設置
上一章
下一章

49產業

  林洛只當韓鳳年就是來交朋友的,也不怕韓鳳年來坑自己。

  林洛上輩子有足夠多的上當受騙經驗,要是韓鳳年坑自己,可就別怪我了。

  不客氣的說,就林洛知道的坑人騙人的法子,他不自己不去騙人,司法部門就應該感激林洛為他們的加班時間減負了。

  不然林洛可以為司法漏洞提供不少意見建議,為促進司法公正能做出巨大的貢獻。

  林洛自己一個人。就能為警校編寫詐騙教材,提供三年的課程以及案例。

  韓鳳年沒多糾纏,有了聯系方式就走,他還撐幾天,知道這事慢慢來,別一下子支棱的嚇著人。

  春夏開始上早課,進教室了,林洛才離開幼兒園。

  六百萬現在雖然是個大錢,但是放在家里,他二十年不變,一直就是600萬,如此不如留一些家用,剩下的投資出去。

  重生者最大的優勢是什么?

  不是有一輩子的經驗,因為一輩子就局限在一個小圈子里,那點破經驗,都不如一個大戶人家的孩子見多識廣。

  重生者,最大的優勢是知道暫時還沒人知道的賺錢方式,知道做什么才能賺錢,甚至知道去哪兒可以撿到錢挖出錢;

  知道未來什么能力有用什么能力沒用,知道上哪可以學到真本事,知道找誰可以學本領,甚至這些本領他已經學過了,技能已經用過無數次;

  林洛知道哪怕自己情商低,不懂識人也沒關系。

  就算要能力沒能力,要外在沒外在,也無所謂。

  自己天生就是風口上的豬,所需要做的不是學會飛,而是讓自己能夠平安落地。

  其實林洛購置房產,就充分展示了一個先知者的優勢。

  他現在住的地方在新文化街,這條東西走向的街巷,最早被稱為石駙馬大街。因明宣宗駙馬石璟的宅第在這里得名。

  現在這最出名的,是郡王府。

  林洛買的四合院就緊挨著克勤郡王府。

  這兒等過一年半載的,克勤郡王府就會修葺一新,成為第二實驗小學的校園。

  那可是排名第一的小學,一個小學的學區房,就能做到單價35萬以上。以后這里,七八平米能落戶的地方,賣個兩三百萬再正常不過了。

  這對口的,還有第八中學、魯迅中學、師范大學附屬中學,一溜子的名校。

  而且現在這兒的房子若是細打聽,還挺好買的。

  因為這兒的胡同雜院里的老百姓們真正羨慕的是附近新華社家屬院、光明日報家屬院、中央音樂學院宿舍等樓房院落里的住戶。

  新華社家屬院的高墻大院,對于附近胡同里的人而言,有種迷幻的幸福感。

  所以這兒的胡同房子真有心買,自己上門去找,還真能找到。

  林洛今天的計劃,就是好好的打聽打聽自家附近這點事,給姑娘買上一兩個店鋪,幾間學區房。

  等將來姑娘需要買車了,自己就掏出一沓子學區房的房本,賣一個房子給姑娘換一個賓利。

  姑娘需要買房了,賣一個學區房,換一個大平層。

  姑娘結婚了,咱陪嫁一沓子學區房,就這誰不說我文化人啊!

  林洛溜達的出了自己家所在的新文化街,東口對面就是音像大世界,張信哲、周華健、任賢齊,到后來的蔡依林、周杰倫、SHE,以后都在這里辦簽售。

  在網絡還沒盛行起來時,音像大世界的紅火超乎想象,

  往西走,過了西鬧市口就是金融街。

  92年開始興建的北京金融街就已經是世界頂級的繁華金融區之一,高端寫字樓也如雨后春筍般涌現。

  一個長1700米,寬600多米的街道,區域內企業管理的資產達到18萬億元人民幣,控制著全國95%的信貸資金和65%保費資金;金融從業人員14萬人。資產集中程度更是全國第一。

  這等地界,自己在金融街給姑娘置辦一兩個旺鋪一輩子就不用愁了,就算沒有旺鋪,買幾個寫字間也是好的。

  林洛想的挺美。金融街離自己家倒是不遠,西城西二環那里。

  可到了金融街才發現自己想簡單了,整條街都是旺鋪,也沒有個中介,自己都不知道買鋪子該找誰。

  只能是挨家挨戶的問,可惜碰了一鼻子灰,人家忙生意忙的都急頭白臉的,誰會搭理一個閑人啊。

  碰到脾氣好的,還能和林洛聊兩句,“兄嘚,門口那個麥當勞,一天接待的顧客就有4萬人,這事都是上過報紙的,就這地界的鋪子,那個不是下金蛋的公雞。不止賺錢,還稀有啊。誰家發瘋了,賣鋪子給你。”

  就這樣,林洛在又一次被店主趕出來后,有些灰心了。

  他已經很久沒受過挫折了,這幾個月誰和他說話都是客客氣氣的,弄得他一時間被這樣對待還有些不習慣。

  想當初林洛自己當銷售的時候,被人趕出門是常事,本以為這是永不磨滅的記憶,自己早就習慣了。

  怎么現在才過了幾個月的好日子,自尊心就這么膨脹了。

  看來人的尊嚴和金錢成正比啊。

  雖然是95年,看來在這里置辦商鋪的夢想已經破滅了,真的是謎一樣的時間點啊,為什么大家看起來都挺窮的,怎么能賺錢的事情,誰都不錯過啊。

  后來想想,有個四九城人都揍過的叫大張偉的孩子,89年的時候,父母下班擺攤賣混沌,就能做到幾萬的音響出新的就給孩子買。

  林洛也釋然了,有錢的是真有錢,沒錢的事真沒錢。下崗工人去菜市場撿剩菜是真的,一瓶酒喝進去一棟樓也是真的。

  想到樓,林洛倒是對這里的寫字樓有些興趣。

  當然也不是買寫字間,這兒的寫字間也買不到,租倒是能租到。

  可惜林洛又沒有在這里干公司的想法。

  可是林洛發現了一個有趣的現象,就是現在的寫字樓一樓就是一個空蕩蕩的大廳,什么也沒有。

  有的大廈在一樓擁有雜物間,有的大廈一樓干脆就空著。

  林洛打聽了,大廳的所有權歸物業所有,覺得這是個商機。

  功夫不負有心人,這幾天,林洛跑遍了整條金融街,總算談下了幾個大廈的寫字樓大廳購買的權利。

  現在這里供應斷檔,林洛只談下了企業大廈,百盛寫字樓,投資廣場,通泰大廈,這四個地方。

  這個成功率不算高,整個金融街劃分了60多個區域,就現在寫字樓估計都有50多棟了,但也只有四家寫字樓愿意把一樓大廳的不起眼的一小部分賣給林洛。

  而且這四個大廈是目前僅存的對外還在招租的大廈,這就已經很說明問題了。

  但是林洛不嫌棄,要知道這里以后一個工位一年就能租5萬塊錢。何況是一樓這么好的地方了。

  企業大廈,林洛買下了30平米,單價2萬,花了60萬。

  百盛寫字樓林洛買下了25平米。單價2萬,花了50萬。

  投資廣場林洛買下了18平米。這個便宜,只花了20萬。

  通泰大廈林洛買下了15平米和一個雜物間,花了40萬。

  總共花了170萬,這些居然還能辦產權,太有意思了。

  就這樣林洛就擁有了,金融街88平米的落腳地。

  買的時候,林洛都想好了,在這四個地方,開四個連鎖的水吧,早餐賣三明治,老北京雞肉卷之類的。

  對了老北京改成墨西哥雞肉卷,顯得洋氣。

  這年頭崇洋媚外嚴重,尤其是金融街這等地方,你要是沒有個英文名字都要被歧視的。雖然大部分人起的英文名,就如同我們給貓貓狗狗起的名字一樣,叫旺財,咪咪之類的。但是你必須的有。

  所以,賣西餐簡餐一定火。

  中午賣咖啡,奶茶,鮮果切。咱們也分個中杯,大杯,超大杯的。

  價錢不能便宜,你要是便宜了別人都不好意思賣。

  一杯成本8毛左右,你就得賣15。沒辦法,賣便宜了人家嫌棄你假。

  你還別覺得自己黑,誰叫這金融界的人,現在是賺錢最多的人啊。張嘴閉嘴都是幾千萬的大買賣。

  海南房地產都投資了300億了。

  難道還喝不起一杯15的咖啡?

  如今星巴克還沒進入四九城那,自己不趕緊占領市場,等什么啊!

  最好再在國外開個公司,就這買賣干起來,別管自己開的多大,就這資質,想從銀行騙個三五千萬的貸款,銀行都的求自己多騙點。

  要知道最早的星巴克,6個人辦公,公司的辦公室都是借的。名字叫漢鼎亞太投資公司,說是投資美國硅谷項目,實際上就是個彎彎的皮包公司,就這都能忽悠到農工商集團給注資。

  具體投資額多少呢?不到一億人民幣的,擱現在都不好意思說。

  還什么,星巴克不遠萬里,從溫暖濕潤的西雅圖來到四九城,是兩國友誼的見證。

  牛皮吹的那叫一個高端且樸實無華啊。實際上一句實在話沒有。

  可見成功了,你就是眼光卓越的優秀企業家,要是不成功,那就是新聞上多了一起金融詐騙案。

  自己不干這些虛頭巴腦的,就老老實實的干幾個帶早餐的咖啡店,一是有個細水長流的進項,然后也算給姑娘留下一些固定資產了。

  還有一個雜物間,林洛準備開個火車票代購+機票,+汽車票,+彩票站。

  這里是金融街,出差的人肯定多,附近也沒有這類的東西,現在網絡還不發達,沒有上網訂購一說,自己干這個,肯定也賺錢。

上一章
書頁
下一章