抱大腿的機會主動送上門,誰都不想白白錯過。
何況萬一自己沒拿融資,其他地產商卻獲得充裕的資金流,往后生意可就不好做了。
這年頭在內地市場上,蘇家的金字招牌相當好用。
不僅在產品質量把控方面是出了名的嚴格,還有實力通過5S國際金融投行的運作,把企業送去港交所上市。
畢竟蘇業豪就是港交所的最大股東,比港府持有的股票份額還高出一截,最近幾年陸陸續續收購,占股比例接近12,幾乎是港府持股份額的一倍。
火速擺平了幾位地產開發商。
雖然沒從他們手里拿到地皮,融資參股倒也能占到便宜。
跟以前的計劃一樣。
四海國際以及蘇業豪本身,主要走高端房地產路線,投資豪華酒店、寫字樓以及高檔住宅之類。
普通的住宅項目雖然沒親自涉足,卻可以通過入股的形式參與進去,只要做好監管工作,能夠省去不少麻煩事。
聊完坐著喝杯茶,蘇業豪答應會考慮將部分公司安排在廈菛,卻沒給任何實質上的承諾。
主要是由于當地缺乏創業的氛圍,既沒有大量的人才,又沒有集聚發展的產業群,似乎并不是個做生意的好地方,但很適合往養老度假型城市發展。
這不算是壞處,反而是一種難得的優勢,容易在房地產、旅游、購物、休閑等行業做出成績,內地經濟迅速崛起,城市同質化現象越來越嚴重,導致缺了點競爭力。
在短時間內大規模進行城市化建設,很難避免千篇一律,找準定位才更有可能脫穎而出,如果說有機會把三亞打造成東方夏威夷,那么當地很有潛力去對標邁阿密,就是因為具有投資的價值,蘇業豪才會看重當地的房地產以及旅游生意……
回到酒店時候。
蘇業豪發現大門口拉起橫幅,上面寫著歡迎珠寶玉石首飾行業協會等等,貌似要舉辦什么交流活動。
外面還在下雨,大廳地磚濕滑,他邊走邊看海報,差點摔了一跤,幸好被反應過來的保鏢扶住了。
見到這一幕的酒店經理,渾身汗毛都豎起了起來,感覺差點就要丟了這份好工作,立馬小跑到蘇業豪面前連聲道歉,并且讓人去喊保潔阿姨。
蘇業豪并不在意,只讓對方買些防滑地毯,萬一讓客人摔倒就不好了。
酒店大堂經理跟他接觸完,心里只想著不愧是老牌豪門里的富家子,就這待人處事的氣度,遠遠甩開別人一大截。
出于客房的靜音需求,樓上走廊里倒是鋪了厚厚的深灰色地毯,踩著十分舒服。
等蘇業豪回到房間,只見寶貝兒子正在看動畫片,估計還不適應普通話,表情看著有點懵。
農輕影盤腿坐在沙發上,懷里抱著蘋果公司去年推出的iBOOKG4筆記本電腦,連自己女人都不支持黃鉆品牌的筆記本,由此可見在筆記本電腦業務上,黃鉆電腦公司確實有待提高。
瞧見蘇業豪回來,農輕影瞬間來了精神,興致勃勃問道:“怎么這么快?你親自去參加調解,是不是把別人都嚇傻了?”
“……差不多吧,人家尊重我是給我面子,聊得蠻愉快。我老爸去考察他們的公司了,說不定又能入股幾家房地產公司,前段時間好像有炒房團來過,你用TOT瀏覽器,幫我搜一搜相關的新聞。”
蘇業豪知道炒房團的存在,可卻不知道他們竟然這么早,就如此活躍。
對此只能說市場經濟果然是發展起來了,擱在早年操縱市場,估計要站成一排突突突,而現如今他們帶著幾十上百億人民幣的資金,已經有實力拉高一座二線城市的房價。
當然了。
這里面少不了要跟地產商、跟媒體的配合,不然憑借這點資金量,只能算是九牛一毛。
現在許多居民們,手里的錢其實不少,收入也還湊合,只不過還沒養成買房投資的意識,反正家里有地方住,更喜歡把錢放在銀行里吃利息。
炒房團的三板斧,無非是先放出房價要漲的消息,接著營造出眾人炒房的假象,緊接著高位出售房產,套現離場。
在這期間,開發商把房子賣出去,上面的土拍也能帶來更多收益,被忽悠著高價買了房的這批人……反倒成為妥妥的幸運兒,還真應了那句塞翁失馬,焉知非福。
與其把炒房團看成是投機,不如說他們是頂尖的營銷團隊。
假如沒有開發商配合,這幫人哪能那么容易出貨,大多數時候只不過支付定金,等于高價代銷開發商的樓盤,從中賺取利差而已。
蘇業豪剛泡了杯茶。
農輕影打了個響指,對他說道:
“我查到啦,論壇里有人在聊廈門炒房團的事,總共二百多條回帖,看上去很熱鬧,其他帖子只有幾條、十幾條回復。”
參照度娘貼吧,TOT也已經打造出貼吧論壇功能,配合著百科、問答、門戶網站等功能,將內地涌現出的競爭對手們遠遠甩在身后,使用感受不比谷歌差。
蘇業豪坐到她身邊,接過筆記本電腦。
低頭瀏覽完,發現帖子里有人寫著某某樓盤售價兩千九百九十九,價格簡直高到變態,隨著炒房團的離場,價格肯定會跟前兩年的股市一樣崩掉。
除此之外,還有人詢問定了三千一百塊每平米的島內小區,會不會成為冤大頭,問人怎么能把房子退掉。
同時也有人寫著房子造價成本幾百塊,撐死只值一千五,坐等廈菛房價回歸理性。
這幫網友們一本正經交流著,此類的言論在蘇業豪看來,顯得喜感十足。
在另一條帖子里面,蘇業豪還發現有網友提到自己,說是昨晚吃飯時候,被他同事遇見,底下一大幫回帖說要綁票、沾沾財運、幫忙拎包的。
關于炒房團的消息,不算太多。
無非有消息提到炒房團來了,房價要漲,又或者炒房團離場,房價可能要跌等等。
蘇業豪用不到這幫人,他穩坐釣魚臺就可以,粗略了解完當地房價現狀,差不多只有鵬城的一半還不到,果然很適合多拿些地皮用于理財。
農輕影此刻問道:
“我剛剛去樓下,幫兒子買酸奶,看見許多押運公司的人,說是要展覽名貴玉石珠寶,我們去看看嗎?”
蘇業豪開玩笑回答說:“那豈不是完蛋了,等于老鼠掉進米缸里,我怕你的錢包瞬間癟掉。”
“中行給我一億港幣的授信額度,我還用擔心刷爆信用卡?以前你可不是這樣子,我說不要不要,你還搶著給我送鉆石首飾。”
“……一言不合就翻舊賬,陪你去行了吧?”蘇業豪無奈。