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第631章 魔都奸商戴振宏

  楊謙要去見老戴同志。不過,他們見面的地方,并不是老戴同志在倍健一號的家里,也不是他在潤遠地產總部的辦公室。

  戴振宏給楊謙發的地址,是楊謙之前從來都沒有去過的一個地方!

  “咚咚,咚咚......”

  好不容易在縱橫交錯的魔都里弄里,找到了跟老丈人約定的地點。

  但敲門的時候,

  楊謙感覺自己就好像特工一樣,抬起手來還忍不住環顧一下四周,好像不是擔心走錯了地方,而是擔心有人跟蹤一樣。

  雖然不是真的有這樣的擔心,但這會兒的楊謙,還真的有點特工碰面的感覺,

  特別是楊謙為了不讓路人認出來,還一直戴著口罩。

  “來啦?進來吧!”

  大鐵門被戴振宏拉開,他打量了楊謙一下,

  臉上才重新掛上了淡淡的微笑,招手讓他進來。

  大鐵門后面,是一個有著高墻大院的魔都老洋房!

  院子很大,粗略目測都有兩、三百平方。

  就算有一塊地方做成了停車坪,現在也停著老戴同志的一輛r字母的車,但剩下的花園面積,目測規模跟他們在京城四合院的庭院相比,那也是只大不小!

  這里的花園還沒有做過太多的設計,只是簡單地種上草坪,栽著幾棵年份應該跟這個花園老洋房差不多大的樹木。

  但平時也是有人打理的,枝繁葉茂的樹木并沒有影響到樓體,而矮處的草坪和灌木也被修剪得整齊漂亮。

  老洋房的外立面很有舊時代的氣息,米黃色的墻體,跟周圍那些花園洋房差不多,都是建國前法租界留下來的、有著近百年歷史的老建筑。

  當然,這也就意味著,

  它大概率是登記在冊的不可移動文物。

  就好像京城的四合院那樣,買回來住沒問題,想要大刀闊斧地推翻重建那就不行了!外立面基本上不能動,改造只能是在里面動腦筋......

  話又說回來,楊謙為什么要想改造的事情?

  因為他想買!

  “怎么樣?這套房,還可以吧?”

  戴振宏關上大門后,走到了正站在車道上打量著院子和樓房的楊謙身邊,笑瞇瞇地問道。

  不知道為啥,老戴同志此時笑得很燦爛,眼神里閃爍著奸商的光芒。

  “花園很大。”

  楊謙老實地點了點頭。

  這套房子在楊謙看來,比較值得說道的地方應該就是這個院子了,至于樓房,歷史建筑固然值得欣賞和記憶,但住起來可能沒那么舒服。

  畢竟他也是一個現代人,近一百年前的老建筑在審美上還是跟現在的人相去甚遠。

  但這個花園洋房的地理位置、周邊的學校配套等等,卻又是無可挑剔的......

  “對,這個花園面積還是可以的,你以后想改成孩子玩耍的地方也沒問題,把這些花花草草弄掉,

  留一塊來觀賞就行,

  剩下的可以弄成籃球場、足球場,孩子多跑跑跳跳,

  才長得高!”

  戴振宏笑瞇瞇地替楊謙規劃起來。

  現在當然還不知道是戴羽妮懷的是男孩還是女孩,楊謙和戴羽妮沒打算去查,但戴振宏聽家里一些親戚說,看戴羽妮這個懷的情況,一定是一個男孩。

  盡管戴振宏也知道別人是挑他喜歡聽的話來說,但每逢這時候,他還是高興得合不攏嘴。

  可見,老戴同志是多想抱外孫啊!

  “也不一定是男孩子,如果是女孩子,可能更喜歡看花,如果臥室的窗戶下面是一個很漂亮的花園,這種場景應該也很美好......”

  楊謙卻喜歡女兒,原因是男孩子太聒噪了。

  謙語傳媒公司內部的氛圍還是很不錯的,楊謙和戴羽妮還抽空參加過一次工會組織的周末春游活動,有孩子的員工會帶孩子一起參加,這也給楊謙和戴羽妮一個觀察其他小孩的機會。

  倒不是說女孩子就不吵鬧,但相對而言女孩子的吵鬧跟男孩子的吵鬧是不在一個等級上的。

  一群男孩子,能吵得楊謙腦殼都疼了。

  這也讓他意識到,還是女兒文文靜靜的,比較聽話乖巧。

  當然,這只是楊謙自己的一點點小偏見,實際上他對生兒子也沒有什么意見。

  他們可不會算著性別去生孩子,生男生女都一樣,都是自己的孩子,都得用心去照顧撫養嘛!

  “男孩也好,女孩也好,都要考慮,你們又不是只生一個!國家都在號召你們生三胎了!”

  戴振宏揮了揮手,不跟這個臭小子一般見識。

  反正又不是只生一個,有兒有女更幸福!

  還是聊回正題!

  戴振宏帶著楊謙進屋參觀了一圈,房子內部倒沒有特別值得說道的地方,五層的小樓,里面的格局中規中矩,倒是因為院子很大,里面的房間,包括一樓的采光都很好。

  但老式的結構還是有些過于陳舊了,很多地方的墻面都出現開裂的情況。地板似乎也因為年代久遠,地基沉降,出現了不平坦、瓷磚裂開的情況。

  五層樓高沒有電梯,僅憑一個旋轉樓梯爬上爬下,但估計也有近百年歷史的木樓梯踩起來吱吱作響,仿佛用力蹦一下都有可能把樓梯踏穿,安全情況令人擔憂。

  “這個房子,我是二十多年前買的,買了之后,也沒怎么改動過。你們真要住這里,那得花點功夫,我給你們找人重新改造一下才行。”

  戴振宏對這些安全隱患似乎了解不多,進來之后,他也是到處敲敲看看,眉頭都皺了起來。

  沒辦法,這套房雖然是戴振宏的,但也跟京城的四合院一樣,僅僅是他屯的一批有市無價的大城市重要固定資產中的一員。

  甚至,它在戴振宏心目中的地位都比不上四合院。

  四合院好歹還被戴振宏改造修繕過,能夠住人。

  這套花園洋房卻被冷落了二十多年,僅僅是定期找人打掃,整理一下花園。

  當然,盡管是每年還要付出不少的修繕管理費用,戴振宏依然是賺的!

  二十多年前,這套花園洋房的售價是一萬多每平方米,戴振宏從一個準備全家移民海外的老出版商人那里買來的。

  現在,它的單價已經超過了二十五萬每平方米,如果戴振宏賣出,那這筆投資扣掉修繕管理的費用,也能達到超過二十多倍的收益!

  當年賣這房子的人后不后悔戴振宏不知道,但戴振宏自己肯定是賺翻了!

  即便現在想買的是楊謙,結果也一樣!

  戴振宏在心里啪啪啪地打著算盤,房產的升值、設計施工團隊的改造費用,這些都是凈賺的,然后住的還是自己女兒,過戶的名字上可是會寫戴羽妮的。

  里外里這能賺多少倍啊!

  更何況,楊謙這小子還有求于自己!

  嘿嘿嘿......

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