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第五十章小復式

  邵敏讓一開始說話的年輕女孩,先行一步,去別的中介公司拿房子鑰匙,她則領著李哲和小喬兩人走在后面。

  李哲今天和她約看的三套房子,都在外灘周邊,位置差別不大,只是其中一套是小復式公寓,另外兩套則是普通公寓。

  “李先生,這位美女是你的女朋友?”邵敏看了眼小喬說。

  其實不用問,看兩人的一身情侶衫就知道了。

  今天兩人穿的比較簡單,都是一身短袖T恤、白色七分褲,只是李哲的T恤是淺藍色,小喬的則是粉色。

  “真漂亮!”

  “我也這么認為。”李哲笑笑。他這個男朋友倒是很自信。

  “李先生是在上班,還是在上學?”客套了兩句,邵敏試著套話說。

  李哲和小喬兩人都太年輕了,特別是小喬,清純的樣子一看就是學生。

  “對,我們倆都還在上學。”

  “兩位不是本地人吧,這次來滬市,是來旅游?”

  “對,假期來滬市玩玩。”

  邵敏的心頓時涼了半截,看李哲的態度,實在不像是真心買房的樣子。

  況且,兩人的身份還是學生,就是想買,估計也拿不出錢來吧。

  這對小情侶十有八九就過來看著玩的。

  邵敏先帶兩人看得是平層住宅,兩套房子的小區挨在一塊,距離中介門店很近,開車不過十分就到了。

  第一套房子是小區中位置較好的江景房,8層,150平米,三室兩廳兩衛一廚一個大陽臺,裝修也頗為精致,房主才買了兩三年,因為要移民,所以才會想要賣掉。

  “這個小區距離外灘只有2.3公里,開車只要10分鐘……”邵敏帶著李哲和小喬兩人一邊參觀,一邊公式化的講解著這套房子的情況。

  “客廳外面是一個大陽臺,站在陽臺上對面就是外灘,俯瞰浦江。”邵敏推開住客廳的落地窗,讓兩人來到陽臺,看了一下外景。

  李哲看了看,發現套房位置確實不錯,他清晰的可以看到江上的游輪。

  轉頭對小喬說:“感覺怎么樣?”

  “當然是好了,這么貴的房子能不好嗎。”小喬吐槽說。

  她是挺喜歡這個房子的,但價格令她咋舌。

  “3萬5一平米?”

  3萬5一平米,150平米至少就要525萬。

  這對她來說,是個天文數字。

  “對!其實,這3套房子都算是高檔公寓,所以價格也都比較高。”邵敏點點頭說。

  “太貴了!”李哲評價說。

  要擱在十多年后,這個地段,3萬5一平米絕對是便宜死了。

  但現在是07年,房價還沒瘋漲,李哲也在網上了解過滬市房價。這套房子市場價格也就是3萬1、2的樣子,3萬5一平米明顯有點偏高。

  真是都要跑路國外了,也不忘多賺同胞一筆。

  不對,就算再多花點錢買下這房子也是血賺,十多年后這房子怎么也要十三四萬一平米。

  說起來,現在賣房移民才真是血虧。

  不是有個段子,有一個人為了創業把京城的房子賣了,拿著50萬房款開始創業。

  十年后,他拿著創業賺來的400萬在京城交了套首付。

  這個故事真是太勵志了!

  “李先生,如果你要真心想買的話,我可以再和房主談。”邵敏說。

  當然,她也只是這么一說,并不認為李哲會真買。

  果然,只見李哲搖了搖頭說:“算了,我們還是去看下一套吧。”

  小喬笑著看了李哲一眼。

  她每次看李哲買東西都是說便宜、不貴,買得起,這還是頭一次見到他說貴,買不起了!

  第二套房子,位置上和第一套相差不大,距離外灘都是10分鐘左右的車程,只是房齡相對要老一點,有七八年了,房子內部的裝修也有些偏老舊,買下來需要重新裝修。

  但相對的價格也比第一套要變便宜不少,只要一萬七一平米,總面積110平米,買下來要187萬多。

  看完之后李哲還是說:“算了!”一副不太滿意的樣子。

  最后三人又去看了那一套小復式公寓。

  這套公寓所在的小區叫濱江雅園,距離外灘2.4公里,開車11分鐘,位置比前兩套稍差一點,但相差不大。

  而性價比要高得多,一平米只要兩萬三。

  “這個小區開盤價均價是兩萬,目前已經漲到兩萬二了,并且房源即將售罄,這套房也是江景房,位置極佳,兩萬二一平米絕對低于市場價,而且還是準新房,房主剛裝修完,還沒有入住。”邵敏領著李哲和小喬走進小區,一邊走一邊介紹說。

  小區環境很優雅,有觀景大道,水系和噴泉,綠蔭環繞,鳥語花香。

  “既然是剛買的新房,房主為什么要賣,而且還賣的這么便宜?”小喬好奇問。

  “因為房主急需用錢,所以這套房子只能全款不接受貸款,而且要簽了過戶合同就打款。”邵敏解釋說。

  走進樓里,坐電梯上到9層,邵敏從包里拿出鑰匙打開房門。

  小復式140平米,三室兩廳兩衛一廚,還贈送一個16米的戶外陽臺。

  房子裝修很是豪華大氣,現代簡約風格,一看上去就給人一種寬敞舒適的感覺。

  “這房子房主只賣三天,所以這兩天看房的人很多,隨時都有可能賣出去,畢竟性價比太高了。”邵敏先帶李哲和小喬在一層轉了一圈,然后又帶著兩人從旋轉樓梯上了二層。

  “裝修是高檔精裝,家具家電也都進口牌子,房主花了五六十萬,賣兩萬三一平米,相當于還賠了不少。”

  這房子的特色就是二樓的露天陽臺,三人站在陽臺上,對面浦江景色一覽無余,一點不比第一套的風景差,反而更清幽了幾分。

  “這房子你喜歡嗎?”三人從二樓下來,又回到一樓,看了一眼,走到一邊去接電話的邵敏,李哲對小喬說。

  “喜歡,當然喜歡,可喜歡有什么用?也買不起,這房子也要三百二十多萬。滬市的房子也太貴了,估計我這輩子都買不起了!”小喬笑笑說。

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