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第173章 小姨的前男友

  港城的醫藥市場就這么大,發展的空間有限。

  最近幾年以來,湯家的生意基本上是在原地踏步,反倒因為房地產升值、理財收入這些,掙了不少錢。

  對于蘇業豪去內地發展新市場的提議。

  湯老媽只告訴說之前有人提過,正在考慮當中,想過投資經營連鎖藥房,順便將手頭的資源用上,代理銷售些藥品以及醫療器械。

  而蘇老爹也借機提出,去鵬城開設一家私立醫院的設想,希望提高文旅城項目的附加值,經常抽調港城的醫生過去值班輪崗。

  倘若“小鎮”周邊有一家頂級的醫院,住戶們多半也能放心一點。

  關鍵時刻能夠迅速救命,對有錢人來說,這不比多花點錢買房子重要多了?

  聊起這件事,蘇業豪才知道老媽管理的那些醫院里,即將更換的舊設備,已經被內地一家醫療器械代理公司買下,打包價格一千七百多萬港幣。

  幾年前的舊設備,用起來倒是沒問題,只不過功能沒有新款那么先進。

  就跟買二手車差不多,開起來照樣開,算是在實用性和經濟性之間找個平衡。

  老媽這邊的生意,穩穩當當發展著,比較省心,早就成了氣候,開醫院買藥之類很難虧錢。

  至于四海國際文旅小鎮的項目。

  基本上已經談得差不多了,大概率不會再出現變故。

  鵬城有個官方主導的華僑城項目,但項目主打的是文化旅游領域,蘇老爹這一次側重于商業地產和住宅項目,恰好契合內地發展房地產行業的方針。

  再加上城建、帶動經濟就業、刺激兩地商人投資信心等等諸多因素,上面儼然將這個項目當做試點和標桿來打造,比如拿地填海,甚至是將來貸款之類,一路大開綠燈。

  當初蘇業豪陪著去考察,就有銀行行長親自陪同,為的就是爭取拿下大訂單。

  四海國際集團現如今賬戶上,躺著將近二十四億港幣現金,新加坡方面拖欠的工程款已經到賬,考慮到年底做賬,合理避稅方面的問題,蘇老爹正迫不及待把錢再投資出去。

  午餐期間,他當著正妻的面,商量起將價值三億多港幣的高爾夫球場,以家族慈善信托的形式送給蘇業豪。

  不用猜也知道。

  這是擔心豪賭失敗,提前未雨綢繆,想給兒子多留點資本。

  明顯屬于咸吃蘿卜淡操心。

  蘇業豪的退路可不少,哪怕老爹虧到一毛錢都不剩,從老媽這邊也能繼承幾個億。

  一旦將高爾夫球場以“慈善”的名義,捐贈給家族信托基金管理,盡管掌控住家族信托決策權之后,依然可以由蘇業豪負責打理,卻很難拿去抵押貸款,隨意支配資金,因為嚴格來說球場已經捐贈出去了。

  而且名義上的歸屬權,將會從他們家名下移除。

  這并不符合蘇業豪的利益,只能象征性過過癮,對外說自己有座高爾夫球場,既不能拿去貸款利滾利,也不能對外出售套現。

  所以蘇業豪難得硬氣一回,爽快搖頭拒絕了,直言不如多給自己一些錢,拿去創業試水……

  下午帶著南宮甜,來到港大聽演講。

  禮堂講臺上站著的這位,是經濟學院名譽副校長,名字叫做鄭勇文。

  四十歲出頭,戴著副眼鏡,曾是恒生銀行高管,未婚,辭職在家,提前退休,已經財務自由。

  蘇業豪之所以知道這些,主要是中午吃飯剛聽老媽提到過他。

  幾年前,這家伙曾跟湯家小姨談過戀愛,差點談婚論嫁,后來又因為某些事情而分手。

  嗅到八卦的味道,蘇業豪專門打探過,得知剛巧有場公開演講,因此帶著南宮甜過來湊熱鬧,坐在第一排。

  今天主講的內容,是1992年狙擊英鎊的匯率風暴。

  只可惜這位鄭勇文,說話喜歡中英文夾雜,經常說出一長串經濟學名詞,蘇業豪聽不太懂。

  這種節骨眼上,翻出索羅斯狙擊英鎊的老黃歷,無疑帶有針對性。

  蘇業豪聽出來了,卻不是太感興趣。

  在前排坐著,走神發呆。

  回想中午吃飯期間,別看蘇老爹最近焦慮憂心,實際上正樂在其中。

  即使最后真的在文旅城項目中占股大半,實際掏出大量資金,而港城中環的四海國際大廈、在賭城的那些寫字樓、公寓樓、酒店、高爾夫球場、豪宅等等,依然會很穩健。

  所以談不上孤注一擲,雄厚的家底可以支撐起蘇老爹的野心,正享受著創業過程中帶來的刺激感。

  按照蘇業豪對房地產商的了解,其中掙錢的關鍵在于借雞生蛋。

  開發房地產的流程,大概是地產商先墊資拿地,在獲得土地證、建設施工許可證這些之后,獲準預售賣房,建造完房產,最后綠化、周邊、完工。

  土地、各種稅、建安這些成本不少。

  關鍵問題是,這些成本往往并不需要開發商自己掏錢。

  有個三到五成的自有資金,證件齊全后就能獲得銀行貸款,足夠支撐剩下的開發工作,預計三四十億人民幣的總投資,以四海國際賬面上的錢,差不多已經夠用,哪怕獨占整個項目都沒問題。

  蘇業豪查缺補漏完,遺憾于老爹不愿聽他先開發游樂商業設施,最后再開發住房項目的提議。

  應該是擔心回本速度慢,資金難以周轉,所以打算先動工游樂場,豎起摩天輪后,就讓商業房產項目和住宅項目同時上馬,對外銷售房產。

  考慮到那塊土地面積足夠大,開發需要時間,至少也要分個五六期投入市場,利潤方面倒是很有保障。

  無非先賣了部分的住宅,將來少賺點錢。

  倘若把賣房得來的資金,繼續拿去買地皮,其實還是一樣掙,差別不大,多費點事而已。

  已經將家里老頭領上正道,蘇業豪無比欣慰。

  禮堂里。

  大家都在認真聽講,蘇業豪卻在打瞌睡,他的表現成功引起了名譽副院長鄭勇文的注意力。

  這種時候走神,無疑是對鄭院長的不尊重。

  對方此刻來到蘇業豪面前,拍了拍他的肩膀,詢問道:

  “這位同學,你在想什么呢,好專注認真的樣子,是我的什么內容,讓你有了感悟?”

  蘇業豪繼續坐著。

  抬頭看向鄭勇文副院長,只覺得好臭屁的樣子。

  可能是恃才傲物,又或者性格本身就如此,單從初步了解到的信息來看,這家伙確實挺有能力,三十多歲時候賺到上億身家,功成身退。

  要不然也不可能當上港大的名譽副院長,在學校里掛著個虛職,偶爾給學生們上上課就行。

  反正蘇業豪對他的印象一般,并且也明白了當初小姨為什么跟他分手,雙方明顯不屬于同一類人。

  盯著鄭勇文,近距離打量完,蘇業豪淡定說道:

  “我在想如果我給你五千萬,你會怎么投資。泰國的金融風暴影響到了整個東南亞市場,資本都喜歡吃人不吐骨頭,不可能因為掙了點錢就收手,港城的樓市和股市雙跌,新加坡和韓國等地也會受影響,怎么樣才能掙快錢?”

  鄭勇文笑了,問道:“口氣不小,你給我五千萬?先賺到五千萬再說吧。”

  身旁。

  南宮甜同樣不喜歡這家伙,最最最重要的是,居然敢小看自己親愛的豪哥,果斷幫腔說:“副校長,他是蘇業豪,你前女友的親外甥。”

  剛才還目空一切,沉浸在資本戰場當中的鄭勇文,瞬間懂了。

  曾接觸過蘇家和湯家,五千萬什么的,那可真是灑灑水,上次《港城早報》寫著港大出了個牛人,投資股票豪賺七千萬港幣的新聞,鄭勇文也看見過。

  算算雅虎這些天的漲幅,股價已經再創新高,摸到了五十三美金門檻,實際總收益已經接近一億港幣。

  蘇業豪想著等一等,贖回和拿手表抵押的錢,現在還在銀行里擺著,沒能及時入場加倉。

  按照最近兩天的雅虎走勢來看,算是小虧一筆。

  人不可能把錢賺完了,也不可能每次都抄到最低點和最高點,蘇業豪已經知足。

  只聽鄭勇文笑道:“原來是你啊,以前遠遠見過你一次,這幾年變化太大,沒認出來。”

  “都已經分手幾年了,我小姨最近挺好的。”

  蘇業豪笑了笑,悄悄劃清關系。

  今天順便過來打探老媽的妹妹,曾經喜歡怎樣一個男人罷了,并沒有拉家常的想法。

  面前這位名譽副校長,雖然也算是妥妥的成功人士,但蘇業豪一家子都是所謂的精英豪門,沒必要去抱誰的大腿,名譽副院長沒有多少實權,管不到蘇業豪頭上。

  鄭勇文頗為感嘆,很快收拾好心情,將心思繼續放在演講上。

  他回到講臺旁,接著說道:

  “蘇業豪同學問了個我一個很好的問題,他問我如果給我五千萬港幣,我會怎么投資。”

  “短期內,港城人人都自危,很多專家認為港幣也有可能像泰銖一樣,被迫自由浮動。在我看來,這確實有可能,前幾年股市大漲、樓市大漲,經濟上泡沫嚴重,風險和潛在危害很大。”

  “但是,別忘了,現在有北邊給我們撐腰,而且我們港城不是泰國,賬面上還有幾百億美元的外匯儲備。五月份時候,國際金融炒家利用期貨和現貨兩種工具在港城的外匯市場、股票市場以及期貨市場同時發力,開始狙擊港幣,最終以失敗告終。”

  “如我是我,我會拿五千萬,去做空新臺幣、韓元等等,還有這些地方的股市,要說哪里能幸免于難,除了曰本和新加坡之外,應該就是我們這里了,但是股市和樓市必然會大跌……”

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