一路無話,到香果山已經中午了。
食堂準備了飯菜,周柏和李雪比陳放先到,剛挺好車子。
進去食堂,陳放看到了康叔和喬叔:“嘿,康叔、喬叔,嬢嬢……”
康總和康夫人,喬總和喬夫人。嬢嬢相當于阿姨……
康總和喬總笑著應道:“你們買的這片果園不錯啊,還有還有三千多畝荒地,要是全開發出來,那個好家伙……”康總笑著說。
陳放呵呵笑著,看向張晨:“準備好午餐了沒?”
“準備好了。”
今天中午單獨擺了一大桌子,在專門的招待雅間。
陳放招呼大家進去坐下,小跑著去辦公室提了一瓶混釀葡萄酒出來,打開:“剛買了個酒莊。酒莊前老板留下很多葡萄酒,這個赤霞珠混釀的葡萄酒還不錯,嘗嘗。”陳放給大家倒了葡萄酒。
“可以啊,竟然買了個酒莊。”喬總笑說道:“多大的酒莊?”
“占地面積1500畝。開墾出來的葡萄種植區域1100畝……特別大。”陳放笑著說。
“花了多少錢?”
“兩千多……”陳放說。
“兩千多,也不貴哈。”喬總笑道。
康總喝了一口葡萄酒,眼睛一亮:“嘿,還不錯。起碼是85分的葡萄酒……這么大個酒莊,兩千多萬就買到了?”
“成熟葡萄園面積只有100畝。其中七百多畝是今年……應該說是去年,也就是幾個月前才種下的。酒莊也就只有一棟占地面積七百多平米的房子,住宿、釀酒都在里面。”陳放兩手一攤:“想要完成酒莊的全部建設,后面還得投資幾千萬。”
“嗯……”康總點點頭:“打造個好點的酒莊確實花錢。”
上菜了。
第一份菜是芋兒燒雞。正宗的果園飼養土雞,搭配嫩滑得芋兒……
陳放舉起杯子:“大家碰一個。”
“來哇。”
“嘿,這個芋兒燒雞好吃。”喬總說:“哪里搞的土雞?”
“找當地老鄉買的,正宗果園散養雞,喂一年以上的。”陳放道。
“這邊土雞多少錢1斤?”
“40元1斤。”陳放道:“比云山那邊的散養土雞便宜多了。”
“嗯。今后我讓公司采購到這邊收購土雞了,你得幫襯著聯絡一下。”喬總說著端起酒,和陳放碰了一下杯子。
“沒問題。”陳放說著給趙吉陽夾了一個雞腿,又給張瑤夾了一個,對張晨說:“恭喜你啊。”
“恭喜我干啥?”
“你也要當爸爸了。”陳放說。
張晨驚喜的看著張瑤:“真的?”
“嗯。”張瑤點點頭。
“恭喜,恭喜……”康總他們笑著恭喜道。
張晨憨憨的傻笑……
芋兒燒雞后送來一個老鴨湯,之后送來一些炒菜。
“康叔,喬叔……”陳放起身給大家盛了老鴨湯,最后給趙吉陽和自己盛了一碗,說:“我們這個果園公司正在談一塊土地的收購,有1.4萬畝土地。這塊土地上有3000畝果園,其中開始掛果的果園有接近2000畝。下午我和周柏就沒時間陪你們了……”
“正事要緊。”康總道。
喬總豎起大拇指:“牛。”
“康叔,喬叔……你們是不是認識一個做金融融資的?”陳放說。
“啊,他還去你家里吃過飯。”
“我們這邊要是能順利拿下那1.4萬畝土地,您能不能幫我們組個局,我們這邊想拉一些投資。”陳放道:“高山縣這邊的土地便宜。但現在的土地基本是高山,大山丘,這些土地要想開墾出來,后面還得花不少錢。”
“要投資找你康叔啊。”喬老板笑著說:“有句話說的,肥水不流外人田。”
康老板翻了個白眼,看著陳放:“香果山3600畝土地花了多少錢?”
“兩千一百萬。”陳放道。
康總點了點頭:“那1.4萬畝土地,是不是在碎石山,也就是隔壁?”
“嗯。”陳放笑著點頭。
康老板他們早上八點過就來了。張晨接待了他們……
期間張晨給陳放打過電話,兩人通過氣。有些可以說的,張晨都告訴了他們。同時,陳放還讓張晨將碎石山的情況說給康總和喬總他們聽,讓他們幫忙出主意……
“1.4萬畝土地,你們準備多少錢拿下?”康總問。
陳放猶豫了幾秒鐘:“理想價位,5000萬。最終價格,要看對方……”
“最高價位呢?”
“盡力。”陳放說。
“從你買下香果山的價錢來看,五千萬拿下碎石山,難度頗大。”康總道。
“碎石山那邊盡是果園,沒有建筑之類。”陳放看向周柏:“我和周柏覺得如果能7000萬拿下碎石山,就算是賺到了。”
康老板想了一會兒,笑了起來:“你們看到商機了?”
“這個……怎么說呢。反正我們覺得,要是資金充裕,投資果園不至于虧本。就像香果山的橙子,品質是很不錯的,就是道路、運輸的問題。只要解決了這兩個問題,生產成本可以控制到和平原橙子園差不多的成本。”陳放道:“有了規模后,生產成本可能會更低。而且高山縣這邊有計劃一條高速公路,今后高速公路通車了,這邊對外運輸也就方便了。”
“你們果園那個小火車的造價如何,還有使用年限?”康總又問。
“山地果園軌道車,我們今后計算使用雙軌。每米軌道造價控制在一千元內,運輸能力要求在1噸以上……使用年限要在15年以上。”陳放有道:“山地果園軌道車政府補貼很高,使用十幾二十年后更換,賣廢材也能收回部分成本。所以我感覺山地軌道車的投資不會太虧……”
“如果拿下碎石山,將所有土地鋪設軌道車,大概要多少錢?”
“最多不會超過6000萬元。而且是當下最好的山地果園軌道車……”陳放說道。
康總思索了起來,好一會兒,嘴角露出笑容:“當地缺水的問題,如何解決?”
“鋪設軌道車的時候,順便將管道一起鋪設了。要是有多余的錢,還能建滴灌系統。”陳放說:“前期投資大,但只要建成,后期管理簡單,管理成本也低。而且可以很好的實施品控……”