面色恭敬且認真。

  吳光耀說道:“我們既然要抄底,那有一部分人手中的物業是非常大的,那就是那些慌忙出逃的人。這些人雖然已經到了國外,但是他們的物業還未賣出,所以我們需要去國外把他們的物業給買回來。

  你們三人回去之后,立馬安排工作組前往多倫多、三藩市、新加坡、倫敦等地方,在那里成立一個公司。待我分析到合適的時機,我們立馬在這些地方的報紙、媒體刊登廣告,拿下他們的地皮和物業。”

  三人紛紛拍案稱好,給吳光耀送上一通馬屁!

  港島實在有太多的人,來不及變賣物業,匆匆跑到國外的有錢人;

  這些人既然舍棄了港島,吳光耀就再坑他們一筆!

  因為港島的氣氛不到1968年上半年,是不會結束的,所以這個物業價格還會下跌;

  物業越跌,這些人通過親朋好友的傳遞,心里越是恐慌;

  這樣,他們在國外看見長實地產的廣告,豈有不心動的道理;

  只需在國外,大家就能拿到現金,這讓他們少了太多的麻煩;

  大家豈有不賣給長實地產的道理!

  三人心滿意足的離開了東瀛,畢竟這次來東瀛之前,大家的心還是有點緊張的;

  第一,自然是吳光耀的‘病情’,是否嚴重?這是大家最擔心的,吳光耀雖然不管公司具體事務,但吳光耀是這些公司的靈魂人物;沒有吳光耀,這些人心里就沒譜;除非大公子從美國回來,大家可能還愿意輔佐。

  第二,自然是港島的形勢,大家雖然能在老板面前,表現出對港島形勢的看好;但是沒有老板,大家也不會用那么堅決,還是會懷疑港島的未來走向。

  長江實業的三劍客剛走,光大金融系的幾位高管又來到東瀛。

  又是一通問好,眾人聽說吳光耀只是修養一下后,頓時放心下來。

  光大金融系不過才剛剛起航,怎么能缺這位領航員呢!

  “港島證券的指數多少點了?”吳光耀詢問道。

  其實吳光耀是知道港島的一舉一動的,詢問這些不過是引入下一個話題。

  劉禹說道:“證券指數目前是76點,較5月前跌幅20。”

  吳光耀把后背徹底的靠在真皮座椅上,克里斯的小手給吳光耀按摩起來;

  吳光耀伸出手把克里斯的小手,捏在自己手上把玩;

  兩人如同剛剛戀愛的小情侶,毫不掩飾自己的悸動。

  而吳光耀在一眾屬下面前,從來都不是一個過分老謀深算、藏巧于拙的老道商人;

  吳光耀更像一個經商天才,一個年輕的商業帝王;

  所以這種舉動,大家并不會覺得老板失利!

  老板再厲害,他也只是一個36歲的年輕人,也逃不脫美人關!

  更何況,此時的港島,有錢男人誰不是妻妾成群,風流倜儻。

  “不急,還沒有跌到低谷,我預估8月份可能會到60點左右;你們回去之后,立馬對港島的股票進行分析,哪些股票可以買?該怎么買?”

  劉禹點點頭,然后說道:“市場上大量購買,容易造成波動;我們可以兩個方向進行:第一,市場上少量的購買,盡量不影響股價;第二,直接去那些股東身上購買,省時省力,還省錢。”

  吳光耀點頭說道:“對,我們的資金量太大,所以必須這樣。但是我有個前提,那就是我們只能是一個投資,不能讓人覺得我們對這個公司有想法。”

  眾人紛紛覺得有理,大家又聊了一會,吳光耀請大家在麗思酒店吃了一頓飯。

  期間,吳光耀把劉禹單獨拉到一旁,說道:“你回去提我辦一件事,立即對怡和系上市公司、和記洋行,進行一個隱秘的收購股份。前提是,決不能讓這些公司感覺到異常。股份少一點沒有關系,但是不能打草驚蛇,千萬切記!”

  劉禹看吳光耀如此慎重,自然知道,這是老板的一個長遠計劃,所以決不能搞砸;

  “老板放心!我會用辦好這件事的,絕不會讓這些人發現什么!”

  “恩,你辦事我放心!股份少一點沒事,人生很長,不能太早的沒有對手!”

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